Ein Beitrag, den ich kürzlich überprüft habe, war das Ranking der besten passiven Einkommensströme. In diesem Beitrag werden die gängigsten passiven Einkommensströme besprochen und nach Risiko, Rendite, Realisierbarkeit, Liquidität und Aktivität gegliedert. Es gibt keinen gründlicheren Post im Web zu diesem Thema. Die besten passiven Einkommensströme sind das Erstellen eigener Produkte und die Dividendenanlage.
Was ich an der Erstellung eines eigenen Produkts liebe, ist, dass Sie nicht reich sein müssen, um es zu erstellen. Sie brauchen nur Kreativität und Antrieb! Mit Dividend Investing benötigen Sie Kapital. Was ist demokratischer, als einer armen Person und einer reichen Person dasselbe zu tun? Es ist so großartig, dass wir öffentliche Bibliotheken haben, die kostenlosen Internetzugang und all das Lesematerial bieten, das man sich nur wünschen kann.
DER GROSSE WERT PASSIVER EINKOMMEN
Alles beginnt mit nichts. Zum Glück haben die meisten von uns Jahre der freien Bildung erhalten, die uns vielen interessanten Themen aussetzten. Mein Interessensgebiet besteht darin, Wege zu finden, Geld zu verdienen, um einen freieren Lebensstil zu führen. Welches ist deines?
Im Sommer 2012 veröffentlichte ich ein 100-seitiges Buch mit dem Titel How To Engineer Your Layoff: Machen Sie ein kleines Glück, indem Sie sich verabschieden. Das Buch kam nach 11 Jahren Arbeit bei derselben Firma auf die Ferse, mein eigenes Abfindungspaket auszuhandeln. Es war ein Kinderspiel, zu erkennen, dass eine längere finanzielle Start- und Landebahn nach dem Ausscheiden aus dem Job helfen würde, Ängste abzubauen und die Suche nach der nächsten großen Sache zu maximieren. Ich musste einfach darüber schreiben. Wenn Sie kündigen, erhalten Sie kein Abfindungspaket, Sie verlieren Ihre COBRA-Krankenversicherung, verlieren alle aufgeschobenen Entschädigungen und sind nicht anspruchsberechtigt.
Innerhalb eines Jahres nach der Veröffentlichung des Buches begann es, ungefähr $ 500 - $ 1.000 pro Monat an passivem Einkommen zu generieren. Nicht riesig, aber besser als ein Stachel in die Augen. Ironischerweise war der größte Wert, den das Buch bot, eine ständige Erhöhung des Traffics auf meiner Website, da es so viel Raubkopien war! Diejenigen, die das Buch interessant fanden, klickten auf die Links in meinem Buch, um zu sehen, worüber ich sonst noch geschrieben hatte. Obwohl ich nicht in der Lage war, alle direkten Einnahmen aus dem Buch zu erfassen, konnte ich mehr Traffic verzeichnen, weshalb es heutzutage wichtig ist, eine eigene Website zu haben.
Nach drei Jahren mit stabilen $ 1.000 - $ 1.500 pro Monat im Verkauf, entschied ich mich schließlich, das Buch 2016 mit einer 2. Auflage zu aktualisieren. Ich hatte so viele persönliche E-Mails über erfolgreiche Entlassungen von Ingenieuren erhalten, die ich in der letzten Ausgabe teilen musste. Genauso wie ich alte Beiträge aktualisiere, habe ich das Buch auch mit den neuesten verfügbaren Arbeitsgesetzen und Abwicklungsverhandlungsstrategien aktualisiert.
Ein Sicherheitsnetz erstellen
Seit der Veröffentlichung der 2. Ausgabe sind die Einnahmen aus dem Buch auf etwa 2.500 USD pro Monat angestiegen. Ein Teil des Sprunges ist auf eine Preiserhöhung zurückzuführen. Ein weiterer Grund ist die zunehmende Angst vor Anlegern, da der Aktienmarkt in der Geschichte des S & P 500 seinen schlechtesten Jahresauftakt hatte. Die Angst ist immer noch hoch, da mehr und mehr Menschen aus der Energie-, Finanz- und Startbranche entlassen werden.
Was als ein einfacher Wunsch begann, das Mantra zu teilen, "niemals aufzuhören, sich zu legen", ohne wirklichen Fokus auf die Generierung von Einnahmen, hat sich in einen passiven Einkommensstrom mit bedeutungsvollen Einnahmen verwandelt. $ 2.500 pro Monat = $ 30.000 pro Jahr, genug Geld, um einen spartanischen Lebensstil in SF oder einen durchschnittlichen Lebensstil im Mittleren Westen zu überleben. Dieses Einkommensstrom gibt mir das Vertrauen, neue Dinge auszuprobieren. Es ist dieses Vertrauen, das es mir und anderen mit einem ähnlichen Sicherheitsnetz ermöglicht, weiterzumachen!
Einige Leute wie Bill Gates III von Microsoft und Evan Spiegel von Snapchat waren bereits reich, bevor sie Milliardäre wurden. Sie brauchten keine Vollzeitjobs direkt von der Schule. Bill musste nicht einmal das College beenden, weil er bereits ein großes Sicherheitsnetz hatte! Wenn Sie wissen, dass, wenn Sie scheitern, das Schlimmste, was passieren kann, ist Erholung in Ihrer Familie Sommer Strandhütte, können Sie ein unglaubliches Risiko für potenziell enorme Belohnung nehmen.
Sie und ich müssen unsere eigenen Sicherheitsnetze für finanzielle Freiheit schaffen. Jedes Sicherheitsnetz, das wir bauen, verbindet sich. Eines Tages werden wir unser eigenes massives Unterstützungssystem haben, das uns vorantreibt, um anderen Menschen zu helfen.
BERECHNUNG DES WERTES DES PASSIVEN EINKOMMENS
Jemandem zu sagen, dass man $ 30.000 pro Jahr aus einem Buch macht, ist nicht beeindruckend. Ich empfehle es sicherlich nicht als Abholstrecke. Aber das liegt daran, dass die meisten Menschen nicht wie Eigentümer oder Investoren denken. Sie denken wie Zombie-Konsumenten!
Wie viel würden Sie als Investor für ein Vermögen bezahlen, das 30.000 USD pro Jahr an passivem Einkommen generiert und nur wenig Risiko birgt, wegzugehen? Die Antwort hängt von der aktuellen risikofreien Rendite (10-jährige Anleiherendite), der Dividendenrendite des S & P 500 (~ 2,5%), der historischen Rendite des Aktienmarktes (~ 8%) und der Lebensfähigkeit des Produkts. Siehe die Tabelle unten.
* Basierend auf einer traditionellen Ausstiegsrate von 4%, könnten Sie ein Portfolio von 750.000 $ haben, dessen Rente niemals berührt würde, wenn Sie für den Rest Ihres Lebens 2.500 $ im Monat ausbezahlt hätten.
* Basierend auf einer geschätzten Rendite von 8% auf den S & P 500 könnten Sie ein Anlageportfolio nach Steuern von $ 375.000 haben, das durchschnittlich um $ 30.000 pro Jahr wächst.
* Basierend auf einer Rendite von 10% könnten Sie ein $ 50B + Imperium aufbauen, wie es Bernie Madoff tat, und ein Milliardär werden, indem Sie mit 300.000 $ Kapital beginnen.
Es ist immer gut, einen Einkommensstrom zu betrachten, ob passiv oder nicht, im Zusammenhang mit der Frage, wie viel Kapital man investieren müsste, um die gleiche Rendite zu erzielen, und welche Art von Rendite das Kapital generieren könnte. Wenn wir uns in ein deflationäres Umfeld begeben, in dem die 10-jährige Anleiherendite auf nur 1% fällt, weil die Leute eilen, um Anleihen zu kaufen und 1% anstatt 20% an der Börse zu verdienen, steigt der Wert eines stetigen Ertragsstromes von 30.000 USD auf 3.000.000 USD !
DENKEN SIE WIE EIN EIGENTÜMER, UM IHREN WERT ZU BAUEN
Besitzer bauen Dinge. Und wenn sie etwas bauen, das funktioniert, bauen sie weiter, bis es nicht mehr geht. Ich bin aber ein kleiner Fisch in einem großen Meer von Baumeistern. Aber dank des Internets und der Technologie ist ein kleiner Fisch alles, was Sie brauchen, um eine enorme Menge an Wohlstand zu generieren. Mein einziges Bedauern ist, dass ich es nicht drei Jahre früher begonnen habe, als ich zum ersten Mal an die Idee gedacht habe.
Befreie dich von dieser defätistischen Mentalität, in der du nicht glaubst, dass du etwas von Wert schaffen kannst. Ich bin mir sicher, dass Sie dort etwas erlebt haben, wo Sie eine Lösung für ein Problem gefunden haben, das Ihr Leben besser gemacht hat. Die Chancen stehen gut, dass andere Menschen Ihre Lösung ebenfalls als vorteilhaft empfinden.
Mein Buch über das Aushandeln eines Abfindungspakets ist ein Nischenprodukt über ein Thema, das wahrscheinlich gegensätzlich ist. Aber es ist jetzt da draußen in der Welt Menschen in schwierigen Situationen helfen. Jetzt ist es an der Zeit, ein neues Buch in einer anderen Nische zu schreiben, weil ich inspiriert wurde, meine Plattform weiter zu nutzen, um mehr Produkte zu schaffen. Ja, es wird wahrscheinlich 3-6 Monate dauern, um zu schreiben und zu editieren. Aber wenn meine Kapitalkosten nahe null sind, ist die einzige Entschuldigung, die ich habe, um ein neues Buch auf meiner wachsenden Plattform nicht zu veröffentlichen, Faulheit.
Starten Sie Ihre eigene Website und verbessern Sie Ihre Zukunft. Sehen Sie sich meine Schritt-für-Schritt-Anleitung an, wie Sie eine Website wie meine in weniger als 30 Minuten für nur 2,95 $ / Monat starten können. Eine Website legitimiert Ihr Geschäft und wird zu Ihrem Online-Portal. Es vergeht kein Tag, an dem ich für 2009 nicht dankbar bin. In nur 2,5 Jahren konnte ich meinen Job kündigen und frei sein. Jeder sollte das Internet nutzen, um eine Marke aufzubauen, ein Geschäft aufzubauen und sich von einem Büro aus zu trennen, um ein lebenswertes Leben zu führen!
