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Warum ich ein Immobilien-Imperium aufbauen wollte

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Im Jahr 2002 war ich ein Jahr in meinem neuen Job in San Francisco, als ich entschied, dass ich ein Immobilienimperium bauen musste. Der Dotcom-Kollaps war traumatisch und ich wollte Realvermögen mit stabileren Cashflows besitzen.

Nach ein paar Jahren wurde mein Wunsch nach Immobilien enger, so dass ich früh in Rente gehen und vom Einkommen leben konnte. Aber dann kam die Wohnungsnot und mein Vertrauen, dass ich eines Tages wegen Mietwohnungen frei sein könnte.

Jetzt sind die Dinge Lutscher und Rosen. Mieteinnahmen sind stark. Bewertungen sind auf Allzeithochs. Die Hypothekenzinsen liegen immer noch nahe bei Allzeittiefs. Das Mieteinkommen ist jedoch auf unter 10% meines Gesamteinkommens gesunken. Gleichzeitig, Der Besitz physischer Immobilien ist zu meiner hauptsächlichen Stressquelle geworden. Da mein Leben relativ stressfrei ist, wird jede Art von Stress ironisch vergrößert.

Um Lifestyle und Profite zu maximieren, sollte ich rationell alle Vermietungen verkaufen, während die Bewertungen auf Allzeithoch liegen, und meine Aufmerksamkeit auf den Aufbau eines Online-Geschäfts richten, da es mehr Spaß und Gewinn bringt. Darüber hinaus sind die Bewertungen von Online-Medien immer noch relativ niedrig, was bedeutet, dass es ein enormes Aufwärtspotenzial gibt, obwohl Vice Media, das $ 450 Millionen bei einer $ 5,7B Post-Money-Bewertung sammelt, anders argumentieren könnte.

Trotz der Logik weigere ich mich, mein gesamtes Mietwohnungs-Portfolio zu verkaufen, und zwar aus einem Hauptgrund: Versicherung gegen ein schwieriges Leben für mein Kind.

Das Leben kann für unsere Kinder brutal schwer werden

Befolgen Sie alle Aufnahmebedingungen für Hochschulzulassungen, und Sie werden im Laufe der Zeit einen stetigen Rückgang feststellen, da der Wettbewerb zugenommen hat. Die durchschnittlichen GPA- und SAT-Punkte für Elite-Schulen waren nie höher, aber der Einstieg war noch nie schwieriger. Kinder aller Rassen erkennen die Frustration, die asiatische Kinder seit Jahren durchmachen.

90% von Ihnen werden nicht an eine renommierte Universität kommen, und das ist in Ordnung.

Lesen Sie jede Medienveröffentlichung, und es wird Artikel darüber geben, wie unerschwinglich es ist, in jeder größeren Stadt zu leben. Besonders für junge Leute, die nach Wurzeln suchen, wird es unglaublich deprimierend.

Beobachten Sie, wer bei allen sexiest Start-ups und begehrten Organisationen einen Job bekommt. Sie alle kommen immer wieder aus den gleichen Eliteschulen, aber viele beschweren sich immer noch darüber, wie sie nur vorbeigehen.

Das Leben scheint nur noch konkurrenzfähiger mit der Globalisierung zu werden, nicht weniger wettbewerbsfähig. Unsere Kinder brauchen viel Glück und Eltern, die im Voraus für schwierige Zeiten planen.

Per Definition werden nur 10% der arbeitenden Bevölkerung in die Top-10-Prozent-Einkommensgruppe aufgenommen. Und nur diejenigen in den Top 10% verdienen ein Einkommen von mindestens $ 115.000 pro Jahr nach dem IRS.

Ich könnte wählen, in den oberen 25% ($ 68.000) als Einkommen Ziel für diesen Artikel zu sein, aber es ist sehr schwer zu leben in einer großen Stadt, wenn Sie $ 2.500 + / Monat in Miete oder $ 1.2M + für einen Median Preis bezahlen müssen Haus. Natürlich muss niemand in einer teuren Stadt leben, um weiter zu kommen, es ist einfach nett, unseren Kindern so viele Möglichkeiten wie möglich zu geben.

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Angesichts der hohen Wahrscheinlichkeit, dass mein Sohn nicht in ein Top-25-College kommt, keinen Job in einem Top-50-Unternehmen antritt und kein Top-10-Prozent-Einkommen erzielt, könnte er mit der ganzen Ablehnung gründlich durchgeboxt werden weil er mit Gleichaltrigen aufwachsen wird, die das wollen.

Außerdem besteht die Chance, dass mein Sohn eine Sehbehinderung hat, die es schwieriger für ihn macht, zu lernen oder von anderen gut behandelt zu werden. Es ist noch zu früh, um es zu sagen, aber ich bin zuversichtlich, dass sich seine Nerven und Zellen langsam entwickeln und er sich in einen völlig gesunden Jungen verwandeln wird

Es wird mir und seiner Mutter obliegen, ihn zu ermutigen, dass es in Ordnung ist, wenn er das Stadtcollege besucht, bei Macy's arbeitet und Mindestlöhne macht, solange er sein Bestes versucht. Es ist mir wirklich egal, welche Art von Karriere er hat, solange er anderen Leuten hilft und seine Arbeit lohnend findet. Aber ich befürchte, dass er selbst mit unseren Zusicherungen nicht glücklich sein kann.

Das Leben hat eine unglaubliche Art, den optimistischsten von uns zu schlagen. Wir vergleichen gerne unseren Fortschritt mit anderen, was uns unweigerlich unzufrieden macht.

Zwei Gründe für ein Immobilien-Imperium

Sobald Sie Ihre Lebenshaltungskosten abgedeckt haben, können Sie in einer der teuersten Städte der Welt leben und in Ordnung sein. Durch die Möglichkeit, meinem Sohn in einer teuren Stadt wie San Francisco subventionierten Wohnraum zur Verfügung zu stellen, eröffnen sich mehr Möglichkeiten. Ich kenne so viele Menschen, die aufgrund hoher Wohnkosten davon abgehalten werden, nach New York City oder San Francisco zu ziehen. Was für eine Schande, wegen der Kosten nicht in der Lage zu sein, einen Traum zu verfolgen.

Nachdem ich in den letzten fünf Jahren von der Belegschaft weg war, muss ich nicht pendeln, weil ich nicht arbeiten muss. Es wäre schön, wenn er nicht einen Tag drei Stunden auf der Straße verbringen müsste, um an einem Job zu arbeiten, den er nicht liebt.

Über 90 Minuten Pendler sind wegen der Kosten des Wohnungszuwachses gestiegen

Der zweite Grund für den Besitz mehrerer Besitztümer ist, meinem Sohn einen Job zu geben, wenn er eines Tages arbeitslos wird. Ich habe die Befürchtung, dass er bei Macy's vielleicht nicht einmal einen Kassiererjob bekommen könnte, weil Macy's in 23 Jahren vielleicht gar nicht da ist. Vielleicht werden die Roboter die Notwendigkeit für die meisten Jobs mit niedrigeren Einkommen beseitigen, die wir heute haben.

Was ist, wenn der Einstellungsmanager von Macy Vorurteile ist? Was, wenn seine Behinderung ihn davon abhält, weiterzukommen? Wir hoffen immer das Beste für unsere Kinder, aber in der Realität erreichen sie selten ihr bestes Leben ohne ein bisschen Glück und Hilfe.

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Da ich ein Mietwohnungs-Portfolio habe, hoffe ich, dass mein Sohn, wenn alles andere versagt, stolz darauf sein kann, ein Familienvermögen zu verwalten, das eines Tages sein sein könnte. Er wird über Immobilien, Verhandlungen, Immobilienmanagement, Personalmanagement, Markttrends und vieles mehr erfahren. Ich werde der geduldigste und liebevollste Mentor für ihn sein. Von dort könnte er vielleicht sein eigenes Immobilienimperium bauen.

Weniger als 50% der Bevölkerung können sich Wohnungen in den Küstenregionen leisten, in denen viele Arbeitsplätze vorhanden sind

Der Job eines Elternteils wird nie ausgeführt

Niemand hat mir wirklich gesagt, wie sehr Sie sich als Elternteil Sorgen machen. Es ist eher schwächend, wenn man nicht über all die Dinge nachdenken kann, die mit dem Kind schiefgehen könnten, vor allem Dinge, die aufgrund der Genetik nicht reparierbar sind. Das einzige, was wir unseren Kindern geben können, ist viel Liebe und Unterstützung.

Als Eltern ist es vielleicht das Richtige, sich darauf zu konzentrieren, unser bestes Leben zu leben, damit unsere Kinder jetzt und in Zukunft das bestmögliche Leben haben können. Es ist kontraproduktiv, ein Mietobjekt für ein paar Jahrzehnte zu verwalten, so dass mein Sohn es eines Tages nutzen kann, wenn es Zeit braucht, um sich von uns zu verabschieden. All diese Hoffnungen und Träume für unsere Kinder zu haben, ohne ihnen die Chance zu geben, sie selbst zu erkunden, ist unfair.

Ich will nur nicht, dass er durch die Ritzen fällt. Vielleicht wird es einen Charakter aufbauen, wenn man es bei einem miserablen Job ausmerzt. Aber vielleicht ist es ein elender Job, der ihn zu einem ziellosen Vagabunden macht, der in der Welt verbittert ist. Sie sollten die Twitter-Feeds von Immobilienreportern sehen, die vermieten. Es ist nur Elend nach Frustration nach Empörung.

Es macht mir Sorgen, ob er all die Dinge durchgehen muss, die ich durchgemacht habe, um voranzukommen. Ich glaube nicht, dass ich es wieder tun könnte, wenn ich neu anfangen müsste. Außerdem waren so viele meiner Errungenschaften direkt dem Glück zuzuschreiben. Gut, dass unsere Kinder belastbarer sind als wir denken.

Natürlich werde ich meinem Sohn von diesem Notausgangsplan nichts erzählen, bis er fertig ist. Dann könnte er völlig demotiviert werden, um es alleine zu schaffen.

Nur wenn er sein Bestes gibt und sein Glück nicht hat, werde ich ihn eines Abends zu einem Bier einladen und sagen: "Überraschungssohn! Alles wird gut. Wir sind so stolz auf dich. Wir haben etwas Großartiges, von dem wir hoffen, dass es Ihnen Spaß machen wird."Er wird keine Ahnung haben, was ihn treffen wird, weil er in einem normalen alten Haus mit sparsamen Eltern aufgewachsen ist.

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