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Warum werde ich nie wieder mieten und Sie sollten auch nicht

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Ein Finanzberater namens Carl Richards schrieb einen verwirrenden Beitrag mit dem Titel: "Wie ein finanzieller Pro sein Haus verlor." Zusammenfassend kaufte Carl mehr Haus, als er sich leisten konnte und beschloss, strategisch aufzuhören, seine Hypothekenzahlungen zu machen und die Schlüssel umzudrehen zur Bank, als das Haus an Wert verlor. Meine Güte, wie unoriginell.

Originell ist, dass Carl ein Buch mit dem Titel "The Behavior Gap: Einfache Wege aufzuhören, mit Geld dumme Dinge zu tun"Kommt im Januar 2012 heraus. Hot Dog! Er plant, dem Rest von uns, der ihn bereits gerettet hat, noch mehr Geld zu machen. Zumindest sollte er sich nicht als "Finanzprofi" bezeichnen. Vielleicht kann er das Richtige tun und den Erlös seines Buches für wohltätige Zwecke spenden oder die Schulden zurückzahlen, vor denen er davongelaufen ist! Nahh.

Wenn Sie in der Wertpapierbranche Ihre Kunden betrügen und die unmoralische Sache tun, verlieren Sie Ihre Lizenz. In der Finanzberatungsbranche, wenn Sie das gleiche tun, schätze ich, dass Sie für die NY Times schreiben, einen Buchvertrag bekommen und mehr Geld verdienen!

CRY FOR ME LESER UND GEBEN SIE MIR IHRE GELD

Was Carls Artikel so polarisiert, ist, dass er uns erzählt, dass seine Geschichte einzigartig ist, und versucht, Sympathie von den Lesern zu bekommen, dass sie von Las Vegas zurück nach Utah ziehen müssen. Tausende Menschen haben ihre Häuser verloren Carl. Sie sind nur einzigartig, weil Sie denken, dass Sie ein finanzieller Profi sind und Geld für finanzielle Beratung verdienen. Er schreibt, "Wir lieben, wo wir jetzt leben. Dennoch gibt es Konsequenzen. Wir haben unser Zuhause verloren. Es ist nicht klar, wann wir in der Lage sein werden, wieder Hausbesitzer zu werden."Du wagst es besser nicht, wieder ein Wohnungsbaudarlehen zu bekommen, nachdem du die Bank gemacht hast, und am Ende zahlen die Steuerzahler deine Rechnung!

Carl nahm einen 100% -igen Kredit auf und nahm eine Kreditlinie für Wohneigentum auf, um einen noch extravaganteren Lebensstil zu führen. Also wenn er über "sein Zuhause verlieren "Es ist eine Farce, weil es nie seine war. Verstehst du jetzt, was passiert, wenn du keine Haut im Spiel hast und keine Bundessteuern zahlst? Im Wesentlichen lebte Carl in einem 3.800 Quadratmeter großen McMansion für Jahre kostenlos. Es wäre eine Sache, wenn er 20-30% abgibt und dann sein Zuhause verliert. Es wäre eine andere Sache, wenn er 20% einbüßte, sein Zuhause verlor und Mutter darüber hielt. Aber 0% zu verlieren und sein Zuhause zu verlieren bedeutet nicht, sein Zuhause zu verlieren!

Noch verwirrender ist, dass er schreibt, wie gut er jetzt tut. "Cori und ich sind jetzt viel besser. Die Rückkehr nach Utah war eindeutig die richtige Entscheidung. Das Geschäft läuft gut, und wir konnten den größten Teil unserer Schulden zurückzahlen. Es wäre leicht zu sagen, dass wir unsere Lektion gelernt haben, dass wir nie wieder vermasseln werden.

Mit anderen Worten, er ist wieder daran, mehr Geld von Leuten zu machen, die ihm finanzielle Ratschläge geben, obwohl er mit seinem Geld höchst unverantwortlich war. Nirgendwo in dem Artikel schreibt er, wie er seine Bank dafür bezahlen will, dass er seinen Kredit anbietet oder etwas tut, das er der Gemeinschaft zurückgibt. Gäbe es die Carls of the World nicht, hätten der finanzielle Zusammenbruch und der Verlust von Milliarden an Altersguthaben verhindert werden können. Danke Kumpel!

WARUM IST HEUTE SO EINFACH ZU MACHEN?

Wenn Sie ein Finanzberater sind, der beschließt, ein 100% iges Darlehen aufzunehmen und die Bank und die Steuerzahler zu verschulden, verdienen Sie es nicht mehr, Finanzberater zu sein. Ihre Referenzen sollten von Ihnen entfernt werden, genauso wie ein verurteilter Insiderhändler für immer von der Arbeit in der Finanzdienstleistungsbranche ausgeschlossen sein sollte.

Nach dem Lesen dieses Artikels, warum in aller Welt würdest du jemals mieten? Ich werde es nie wieder mieten. Sie können immer noch eine Tonne Geld von Banken ausleihen, es jahrelang ausleben, und wenn Sie nicht zahlen wollen, müssen Sie nichts bezahlen, besonders wenn Sie in einem Non-Recourse-Staat leben!

Die einzige Folge ist ein vorübergehender Treffer auf Ihrem Kredit-Score. Aber wen interessiert das schon? Es kommt in mehreren Jahren zurück. Es ist nicht so, als würdest du ins Gefängnis geworfen werden oder mit 10 Zoll langen Nadeln in die Augen gestochen. In der Tat möchte die Regierung Ihnen so weit wie möglich helfen. Sie können sogar $ 50.000 pro Jahr kostenlos von der Regierung machen, wenn Sie ein Haus kaufen und es sich nicht leisten können!

Carl schreibt für die NY Times, promotet sein Buch und verdient Geld, indem er wieder Geldratschläge austeilt. Ist Amerika nicht großartig?

In aller Ernsthaftigkeit ist Immobilien eine der besten Möglichkeiten, auf lange Sicht Wohlstand zu schaffen. Immobilien machen etwa 40% meines Vermögens aus, da ich drei Immobilien in San Francisco, eine in Lake Tahoe und eine in Honolulu, besitze. Mit einer Bruttomiete von mehr als 150.000 US-Dollar gibt mir Immobilien die Freiheit, nie wieder zu arbeiten.

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Aktualisiert für 2017 und darüber hinaus.

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