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VA Darlehen: Wie Sie wissen, ob Sie qualifiziert sind

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Bist du ein Veteran, der hofft, ein Haus zu kaufen? Sie könnten für große Einsparungen und gute Finanzierungsbedingungen berechtigt sein.

Wenn Sie einer von Millionen von Veteranen oder Soldaten sind, die hoffen, ein Haus zu kaufen, kann ein VA-Darlehen helfen, Ihren Traum von Eigenheimbesitz möglich zu machen. Die VA ist das Department of Veterans Affairs der Vereinigten Staaten, eine Abteilung innerhalb der Bundesregierung, die Veteranen und Militärfamilien Gesundheitsleistungen und andere Vorteile bietet. Das VA-Darlehen Programm hilft militärischen Familien wie Ihre erhalten eine Hypothek oder Baufinanzierung mit den bestmöglichen Konditionen.

Was ist ein VA-Darlehen?

Ein VA-Darlehen ist ein Darlehen, das vom US-amerikanischen Department of Veterans Affairs garantiert wird. Das Darlehen kann für den Kauf eines Hauses verwendet werden, das Ihr persönlicher Wohnsitz sein muss. Ein VA-Darlehen kann auch verwendet werden, um ein neues Zuhause zu bauen, ein fertiges Haus und / oder Grundstück zu kaufen oder energieeffiziente Verbesserungen an einem aktuellen Wohnort vorzunehmen. Obwohl ein VA-Darlehen nicht zum Kauf eines Geschäfts oder zum Erwerb einer gewerblichen Immobilie verwendet werden kann, kann es dazu verwendet werden, eine Farm zu kaufen, die eine Residenz umfasst. Rund 2,6 Millionen Kreditnehmer verfügten laut VA-Statistik 2016 über einen aktiven, VA-garantierten Wohnungsbaukredit.

Wie funktioniert das VA-Darlehen Programm?

Die VA leiht dir kein Geld, um ein Haus zu kaufen. Stattdessen garantiert es einen Teil des Kredits, den Sie über eine Bank oder einen anderen Kreditgeber erhalten. Da die VA das Darlehen teilweise unterstützt, hat der Kreditgeber mehr Vertrauen, dass das Darlehen zurückbezahlt wird, und betrachtet das Darlehen als ein geringeres Risiko. Als Ergebnis kann der Kreditgeber Ihnen bessere Konditionen für VA-Darlehen anbieten.

VA-Darlehen haben attraktive Konditionen.

In vielen Fällen benötigen Sie keine Anzahlung mit einem VA-Darlehen. Kreditgeber legen ihre eigenen Regeln fest, was, wenn überhaupt, Anzahlung sie benötigen. VA-Darlehen haben in der Regel auch niedrigere Zinsen als eine herkömmliche Hypothek. Die VA erhebt eine einmalige Finanzierungsgebühr, die jedoch in den Kredit aufgenommen werden kann. Die VA verzichtet auf diese Finanzierungsgebühr für Veteranen, die eine VA-Invaliditätszahlung erhalten.

Sie müssen angemessene Zulassungskriterien erfüllen.

Es gibt Zulassungsvoraussetzungen für VA-Darlehen Genehmigung, aber sie sind flexibler und entspannter, als Sie oft für andere Arten von Krediten begegnen würde. Sie müssen bestimmte Kriterien in Bezug auf die Länge der Service- und Entladebedingungen (falls zutreffend) erfüllen. Die spezifischen Kriterien variieren je nachdem, wann und in welcher Eigenschaft Sie bedient haben. In einigen Fällen können sich auch Ehegatten eines verstorbenen Veteranen oder anderer berechtigter Begünstigter bewerben.

Es gibt keine spezifische Mindest-Kredit-Score erforderlich, und keine maximale Schuldenquote, so kann dies eine gute Option sein, wenn Sie versuchen, Ihr Guthaben neu aufzubauen oder kürzlich getan haben. Kreditgeber betrachten in der Regel bei der Entscheidungsfindung Ihr gesamtes Anwendungspaket. Wenn Ihre Schuldenquote ungewöhnlich hoch ist, kann der Kreditgeber zusätzliche Unterlagen oder eine Erklärung der Umstände sowie Details darüber, wie Sie das Darlehen zurückzuzahlen beabsichtigen, verlangen. Kreditgeber wollen auch sehen, dass Sie genug stetiges Einkommen haben, um die Darlehenszahlungen zusätzlich zu Ihren bestehenden Schulden und Lebenshaltungskosten zu verwalten.

Es ist eine Option, wenn Sie refinanzieren möchten.

Sie können auch einen VA-Kredit erhalten, um einen bestehenden Kredit zu refinanzieren (ob dieser Kredit von der VA garantiert wurde oder nicht), um einen besseren Zinssatz zu erhalten. Wenn Sie Ihr Haus refinanzieren möchten, gelten die gleichen Kriterien: Die Immobilie muss Ihre persönliche Residenz sein, die Sie derzeit belegen.

VA Darlehen sind ein Vorteil, den Sie mehr als einmal nutzen können.

Der Wohnkredit ist wiederverwendbar. Wenn Sie bereits ein VA-Darlehen erhalten haben, können Sie Ihre Anspruchsberechtigung wiederherstellen, wenn Sie das vorherige Darlehen vollständig zurückgezahlt haben oder wenn Sie einen anderen geeigneten Darlehensnehmer finden, der das bestehende Darlehen übernimmt.

Finden Sie heraus, wie Sie einen VA-Kredit beantragen können.

Wenn Sie sich für ein VA-Darlehen bewerben möchten, können Sie Ihre Berechtigung über eBenefits prüfen. Dort können Sie auch das Berechtigungszertifikat ausdrucken, das die Kreditgeber benötigen. Sie sollten dann den Kreditgeber Ihrer Wahl kontaktieren, um herauszufinden, ob sie VA-Darlehen behandeln. Die VA empfiehlt, mit mehreren Hypothekengebern zu sprechen, damit Sie die Zinssätze und andere Bedingungen vergleichen können, um das beste Angebot für Sie zu finden.

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