Jeder einzelne Beitrag basiert auf Erfahrungen aus erster Hand und umfangreichen Recherchen. Ich bin ein großer Gläubiger, wenn ich von einer Autorität aus schreibe. Pontifikation ist manchmal lustig, aber Geld ist ein wenig zu wichtig, um es nicht ernst zu nehmen. Wenn ich nicht genug Wissen über ein interessantes Thema habe, werde ich jemanden einladen, der es tut. Für neue Leser können Sie hier meinen Hintergrund überprüfen.
Die Gemeinschaft ist eine der finanziell versierten Gemeinden in der Umgebung. Ich bin fest davon überzeugt, dass es einen positiven Netzwerkeffekt gibt, der die Menschen in der Gemeinschaft dazu bringt, es besser zu machen. 45% von Ihnen machen mehr als 100.000 $ pro Jahr, 40% von Ihnen haben über 500.000 $ für den Ruhestand gespart, und 23% von Ihnen haben ein Nettovermögen von über 1 Million $. Ihr Jungs liefert ständig neue Einsichten und nehmt den Aufbau von Wohlstand ernst. Mach weiter so!
Ohne weitere Verzögerung, hier sind die beliebtesten Beiträge nach Kategorie. Sie sind kategorisiert durch die anderen, einen Tritt in die Hosen, Ruhestand Träumen, investieren für Ruhm, Immobilien Tycoon, Steuern gegangen und persönliche.
DIE ANDEREN
* Scraping bei 500.000 $ pro Jahr: Warum es so schwer ist, dem Rattenrennen zu entkommen - Mit über 200 Kommentaren hat dieser Beitrag den Nerv vieler Familien getroffen, die nicht 500.000 $ pro Jahr verdienen und es trotzdem schaffen, es gut zu machen.
* Der unfaire Wettbewerbsvorteil des Wohlhabenden: Genetisch sparsam sein - Die Leser waren nicht allzu glücklich zu hören, dass wohlhabende Leute besser Geld ansammeln könnten, weil sie es nicht für Dinge verschwenden, die sie selbst tun können, wie ihr eigenes Haus zu putzen !
* Die höchsten prozentualen Einkommensstufen nach Staat - Es ist interessant zu sehen, welches Einkommensniveau erforderlich ist, um in den oberen 1% nach Staat zu sein, da die Lebenshaltungskosten so unterschiedlich sind.
* Wer gibt mehr als 100.000 $ pro Jahr aus? Anscheinend alle Arten von Menschen! - Es war faszinierend, die verschiedenen Leute zu porträtieren, die zu meiner Miete kamen. Einer war sogar ein MLB Spieler, der am Ende die World Series mit Kansas City gewann, nachdem er von der Leichtathletik Mitte der Saison gehandelt wurde.
* Es ist praktisch unmöglich, der Verlockung des Geldes zu entkommen - Eine weibliche Praktikantin runzelt die Stirn, weil sie so auf Geld konzentriert ist und sagt, sie wolle die Welt verändern. Doch sie schließt sich einer der größten Private-Equity-Firmen nach der Business School nur für das Geld an! WTF.
* Milliardäre, sie sind genau wie wir - Dies ist die perfekte Nebeneinanderstellung zwischen reich und nicht reich. Auf der einen Seite fahre ich für ~ $ 35 / Stunde für Uber. Auf der anderen Seite werde ich zu einer VVIP-Veranstaltung mit einigen der reichsten Menschen in der Bay Area eingeladen, einschließlich des CEO von Uber.
KICK IN DIE HOSEN
* Verdorben oder ahnungslos? Versuche, Mindestlohnjobs zu arbeiten - Ich schrieb diesen Pfosten besonders für die, die über ihre Jobs, ihre finanzielle Situation, ihre Mangel an Freiheit und das Glück anderer Leute beschweren mögen. Du hast keine Ahnung, wie gut du es hast.
* Sauge es schon auf! Leiden ist ein Ritual der Passage - Meine Antwort auf all das Weinen von ehemaligen Amazon-Mitarbeitern, die sagten, dort zu arbeiten und gutes Geld zu verdienen, war so schwer für ihr Leben. Wah. Weine mir einen Fluss. Sprechen Sie nie über Ihren ehemaligen Arbeitgeber, zumindest nicht öffentlich.
* Bist du zu stolz, reich zu sein? Wenn Uber-Fahrer mehr als die meisten Uber-Angestellten machen - Es war großartig zu sehen, wie all diese Einwanderer der ersten Generation es durch Hektik zerquetschen. Die Gegenüberstellung zwischen der Privatschule, die Uber-Angestellte und die öffentliche Schule besuchte, oder keinem College-gebildeten Uber-Top-Referenten war ein wahr gewordener Traum, über den dieser Schriftsteller berichtete.
* Einkommensprofile von finanziell freien Menschen - Dies ist einer meiner Lieblingsbeiträge, weil es zeigt, wie alltägliche Menschen mehr Geld verdienen, als viele institutionalisierte Menschen für möglich halten. Es gibt viel mehr Geld da draußen als du Leute kennst. Hör auf so engstirnig zu sein.
* Ranking der besten Passiveinkommen Investitionen - Jeder muss verschiedene passive Einkommensströme für finanzielle Freiheit entwickeln. Ich bewerte den Beitrag als populär und sage dir warum.
* Durchschnittliche Student Loan Debt ist auf Rekordhoch - Wo ist die Krise? - Es scheint, als gäbe es mehr eine Krise des Verlangens, Kredite zurückzuzahlen, als tatsächlich zu viele Kredite zu haben, wenn man die entsprechenden Prozentsätze und Einkommensniveaus nach College-Arbeitsplätzen bedenkt. Was wir in den Kommentaren finden, ist, dass diejenigen, die Schulden übernehmen und nicht das College beenden, am meisten in Schwierigkeiten sind.
RUHESTANDTRÄUMEN
* Es ist unmöglich, im Ruhestand zu bleiben, wenn Sie sich früh zurückziehen - Wenn Sie die Kraft haben, früh in Rente zu gehen, denke ich nicht, dass Sie in der Lage sein werden, für sehr lange im Ruhestand zu bleiben. Du wirst viel zu nervös werden.
* Die gesundheitlichen Vorteile der Frühpension sind unbezahlbar - Es ist erstaunlich, wie viel chronischer Schmerz verschwindet, wenn Sie einen Job verlassen, den Sie nicht lieben. Stress tötet!
* Sobald Sie F Geld haben, ist es schwer, andere zu sagen, F Off! - Viele Leute träumen davon, FU-Geld zu haben, und gehen tatsächlich zu Leuten zurück, die ihnen Unrecht getan haben, um sie Foff zu erzählen. Aber es ist viel schwieriger als du denkst.
* Welche Staaten sind am besten für den Ruhestand? - Ich mache eine gründliche Analyse basierend auf Steuern, Wetter und der Anzahl der mobilen Millionäre, um ein objektives Ranking darüber zu erstellen, welche Staaten die besten sind.
* Ist eine Hintertür Roth IRA ein guter Zug für höhere Einkommen Verdiener? - Ich war schon länger gegen eine Roth IRA, aber ich tue mein Bestes, um die andere Seite zu sehen.
INVEST FOR GLORY
* Sollte ich Anleihen kaufen? Wohlhabende Menschen nicht - Hier ist eine interessante Fallstudie, in der ich die Portfolios von Tausenden von vermögenden Privatpersonen analysieren konnte. Die Ergebnisse sind demographisch sehr aufschlussreich.
* Akkumulieren Sie mehr Reichtum mit einem Investing Game Plan - Ich biete einen Schritt für Schritt Investitionsplan, den Sie folgen können, um Ihr Geld besser zu mobilisieren. Stellen Sie sich diesen Post als eine robustere Methode zur Berechnung der Durchschnittskosten vor, die Sie verstehen lässt, was Sie tun.
* Wie man in einem aufsteigenden Zinsumfeld investiert und davon profitiert - Dies ist ein guter Beitrag, den wir nun erneut lesen sollten, da die Fed auf ihrem Zinserhöhungskurs ist. Ich betrachte verschiedene Sektoren, die sich in einem Umfeld mit steigenden Zinsen tendenziell gut entwickelt haben.
* Wie man ein diversifiziertes Investitionsportfolio billig baut, wenn Sie nicht viel Geld haben - dieser Beitrag zeigt, wie ich ein Motivportfolio mit 30 Positionen für gerade $ 9,95 entwickelte. So viele Leute investieren nicht, weil das Minimum und die Provisionen zu hoch sind. Jetzt gibt es keine Entschuldigung.
* Ist Ihre Risikotoleranz hoch genug um zu investieren? Befolge die Schlachtregel - Du kennst deine Risikobereitschaft nicht wirklich, wenn du nie zuvor viel Geld verloren hast. Folge meiner Regel, um nachts besser schlafen zu können.
* So messen Sie die steuerliche Verantwortung: Berechnen Sie Ihren FS-FR-Wert - Autos und Häuser, was will man mehr? Aber wenn Sie ein teures Auto haben und eine beschissene Wohnung mit einem Schlafzimmer mieten, sind Sie wahrscheinlich steuerlich unverantwortlich.
Immobilien TYCOON
* Soll ich ein Haus in einer steigenden Zinssatz-Umgebung kaufen? Erklären der Fed Funds Rate - Dies ist etwa so gründlich wie ein Leitfaden über die Geschichte der Zinssätze und wie Sie über einen Hauskauf in einer solchen Umgebung denken sollten, wie es online kommt.
* Wie man Mieter Leerstand auf Null für maximale Mieteinnahmen zu minimieren - Ich bin ein Vermieter seit über 10 Jahren, und ich hatte nie eine freie Stelle für mehr als 120 Monate in Folge.
* Hypothek Auszahlung Gebühren und Verfahren zu wissen - Nach dem Senden meiner letzten Scheck, erkannte ich, es gibt mehr Dinge, die Menschen tun müssen, um vollständig frei von Hypothek sein. Nimm nicht an, Leute! Lesen Sie auch die Kommentare.
* Wie bekomme ich die niedrigste Hypothek Zinssatz möglich - Ich habe wahrscheinlich über 10 Mal refinanziert über mehrere Eigenschaften seit 2003. Jedes Mal konnte ich in der niedrigsten möglichen Rate sperren. Zum Beispiel, wenn mein letzter Versuch durchging, hätte ich eine 2,25% 5/1 ARM Hypothek gehabt.
Steuern gehen nicht
* Einkommensgrenzen, bevor Steuerabzüge beginnen auslaufen - Kennen Sie Ihre Einkommensgrenzen, so dass Sie Ihre Arbeitszeit und das Leben genießen können. Es hat keinen Sinn, sich selbst zu töten oder zu heiraten, wenn die Regierung Zehntausende von Dollars wegnimmt.
* So sparen Sie mehr als 100.000 US-Dollar pro Jahr vor Steuern: Öffnen Sie ein SEP-IRA oder Solo 401k - Als ich diesen Artikel zum ersten Mal veröffentlichte, konnten so viele Leute nicht glauben, dass es wahr ist. Dies zeigt, wie viel wir über die Steuerpolitik lernen können. Überprüfen Sie die Kommentare.
* Steuerstrafen für High Income Earners: Nettoeinkommen, AMT, Medicare - Mehr Steuern, wenn Sie über einen bestimmten Betrag verdienen. Yay!
PERSÖNLICH
* Immerwährender Misserfolg: Der Grund, warum ich weiterhin so viel spare - Ich erlebte eine Lawine von Ablehnungen im 2H2015, also dachte ich, ich würde sie alle mit dir teilen, sowie große Fehler, die ich seit meinem College-Abschluss 1999 erlebt habe. So viel Spaß!
* Die wahren Kosten für den Bau eines Luxus-Master-Badezimmers - Der Bau dieses 165 Quadratmeter großen Badezimmers war eine echte PITA, aber ich zeichnete jeden Moment darauf auf. Es ist wirklich ein Traum, der wahr wird. Nur ein Blick auf die Vorher-Nachher-Bilder macht mich so glücklich.
* Zeit, um wieder zur Arbeit zu gehen? - Ich habe darüber nachgedacht, mindestens sechs Monate an FT zu arbeiten, weil ich alles getan habe, seit ich Corporate America im Jahr 2012 verlassen habe. Ich habe das Gefühl, dass meine Zeit als 38-Jährige zu viel Spielraum hat. Vielen Dank für Ihr Feedback.
* Süße Träume, wieder ein Millionär zu werden - Viele Leute geben mir keinen Kredit für die Anhäufung von Reichtum, weil ich in einem gut bezahlten Finanzjob arbeitete. Aus irgendeinem Grund ist es viel beeindruckender, 30.000 Dollar pro Jahr zu leben oder stattdessen massive Schulden zu bezahlen. Anstatt sich schlecht zu fühlen als Student zu studieren, Sommerpraktika zu bekommen, und als Einziger einen Bus von Willamburg nach DC für die Finance Career Fair zu nehmen, die mir letztendlich den Job eingebracht hat, habe ich mich dazu entschlossen, mich selbst zu einer Herausforderung zu machen Neues Vermögen beginnt bei Null!
* Passives Einkommen Update für finanzielle Freiheit 2016 - Dies ist meine letzte passives Einkommen / alternative Einkommen Schnappschuss für 2016. Ich plane, die Aktualisierung der Berichte zweimal im Jahr zu starten.
LESEN SIE PERSÖNLICHEN FINANZ-ARTIKEL FÜR 2015
* Wie viel sollte ich nach Alter gespart haben - Mit ungefähr 300.000 Besuchen ist mein Beitrag über Einsparungen der am meisten angesehene Beitrag für das Jahr 2015. Es hat den zweitbesten Post, den durchschnittlichen Nettowert für die überdurchschnittliche Person, um ungefähr geschlagen 15.000 Besuche. Es ist großartig zu sehen, dass die Themen "Ersparnis und Nettowert" die zwei am meisten gesuchten Themen unter den lesenden Besuchern in Englisch sind!
NEUE IDEEN FÜR 2016
Ich würde gerne mehr Gastbeiträge aus der Community in 2016 integrieren. Ich bin besonders daran interessiert, das WHY oder WHO zu verstehen.Zum Beispiel, warum wachen Sie nicht nur eine Stunde früher auf, um 365 Tage in Folge an Ihrer Seite zu arbeiten, wenn Sie früher finanzielle Unabhängigkeit erreichen wollen? Oder wer verhindert, dass Sie ein besserer Investor sind, wenn das Internet die Dinge so einfach macht?
Für diejenigen, die unglaubliche Schreib- und Grammatikfähigkeiten haben, aber nicht bereit sind, originelle Inhalte zu produzieren, kommen Sie in den Schreibzug und präsentieren Sie Ihre Sachen! So viele von euch haben geholfen, mein Schreiben besser zu machen, jetzt ist es meine Chance, den Gefallen zurückzugeben. Du könntest berühmt werden!
Obwohl es ein wenig entmutigend erscheint, die Anzahl der Posts, die ich für 2016 hervorgehoben habe, nachzubilden, macht euch keine Sorgen. Ich habe immer noch viel Spaß. Der Moment, in dem ich schreibe, dass FS nicht mehr Spaß macht, ist der Moment, an dem ich Zeit damit verbringe, etwas Neues zu machen.
Danke, dass du 2015 gelesen und unterstützt hast. Das beste Geschenk, das du geben kannst, ist, einem Freund einfach einen Artikel zu erzählen, den du genossen hast, oder einen Beitrag über soziale Medien zu teilen, den du magst.
Leser, gibt es irgendwelche Artikel, die für Sie auffallen? Wie wäre es mit irgendwelchen Artikeln, die ich nicht hervorgehoben habe?
Grüße,
Sam