loader
bg-category
Warum ist das Vereinigte Königreich so günstig im Vergleich zum Rest der Welt?

Teilen Sie Mit Ihren Freunden

Eines der größten Rätsel heutzutage versucht zu verstehen, warum die Massenmedien- und Wohnungsaktivisten immer wieder darüber streiten, wie teuer die Immobilienpreise in den USA sind, obwohl die Immobilienpreise in den USA in der entwickelten Welt zu den billigsten gehören. Billiges US-Eigentum ist der Grund, warum ich aktiv in Immobilien-Crowdfunding-Deals im ganzen Land investiert.

Jeder, der Zeit in Hong Kong, Singapur, Tokio, Mumbai, Paris, London, Zürich, Stockholm, Sydney etc. verbracht hat, weiß, wie billig die USA sind. Denkst du, ich gehe einfach nach London, um Erdbeeren und Sahne in Wimbledon zu essen? Natürlich nicht! Als ein persönlicher Finanzblogger, der aus erster Hand Erfahrungen schreibt, prüfe ich fleißig den Bürgersteig, um die Wahrheit zu erforschen, um sie mit euch allen zu teilen.

Wenn Sie nicht glauben, wie billig US-Immobilienpreise sind, sehen Sie sich diese Grafik der OECD (Organisation für wirtschaftliche Entwicklung und Zusammenarbeit) an.

Die Vereinigten Staaten liegen am unteren Ende, und Neuseeland liegt an der Spitze dieses OECD-Immobilienpreisindexes. Sie betonen nicht einmal Hong Kong, wo der durchschnittliche Pauschalpreis dem 19-fachen des Medianeinkommens entspricht. 19X vs 5-6X in den USA. Diese Verbreitung ist ungeheuerlich.

Was macht Neuseeland 2X teurer als US-Eigentum? Die offensichtlichen Antworten sind die natürliche Schönheit des Landes, Herr der Ringe, flauschigere Schafe als flauschige Menschen, unglaubliches Rugby, ausländische Käufer, eine Börse mit einer Gesamtmarktkapitalisierung von ungefähr 100 Milliarden Dollar (1/6 der Größe von Apple) und die 69 größte Volkswirtschaft der Welt nach BIP.

Warte eine Minute. Warum hat die 69. größte Wirtschaft der Welt laut OECD die unbezahlbarsten Immobilien der Welt? Dies macht keinen Sinn, es sei denn, es gibt eine enorme Menge an Misswirtschaft in Form von Baubeschränkungen, lockeren Vorschriften für ausländische Investitionen und korrupten Regierungsbeamten, die gerne Geld unter dem Tisch bekommen.

Geh nach Neuseeland! Könnten all diese Quellen falsch sein?

Ich sage nicht, dass all diese zwielichtigen Dinge in Neuseeland passieren, da sie zusammen mit dem extrem teuren Dänemark durchweg zu den am wenigsten korrupten Ländern der Welt gehören. Ich sage das etwas künstlich geschieht, um eine solche Preisunterbrechung zu verursachen. Warum sonst gibt es Verkehr um eine Mautstraße?

Wenn die Preise aus dem Ruder laufen, entsteht eine enorme soziale Ungleichheit. Wenn es genug soziale Ungleichheit gibt, ist eine Revolution nicht weit entfernt (siehe Brexit, Trump, etc.).

Biased Mass Media Manipulation

Schau dir diesen SF-basierten Tweet von Wired an. Sie müssen den Artikel nicht lesen, weil es die gleichen populistischen Worte sind, wie es für die Mittelklasse immer schwieriger wird, sich jetzt ein Eigenheim zu leisten.

Das Magazin geht sogar so weit zu schreiben: "Eine Familie, die 100.000 Dollar verdient, kann es sich nicht leisten, in den meisten Städten der USA ein Haus zu kaufen.

Willst du mich veräppeln? Der Median-Hauspreis in Amerika beträgt ungefähr 240.000 Dollar. Nehmen wir an, Sie geben typische 20% an. Ihre $ 192.000 Hypothek bei 4% beträgt $ 917 pro Monat. Lassen Sie uns weitere $ 200 für Grundsteuern und Wartung hinzufügen.

Ist Wired der Meinung, dass ein Haushalt, der $ 100.000 brutto oder $ 80.000 nach Steuern verdient, sich nicht $ 1,117 pro Monat leisten kann? $ 80.000 netto pro Jahr entsprechen $ 6.667 pro Monat vor 401k Beiträge. Ausgaben von nur 17% Ihres Nettoeinkommens für Unterkunft sind erschwinglich. Selbst wenn dieser Haushalt nur 10% ausgibt, kostet eine Hypothek von 216.000 USD bei 4% immer noch nur 1.234 USD pro Monat.

Jetzt weißt du, warum in den Massenmedien solches Misstrauen herrscht. Entweder ist der Autor bei Wired Magazin inkompetent oder der Autor hat eine Agenda oder beides. Eine der besten Medienstrategien ist es, populistische Ängste zu nutzen, um das Leben für sich selbst zu verbessern. Je wütender die Bevölkerung, desto mehr Ansichten erhält der Artikel.

Die große Ironie ist, dass jene Leute, die es sich leisten können, in die Journalismus-Industrie zu gehen, wahrscheinlich nicht komme aus armen Familien. Wenn du arm wärst, würdest du einen gefragten Major wie Ingenieur oder Informatik studieren, damit du einen gut bezahlten Job aus dem College bekommen und deine Eltern unterstützen könntest, die so viel für dich geopfert haben! Nur die Wohlhabenden können es sich leisten, einen kleinen Major zu studieren und bereitwillig in eine sich abmühende Branche einzusteigen.

Neben einer populistischen Agenda respektiert das Wired-Magazin auch alle, die nicht in San Francisco, New York, Seattle, Miami, Boston, Denver, Los Angeles, San Diego und Washington DC leben. Das stimmt. Wenn ihr nicht in einer der zehn teuersten Städte Amerikas lebt, in denen, die in der anderen leben~ 4.000 Städte mit über 10.000 Menschen zählen nicht.

Was Wired und andere Medienunternehmen, die über unbezahlbare Wohnungen schreiben, wirklich sagen wollen, ist:

Familien, die 100.000 US-Dollar pro Jahr verdienen, haben es schwer, in den besten 0,01% der teuersten Städte Amerikas zu wohnen.

oder

Weil ich es mir nicht leisten kann, ein Haus zu kaufen, in dem ich arbeite und lebe, können die meisten Menschen auch nicht.

Sprechen Sie über Kurzsichtigkeit. Es ist keine Überraschung, dass die größten Medienorganisationen in Amerika, die sich über hohe Immobilienpreise beschweren, hauptsächlich in New York City, Los Angeles, Boston und San Francisco ansässig sind. Ihr Schreiben ignoriert eindeutig die 50% von Ihnen, die nicht dort leben, wo sie leben.

Voreingenommenheit ist unvermeidlich.Aus diesem Grund sind Organisationen in ihrer demografischen Zusammensetzung so homogen. Ich bin stolz auf die meisten Journalisten, die versuchen, die Nachrichten auf eine gerechte Weise zu berichten. Ich bin genervt von voreingenommenen Medien, die Fakten wie Einkommen und Jobwachstum als Grund für einen fundamentalen Preisanstieg ignorieren.

Das Kernland Amerikas konsequent zu ignorieren, ist INSULTING. Die unverschämte Missachtung der Hälfte von Amerika ist genau der Grund, warum Hillary verloren hat.

Warum einige Amerikaner nicht verstehen, wie gut sie es haben

1) Sie glauben alles, was sie von den Massenmedien lesen. Wenn Sie in einer der teuersten Städte Amerikas leben und nur 48.000 Dollar pro Jahr als Journalist verdienen, dann schreiben Sie natürlich darüber, wie unbezahlbar der Wohnungsbau ist, und extrapolieren Sie Ihre Situation mit der Plattform Ihres Unternehmens. Wenn Sie anfangen, alles zu glauben, was Sie in den Nachrichten lesen, dann werden Sie natürlich ihre Vorurteile übernehmen. Stattdessen liegt es an uns allen, kritischer zu lesen. Sei genauso kritisch mit meinem Schreiben.

2) Sie sind nicht um die Welt gereist. Sobald sie das Land verlassen haben, werden sie erkennen, wie großartig Amerika ist. Alles von Immobilien über Autos bis hin zu Benzin ist hier in den Staaten so viel billiger. Wollen Sie wirklich 70.000 $ für einen Toyota Corolla in Singapur bezahlen? Wollen Sie wirklich 1.500.000 $ für ein 500-Quadratfuß-Studio in Knightsbridge, London bezahlen? Wenn Sie kein Geld haben, um nach London oder Singapur zu reisen, um zu sehen, wie unglaublich teuer die Preise sind, surfen Sie einfach im Internet und überzeugen Sie sich selbst.

Hong Kong bläst die USA aus dem Wasser mit einem durchschnittlichen Pauschalpreis 19x mittleren Bruttoeinkommen

3) Sie sind zu faul, um Nachforschungen anzustellen. Auch das Surfen im Internet zum Vergleich Immobilienpreise in Stockholm bewegt sich etwa 50 Mal. Stattdessen ist es viel einfacher, einer Überschrift zu vertrauen. Wir erwarten, dass in Amerika alles zu uns kommt. Als Folge davon versäumen wir es, eine zweite Sprache fließend zu sprechen, während viele unserer Freunde in Europa oft ziemlich gut drei Sprachen sprechen. Schauen Sie sich den 18-fachen Hauptchampion Roger Federer an. Er ist professioneller Tennisspieler, kein professioneller Linguist und spricht drei Sprachen fließend (Deutsch, Französisch und Englisch).

4) Sie wollen glauben, was sie glauben wollen. Hast du jemals an etwas so schweres geglaubt, um später zu erkennen, dass es nicht so war? Warst du jemals so unnachgiebig in deiner Überzeugung, dass du die Realität missachtet hast? Zum Beispiel das Licht nach der Trennung von deiner verrückten Freundin oder deinem Freund zu sehen. Was hast du dir dabei gedacht? Offensichtlich warst du nicht, als du dachtest, du wärst verliebt. Sobald wir glauben, dass etwas wahr ist, ist es wirklich schwer, unsere Meinung zu ändern.

The Economist House Preisindex in realen Bedingungen. Hong Kong am teuersten, USA am wenigsten teuer. Siehe: https://www.economist.com/blogs/dailychart/2011/11/global-house-prices

5) Sie sind frustriert über ihre eigene Situation. Nur weil sie es sich nicht leisten können, ein Median-Heim in San Francisco oder New York City mit einem Gehalt von 100.000 US-Dollar zu kaufen, bedeutet das nicht, dass Sie kein fantastisches Mittelklasse-Haus für 300.000 Dollar kaufen können, wo immer Sie wohnen.

Langes und starkes US-Eigentum

Der Grund, warum so viele Ausländer sich beeilen, amerikanisches Eigentum zu kaufen, liegt nicht nur daran, dass sie verstehen, wie vergleichsweise billig US-Immobilienpreise sind, sie glauben auch, dass Amerika eine der besten Lebensstile der Welt mit den meisten Chancen bietet.

Wenn Ausländer das US-Wertversprechen realisieren, ist es daher eine gute Idee für die Amerikaner, das erstaunliche Wertversprechen unseres Landes zu realisieren, indem sie auch ein Stück Amerika besitzen. Um dies zu tun, müssen wir in Peking für einen Monat eine Perspektive gewinnen und giftige Luft einatmen oder hoffnungslos versuchen, in Mailand einen gut bezahlten Job zu finden. Nur dann werden wir unser Glück wirklich schätzen.

Der Grund dafür, dass US-Immobilienpreise so günstig sind, ist, dass wir eine große Landmasse, eine stabile Regierung, eine Weltwährung, einen tiefen Rentenmarkt, starken IP-Schutz, unglaubliche Produktivität, eine starke Arbeitsmoral, Eigentumsrechte, Menschenrechte, einen Wunsch haben für Gleichberechtigung, saubere Luft, trinkbares Leitungswasser, ein tiefes Bildungssystem und innovative Technologie. In einem so großen Land zumindest keinen Hauptwohnsitz zu besitzen, wenn Ausländer unsere Türen zum Kauf niederschlagen, ist auf lange Sicht töricht. Wir werden dieselben Beschwerden von denselben Leuten in 10 Jahren hören.

Ausländer sehen US-Küstenstadt Eigentum wie US-Küstenstadt Bewohner Mittelamerika Eigenschaft sehen: großen Gesamtwert. Aber bevor die Flutwelle neuen ausländischen Geldes auf dem Kernland auf der Suche nach neuen Möglichkeiten auf der Suche nach neuen Möglichkeiten auf das küstennahe Geld der Stadt stürzt, möchte ich so viel wie möglich im Kernland halten. Der einfachste Weg dazu ist eine Immobilien-Crowdfunding-Plattform wie RealtyShares, wo Sie so wenig wie 5.000 bis 10.000 Dollar pro Projekt investieren können. Früher oder später wird das Geld anfangen zu fließen.

Internationaler Hintergrund: Lebte in Manila, Lusaka, Osaka, Washington D. C., Taipei und Kuala Lumpur für die ersten 13 Jahre meines Lebens. Dann studierte er im Ausland in Peking, Shanghai, Rio de Janeiro und Sao Paulo für Bachelor-und Business School. Reisen in über 50 Länder (zuletzt Tschechien, Österreich, Ungarn und Frankreich im Jahr 2016) und sprechen Mandarin, Englisch und schrecklich Spanisch. Wenn Sie mir nicht vertrauen können, dann vertrauen Sie Rick Steves! Ich bin immer auf der Suche nach Vergleichen der Lebenshaltungskosten. Update 2018: Ich habe meine SF-Mietwohnungen für 2,74 Mio. USD verkauft und 500.000 USD der Erlöse von 1,8 Mio. USD in Immobilien-Crowdfundings für insgesamt 810.000 USD investiert.Ich werde möglicherweise das Doppelte der Betriebsgewinne mit $ 1.930.000 weniger Engagement verdienen.

Teilen Sie Mit Ihren Freunden

Ihre Meinung: