Aufgrund dieser großen Nachfrage von bestehenden Timesharing-Eigentümern, ihre Teilzeitnutzungsrechte zu verkaufen, sind einige beunruhigende Probleme aufgetaucht. Das Hauptproblem besteht darin, dass bei all dem Angebot an gebrauchten Teilzeitnutzungsrechten die Nachfrage nach einem gebrauchten Teilzeitnutzungsrecht auf dem Wiederverkaufsmarkt gering ist. Dies hat dazu geführt, dass viele Timesharing auf populären E-Commerce-Sites wie eBay und Amazon für nur 1 Dollar aufgeführt sind. Diese Auflistungen sind im Grunde ein letzter Versuch, aus dem Teilzeitnutzungsvertrag herauszukommen.
So nah an einer Zeit zu kaufen
2006 erinnere ich mich, dass ich so nah am Kauf meines eigenen Zeitanteils war. Ich war auf der North Shore von Kauai Urlaub, als ich den harten Verkauf von einem Princeville Timesharing bekam. Sie haben einen kostenlosen Aufenthalt und ein schönes Abendbuffet für zwei Personen für die Teilnahme an einer 2-Stunden-Timeshare-Sitzung.
Der Platz war einfach das für $ 20.000, ich würde 2,5 Wochen Zeit in einem luxuriösen 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Wohnung in einem der besten Resorts in Hawaii besitzen. Ich war an der Spitze der "Timesharing-Pyramide", die sie mir sagten, wo ich meine Zeit in Kauai für jedes andere Timeshare in ihrem Portfolio auf der ganzen Welt eintauschen könnte. Nicht schlecht, dachte ich mir, und oh, wie verlockend ich war.
Einer der Hauptgründe, warum es so schwierig ist, aus einem Teilzeitnutzungsrecht herauszukommen, ist neben dem Überangebot an gebrauchten Teilzeitnutzungsrechten, die Besitzkosten in Teilzeitnutzungsrechten und die Dauer des Vertrags. Ich musste eine monatliche Wartungsgebühr für meine Teilzeitnutzungsrechte in Hunderten von Dollar bezahlen, ohne dabei zu sein. Ich dachte, das wäre etwas merkwürdig.
Timesharing-Verträge sind so geschrieben, dass sie sehr eisern sind und extrem schwierig sein können. Es wird oft darüber gescherzt, dass selbst der Tod Ihr Timesharing nicht los wird, da es an Ihre Erben weitergegeben wird. Neben sehr langfristigen Verträgen beinhalten Timeshares auch sogenannte Wartungsgebühren und spezielle Bewertungen. Jedes Teilzeitnutzungsrecht hat eine Art Wartungsgebühr erhalten, und es sind grundsätzlich die Betriebskosten, sobald der ursprüngliche Kaufpreis bezahlt ist.
Was einige Leute vielleicht nicht wissen, ist, dass Sie zusätzlich zu den Wartungsgebühren die Möglichkeit haben, eine spezielle Bewertung für unerwartete Schäden am Gerät oder sogar nur für den Umbau zu verlangen. Mit all diesen Kosten summiert sich und wenn Sie das Potenzial für diese Gebühren im Laufe der Zeit zu erhöhen, sind die meisten Timesharing-Besitzer damit einverstanden, dass sie lieber damit gemacht werden und ihren Urlaub ohne die Arten von Unterkünften, die Timesharing bieten.
Es gibt Lösungen
Mit so vielen Schwierigkeiten bei der Ausstieg aus einem Teilzeitnutzungsvertrag haben viele Besitzer auf Timeshare-Hilfsdienste wie die bei Transfer America gefunden Zuflucht. Diese Unternehmen bieten eine garantierte Exit-Lösung und während Sie keine Zahlung für Ihre Teilzeitnutzungsrechte erhalten, haben Sie die Gewissheit, dass Sie nicht mehr für die finanziellen Teilzeitnutzungsverpflichtungen verantwortlich sind. Alles dreht sich um Cash-Flow, wenn Sie in finanzielle Schwierigkeiten geraten.
Mit einem Timesharing-Unternehmen loszuwerden können Sie auch vermeiden, von skrupellosen Listing oder Resale-Unternehmen, die einfach nicht helfen können, Besitzer aus ihren Timesharing wie angekündigt zu profitieren. Die Gebühr für die Nutzung solcher Dienste ist sehr abhängig von Ihrer spezifischen Timesharing-Situation und die Liste der akzeptierten Timesharing ändert sich jeden Tag, wenn Sie eine Möglichkeit, aus Ihrem Timeshare zu bekommen, möchten, können Sie ihre Dienste überprüfen möchten.
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Aktualisiert für 2017 und darüber hinaus.