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Wie man für eine Hypothek vor-genehmigt erhält

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Hypotheken können entmutigend sein, aber die Vorabgenehmigung kann Ihre Jagd nach einem neuen Zuhause viel reibungsloser machen.

Willst du den schnellsten Weg kennen, dein Traumhaus zu landen, wenn du es gefunden hast? Haben Sie eine Hypothek Vorabgenehmigung Brief bereit, bevor Ihre Augen auf der Liste landen.

Während Sie sich vorab genehmigen lassen, bevor Sie Ihr Haus kaufen, brauchen Sie Vorbereitung und Geduld. Wenn Sie vorab genehmigt sind, können Sie für Verkäufer attraktiver werden und den Kaufprozess beschleunigen, was großartig ist, wenn Sie mit anderen Käufern in einem heißen Markt konkurrieren .

Was ist der Unterschied zwischen Vorqualifizierung und Vorabgenehmigung?

Die meisten Agenten verlangen, dass Käufer sich vorqualifizieren, um ein Haus zu kaufen - aber verwechseln Sie diesen Prozess nicht mit der Vorabgenehmigung. Pre-Qualifikation ist ein viel schnellerer Prozess, aber Sie erhalten das OK basierend auf Informationen, die Sie zur Verfügung stellen, so nichts ist offiziell, wenn es um Ihren eventuellen Kredit kommt.

Obwohl es inoffiziell ist, ist ein Präqualifikationsbrief sowohl für den Verkäufer als auch für die Angebote eines starken Käufers von großer Bedeutung, aber er stellt auch sicher, dass der Käufer sich seiner finanziellen Situation bewusst ist.

Was ist eine Vorabgenehmigung für Hypotheken?

Eine Hypothek Vorabgenehmigung gibt Ihnen einen tatsächlichen Dollar-Betrag, für den Ihre Hypothek genehmigt ist, und könnte Ihnen sogar ein Gefühl für den Zinssatz Sie aufgeladen werden. Der Prozess dauert ein wenig länger als die Vorqualifizierung und untersucht tiefer in Ihre Kreditwürdigkeit, bietet Ihnen jedoch zusätzliche Zeit, um unerwartete Einträge in Ihren Kreditberichten zu beheben.

Sie erhalten auch eine bedingte Bindung an den Kreditbetrag, die Ihnen einen Vorteil bei Verkäufern geben wird, und Sie werden in der Lage sein, Häuser in Ihrer Reichweite zu sehen. Jedes Angebot, das Sie machen, muss nicht von der Finanzierung abhängig sein, da Sie dies bereits abgedeckt haben!

Sie müssen wissen, wie viel Sie ausgeben können, bevor Sie es ausgeben. Verkäufer und Makler möchten wissen, dass Sie qualifiziert sind, ihr Haus oder Apartment zu kaufen, bevor sie überhaupt in Betracht ziehen, Verhandlungen zu beginnen. Die Vorabgenehmigung gibt dem Käufer eine gute Schätzung, welche Abschlusskosten für die Transaktion anfallen, und diese Zahlen werden verwendet, um das finanzielle Bild anzuzeigen.

Wie man für eine Hypothek im Voraus genehmigt wird.

Verwenden Sie Trulia, um einen lokalen Hypothekengeber zu finden, der Ihnen helfen kann, vorab genehmigt zu werden. Der Kreditgeber wird eine vorläufige Überprüfung durchführen und Ihre Kreditqualifikationen bestimmen. Der Kreditgeber wird viele Fragen stellen und eine Vielzahl von Dokumenten anfordern, um ein finanzielles Bild zu erstellen. Sie werden sich auf Ihre Kredit-Score konzentrieren und was hat diese Punktzahl beeinflusst - haben Sie irgendwelche Schulden? Ob es ein paar Dollar Restbetrag auf eine Kredit-Score oder die Zahlungen, die Sie noch auf Ihr Auto haben, wird der Kreditgeber für alle Informationen fragen, und möglicherweise beraten Sie, diese Schulden zu schließen, bevor Sie fortfahren.

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