Die folgenden Anweisungen sind wahrscheinlich der einfachste Weg zum finanziellen Erfolg. Unterschreiben Sie am Ende der Prüfung Ihren Namen. Kaufen Sie keine abschreibbaren Vermögenswerte. Höre auf deine Ältesten. Warten Sie, bis genügend Zeit verstrichen ist. Manchmal machen wir Dinge, die wir für richtig halten, aber eigentlich falsch sind. Andere Male machen wir uns Sorgen über Dinge, die wir gemacht haben, die wir für falsch halten, aber eigentlich irrelevant sind. Dieser Beitrag ist über Irrelevanz, wie es sich auf Ihre Kredit-Score bezieht.
Nachdem ich online gegraben habe, fand ich eine Website namens Totally Money, die verschiedene Missverständnisse hervorhebt, die sich negativ auf die Kreditwürdigkeit auswirken können. Ich würde gerne jedes Missverständnis kommentieren, einige meiner eigenen teilen und vielleicht auch Ihre Gedanken.
WAS IHRE KREDIT-SCORE NICHT BEEINFLUSST
* Dein Gehalt - Man könnte meinen, dass es eine Korrelation zwischen höherem Einkommen und höherem Kredit-Score gibt, und das mag sehr wohl der Fall sein, aber das Gehalt ist nicht entscheidend für die Berechnung des Kredit-Scores. Auf einem Stand eine einzige Basis, Ihre $ 500.000 pro Jahr Verdiener bekommt keine zusätzlichen browny Punkte im Vergleich zu Ihren typischen $ 50.000 pro Jahr Verdiener. Wo das Gehalt ins Spiel kommt, ist das Verhältnis von Schulden zu Einkommen. Ein hohes Verhältnis von Schulden zu Einkommen kann Ihre Kreditwürdigkeit beeinträchtigen.
* Rasse, Religion, Gewicht, Aussehen oder sexuelle Orientierung - Können Sie sich vorstellen, dass eine Verbraucherschutzgruppe herausfand, dass attraktive heterosexuelle Männerchristen eine automatische Bewertung ihrer Kreditwürdigkeit erhalten? Wir hätten den Skandal des Jahrhunderts! Es ist üblich, dass Unternehmen attraktivere Mitarbeiter als qualifizierte Mitarbeiter einstellen, aber dies sind unsere Kreditbewertungen, über die wir sprechen, und nicht die Haupteinnahmequelle.
* Krankengeschichte - Genau wie der Affordable Care Act verhindert, dass Personen mit vorbestehenden Krankheiten die Krankenversicherung verweigert wird, ist es gut zu wissen, dass FICO nicht aufgrund Ihrer Krankengeschichte diskriminiert, auch wenn die medizinischen Kosten riesig und für immer sind.
* Jeder Parkplatz oder Fahrgeld - Für alle schlechten Fahrer da draußen und Leute, die sich weigern, für zusätzliche 10 Minuten in ein Viertel einzutreten, sind Sie gerettet! Erhalten Sie so viele Parktickets und Verkehrsverstöße, wie Sie möchten, solange Sie sie bis zum Fälligkeitsdatum bezahlen. Für diejenigen, die in der Bay Area wohnen, steigen die Mautpreise der Golden Gate Bridge auf $ 8 Mrd.. Es könnte auch die Maut überall um riesige Beträge erhöhen, um die Umwelt zu retten.
* Ihre Sparguthaben - Genau wie das Gehalt wird die Menge an Ersparnissen, die Sie haben, nicht ins Spiel kommen, selbst wenn Sie Millionen von Dollars auf einem Geldmarktkonto haben. Ich kenne mehrere Leute mit riesigen Ersparnissen, denen aufgrund eines hohen Schulden-Einkommens-Verhältnisses Kredit verweigert wurde. Es ist merkwürdig, dass FICO nicht auf NET DEBT schaut, wo Sie Bargeld von Schulden subtrahieren. Absolute Schuld ist es.
* Umgang mit Kinderunterstützungsagenturen - Sie können mit einer Kinderbetreuungsagentur ohne Angst vor Vergeltung umgehen, aber wenn Sie ein toter Vater sind, der seit Jahren keine Kindergeldzahlungen mehr geleistet hat, werden Sie sicher klopfen.
* Die finanziellen Geschichten Ihrer Verwandten - Es sei denn, du hast einen Kredit bei Onkel Bob aufgenommen, der seine Hypothek in 24 Monaten nicht bezahlt hat, du bist gut! Gut zu sehen, nur weil du mit jemandem mit schlechten finanziellen Angewohnheiten verwandt bist, bedeutet das nicht, dass du mit ihnen runter gezogen wirst.
* Dein Studentendarlehen - Gehen Sie voran und nehmen Sie 100.000 $ für medizinische oder juristische Fakultät. FICO kümmert sich nicht um Ihren Wunsch, einen Studienkredit aufzunehmen. Vergessen Sie nicht, es pünktlich oder sonst wie zu bezahlen.
* Abgelehnte Kreditanträge - Das ist etwas überraschend für mich, da es rote Flaggen geben sollte, wenn eine Person auf mehrere Kreditanträge abgelehnt wurde. Ich denke jedoch, dass es fair ist, die Kreditwürdigkeit nicht auf der Grundlage vorheriger Ablehnungen zu bewerten, da eine Person für eine Reihe verschiedener Dinge abgelehnt werden könnte.
* Zurückgeforderte Bankgebühren und Strafen - Eine Überziehungsstrafe oder eine Mindeststrafstrafe wird nicht schaden. Das heißt, wenn Sie immer noch mit einer Bank banking, die Sie mit Strafgebühren Nickel und Dimes Bankgeschäfte, würde ich in Betracht ziehen, anderswo zu suchen!
* Wie viel Sie Ihr Aktienportfolio umdrehen - Sorgen Sie sich nicht um alle aktiven Anleger, die Aktien kaufen und verkaufen. FICO ist es egal, ob du heute wie ein Wahnsinniger arbeitest. Solange Sie nicht auf Margin gehen, verlieren Sie alle Ihre Auftraggeber, und schulden Ihrem Broker massive Beträge und kann nicht alles gut bezahlen.
Großer Bruder hat eine Seele
Es ist gut zu sehen, dass der große Bruder nicht zum absoluten Extrem geht, um Ihre Kreditwürdigkeit zu bestimmen. Eine gute Kredit-Score ist nur ein Ergebnis Ihrer eigenen finanziellen Gewohnheiten über einen festgelegten Zeitraum. Ich persönlich interessiere mich nicht so sehr für das Erstellen meiner eigenen Kredit-Score mehr, weil ich keine Pläne habe, mehr Eigentum zu kaufen oder einen Kredit aufzunehmen, um ein Auto zu kaufen.
Worauf ich mich konzentriere, ist der Aufbau der Kreditwürdigkeit meiner Firma in den nächsten drei Jahren, damit ich bei Bedarf Kreditlinien zu möglichst niedrigen Raten erhalten kann. Meine Firma ist wie ein Kleinkind, das noch lernt zu laufen. Irgendwann wird sie in der Lage sein, mit den Besten von ihnen zu laufen, aber nur nach etwas Training.
Empfehlung zum Aufbau von Wohlstand
* Überprüfen Sie Ihre Experian Credit Score heute: Überprüfen Sie Ihre neuesten Experian Kredit-Score direkt von ihrer Website. Experian ist das am häufigsten gelieferte der großen drei. Es ist eine gute Idee zu sehen, was Ihr Kredit-Score ist, bevor Sie einen Kredit beantragen. Wenn es unter 720 liegt, erhalten Sie nicht die beste Rate, aber Sie können wenigstens Zeit verbringen, um Ihre Punktzahl zu verbessern. Darüber hinaus hat 1 von 4 Kreditauskünften Fehler, die sich negativ auf die Kreditwürdigkeit auswirken. Ich hatte eine späte Stromrechnung von 8 US-Dollar, die meine Kreditwürdigkeit um 100 Punkte zerquetschte und meine Hypothekenrefinanzierung fast zum Erliegen brachte. Das Gruselige ist, ich hatte keine Ahnung! Eine FTC-Studie berichtet, dass etwa 25% der Kreditauskünfte Ungenauigkeiten aufweisen. Überprüfen Sie Ihre Kredit-Score heute.
* Verwalten Sie Ihr Geld an einem Ort: Melden Sie sich bei Personal Capital an, dem kostenlosen Wealth Management-Tool für Ihre Finanzen. Sie können mit Personal Capital die illegale Verwendung Ihrer Kreditkarten und anderer Konten mit ihrer Tracking-Software überwachen. Zusätzlich zu einer besseren Überwachung des Geldes sollten Sie Ihre Investitionen über das preisgekrönte Tool "Investment Checkup" tätigen, um genau zu sehen, wie viel Sie an Gebühren bezahlen. Ich zahlte jährlich 1.700 Dollar an Gebühren, von denen ich keine Ahnung hatte, dass ich zahlte.
Nachdem Sie alle Ihre Konten verknüpft haben, verwenden Sie ihren brandneuen Retirement Planning Calculator, der Ihre realen Daten extrahiert, um Ihnen eine reine Einschätzung Ihrer finanziellen Zukunft mit Hilfe von Monte-Carlo-Simulationsalgorithmen zu geben. Ich benutze Personal Capital seit 2012 und habe mein Nettovermögen während dieser Zeit dank besserem Geldmanagement in die Höhe geschossen.
Aktualisiert für 2017 und darüber hinaus.