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9 Notwendige Dinge zu tun, bevor Sie in Ihr neues Zuhause bewegen

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Planen Sie sofort eine Party und weitere Expertentipps, die Sie überraschen könnten.

Sie haben alle gepunkteten Linien unterschrieben und paraphiert. Das Haus gehört dir - keine Vermieter oder Pachtverträge mehr. Genieß es. Genieße es. Sogar eine Nacht in Ihrem neuen, leeren Haus auf einer Luftmatratze mit einer Schachtel Pizza verbringen, bevor die Dinge richtig werden (es ist eine Erinnerung, die Sie vielleicht auf der Straße schätzen werden). Aber wenn die Flitterwochen vorbei sind, gibt es Arbeit zu tun, und bestimmte Dinge gehören auf eine "je früher, desto besser" -Liste. Diese neun Tipps, die Ihnen Tipps geben, was Sie tun müssen, bevor Sie in Ihr neues Zuhause ziehen, werden Sie vielleicht überraschen.

  1. 1. "Borrow" die Kontakte Ihres Immobilienmaklers

    Wer benötigt Freundschaftsempfehlungen, wenn Sie die Liste Ihres vertrauenswürdigen Immobilienmaklers verwenden können? Die meisten Agenten haben Klempner, Elektriker und mehr, die sie regelmäßig empfehlen. "Fragen Sie Ihren Grundstücksmakler nach einer Liste bevorzugter Anbieter, damit Sie sie in Zukunft zur Hand haben, wenn Sie etwas brauchen", meint Megan Shook, Immobilienmaklerin bei Mosaic Community Lifestyle Realty in Asheville, North Carolina. "Es ist beruhigend zu wissen, dass man diese Kontakte hat, wenn man sie schnell braucht."

  2. 2. Warten Sie, um die Wände zu streichen

    Wenn Sie zu Hause für kurze Zeit auspacken, können Sie jederzeit sehen, wo das Licht jeden Raum trifft. Also beeile dich nicht, die Wände zu streichen, bevor deine Sachen an Ort und Stelle sind, auch wenn das am einfachsten scheint. Vielleicht wählst du Farben, die du nicht liebst - und dann musst du wieder malen.

    Die Art der Glühbirnen, die Sie verwenden, beeinflusst auch die Farbe, sagt Innenarchitektin Barbara Anderson von Preferred Designs in Rehoboth Beach, DE. "Die beliebten Edison-Birnen werden den Farbton ändern", sagt sie. Als Anderson sich mit einem Kunden trifft, legt sie das Farbmuster in alle vier Ecken des Raumes. Sie betrachtet es in natürlichem Licht und blockiert dann das Licht. Aber während die Wände warten können, sind Ihre Decken eine andere, unordentlichere Angelegenheit. Anderson schlägt vor, die Decken zu malen Vor die Kisten und Möbel einbringen.

  3. 3. Fügen Sie Ihren Fenstern einen UV-Film hinzu

    Bevor Sie Löcher bohren oder planen, wo Sie Ihre Kunst aufhängen, finden Sie heraus, wo die Sonne in Ihrem neuen Zuhause am stärksten ist. "Sonnenlicht kann mit der Zeit auf Leinwand und Papier Schäden verursachen und Farben verblassen lassen", rät der Künstler Steven Seinberg. Er empfiehlt, einen UV-Film auf die Fenster zu legen. Sie werden nicht bemerken, dass es da ist, aber es wird einen gewissen Schutz für Ihre wertvollen Kunstwerke und Möbel bieten.

  4. 4. Planen Sie eine Party

    Wenn Sie zwei bis vier Wochen nach Ihrem Einzug eine Einweihungsparty einberufen, erhalten Sie einen Anreiz - und eine Frist -, um alle diese Kisten auszupacken. Sobald die Einladungen da draußen sind, bist du verpflichtet. Es ist das Äquivalent des Hausbesitzers, einem Freund zu sagen, dass du sie für einen Pilates-Kurs triffst. In vielen Aspekten des Lebens ist Rechenschaftspflicht der Schlüssel. Und wenn das Ergebnis eine Party in Ihrem neu organisierten Haus ist? Umso besser.

  5. 5. Treffen Sie ein Hundegespann

    Bevor Sie einziehen, gehen Sie Fido durch die Nachbarschaft. Es ist eine gute Gelegenheit, deine neuen Nachbarn kennenzulernen und Fido in seine neue Umgebung einzuführen. Da deine Nachbarn dann deinen Hund beim Namen kennen - und wo er lebt - wissen sie, wen er anrufen soll, wenn er jemals aus deinem Garten kommt. (Haustier-Fluchten sind nur allzu häufig!) Ziehen Sie auch in Betracht, ihnen eine Visitenkarte mit Ihren Kontaktinformationen auf der einen Seite und dem Namen Ihres Haustiers auf der Rückseite zu geben. Sie könnten auch mehr verzeihen, wenn sie frühmorgens klatschen, wenn sie gesehen haben, wie süß er aus nächster Nähe ist.

  6. 6. Bewahren Sie jede Quittung auf

    Mache einen Ordner, nimm ein Notizbuch und verwahre die Quittungen für alles. Sie könnten überrascht sein, was steuerlich absetzbar ist. Platz für Ihr Home Office zu beanspruchen ist keine große Neuigkeit, aber vergessen Sie nicht alle Teile, die zum Home Office gehören. "Ob es sich um einen Alarm handelt, Haushaltshilfe, Stromkosten ... all diese Dinge können anteilig für den Abzug im Büro berechnet werden", sagt Kelly Phillips Erb, Gründerin von Taxgirl.com. Erb schlägt auch vor, die abzugsfähigen Hypothekenzinsen sowie die beim Abschluss gezahlten Grundsteuer zu prüfen. "Ich denke, das wird sehr vermisst", sagt sie. Und behalten Sie definitiv alle diese Heimverbesserungen im Auge. Sie könnten Steuervergünstigungen für diese auf der Straße bekommen.

  7. 7. Holen Sie sich ein Energieaudit

    Nach Angaben des US-Energieministeriums können Sie bis zu 30% Ihrer Energiekosten sparen, indem Sie bei einem Energieaudit Upgrades vornehmen. "Energieeffiziente Häuser sind eine Win-Win-Situation für den Eigentümer und die Umwelt", sagt Shook. Während einer professionellen Energiebewertung wird ein Auditor Mängel in Ihrem Haus identifizieren, die behoben werden können, um Energie zu sparen und Ihre Rechnungen zu senken. Um einen Auditor in Ihrer Nähe zu finden, fragen Sie Ihre lokalen Elektro- oder Gasunternehmen oder suchen Sie im Verzeichnis Residential Energy Services Network nach.

  8. 8. Überprüfen Sie die Lüftungsöffnungen

    Wenn es sich bei Ihrem Haus um eine Neukonstruktion handelt, sollten Sie die Lüftungsöffnungen (mit einem Schlauchanschluss) absaugen, bevor Sie die HLK einschalten. Andernfalls könnte der Staub, der sich in den Lüftungsschlitzen abgesetzt hat, ausgeblasen werden - und in Ihr Haus. Besitzer von Neubauten berichten oft, dass sie ihre Luftfilter häufiger wechseln müssen, und das ist der Grund. Dein Erbauer sollte das auch getan haben, aber es kann nicht schaden, um sicherzustellen.

  9. 9. Beginnen Sie frisch in der Sicherheitsabteilung

    Ersetzen Sie die Batterien in den Rauch- und Kohlenmonoxiddetektoren sofort. Shook schlägt vor, auch einen neuen Feuerlöscher zu kaufen. Zumindest verschieben Sie den unvermeidlichen Ärger der Batterien, die im ganzen Haus auf einmal zirpen. Im besten Fall rettest du Leben. "Eine Kollegin hatte gerade letzte Woche um 5.45 Uhr eine Fischtankpumpe in Brand gesteckt", sagt Shook. "Ihr Haus hatte minimalen Schaden durch den Detektor und den Feuerlöscher!"

Was steht auf deiner Liste bevor du in ein neues Haus ziehst? Teilen Sie Ihre Tipps in den Kommentaren unten!

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