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7 einkommensproduzierendes Vermögen, in das heute investiert wird

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Einkommen produzierende Vermögenswerte sind Investitionen, mit denen Sie Geld verdienen können passiv.

Sie sind großartig, um Ihr reguläres Einkommen zu ergänzen - und viele Investoren nutzen sie, damit sie ihre gesamten Lebenshaltungskosten bezahlen können.

Einkommen erzeugende Vermögenswerte können Ihnen also Freiheit und Kontrolle geben, da Sie sich VIEL weniger Sorgen um das Geld machen können. Das bedeutet, dass Sie arbeiten können, wann und wie Sie wollen - nicht, weil Sie Miete oder Lebensmittel kaufen müssen.

Während es sich wie eine Fantasie vorstellt, die sich jemand vorstellt, wenn er in seiner Kabine sitzt, ist es durchaus möglich. Menschen haben es schon einmal gemacht. Und mit ein bisschen Forschung, Hingabe und Schweißgerechtigkeit können Sie auch passiv durch einkommensschaffendes Vermögen Geld verdienen.

Wir wollen dir zeigen, wie.

  • Was sind einkommenschaffende Vermögenswerte?
  • 7 Einkommen produzierende Vermögenswerte können Sie heute beginnen
    • Einlagenzertifikate (CDs)
    • Fesseln
    • Immobilien-Investmentgesellschaften (REITs)
    • Dividende, die Aktien abgibt
    • Haus Mieten
    • Peer-to-Peer-Darlehen
    • Informationsprodukte
  • Verdienen Sie heute mehr Geld

Income-Producing-Asset-Definition

Mit einem Einkommen produzierenden Vermögenswert können Sie Umsätze konsistent und passiv generieren.

Ein Einkommen produzierendes Vermögen, das zu 100% passiv ist, ist jedoch unglaublich selten. Jede Investition, die Sie tätigen, wird im Vorfeld einiges an Arbeit erfordern. Das ist reine 80/20 obwohl. Sobald Sie Ihre Investitionen eingerichtet haben, werden sie weiterhin so lange Geld verdienen, wie Sie möchten.

7 Einkommen produzierende Vermögensideen, um heute zu beginnen

Unten sind sieben Einkommen produzierende Vermögenswerte, in die Sie investieren können, um Ihr passives Einkommen zu verdienen.

Ich habe die Liste auf zwei Arten aufgeteilt: Sicher und riskant. Bei den ersten handelt es sich um Vermögenswerte, die ich als konservativer erachte, und die bewiesen haben, dass man in sie investieren kann. Letztere sind etwas aggressiver - können aber gute Ergebnisse erzielen, wenn sie richtig gemacht werden.

Ohne weiteres ...

Sichere Einnahmen produzierende Vermögenswerte

Dies sind konservative, risikoarme Einkommen produzierende Vermögenswerte. Der Kompromiss zu seiner geringen Volatilität ist jedoch, dass Sie nicht so viel verdienen werden wie aggressivere Vermögenswerte. Es ist immer noch eine gute Idee, einige davon in Ihrem Portfolio zu haben, um eine angemessene Diversifizierung zu gewährleisten.

1. Einlagenzertifikate (CDs)

Ein Certificate of Deposit oder CD ist eine risikoarme Geldanlage, die von Banken angeboten wird.

Wie sie funktionieren, ist einfach: Sie leihen die Bank Geld für eine bestimmte Zeit, die als "Laufzeit" bekannt ist und Sie erhalten während dieser Zeit Zinsen auf den Auftraggeber.

Eine typische Laufzeit beträgt zwischen drei Monaten und fünf Jahren. Während dieser Zeit können Sie Ihr Geld nicht abheben, ohne einen Strafstoß zu erhalten. ABER es ist ziemlich sicher, dass Ihr Geld zu einem festen Zinssatz wächst.

Der Zinssatz hängt davon ab, wie lange Sie bereit sind zu investieren. Je länger Sie der Bank Geld leihen, desto mehr können Sie verdienen.

Und da sind CDs versichert von der FDIC bis zu $ ​​250.000Sie sind unglaublich geringes Risiko.

Aber es gibt ein paar Nachteile:

  • Inflation. Die durchschnittliche Inflationsrate in den USA in den letzten 60 Jahren beträgt 3,7% - was für die meisten CD-Zinssätze am oberen Ende steht. Dies bedeutet, dass Sie tatsächlich können Geld verlieren wenn du wegen der Inflation dein Geld in CDs behältst.
  • Geringe Aggressivität. Wenn Sie jung sind, bedeutet das, dass Sie mit Ihren Investitionen viel aggressiver sein können (weil Sie mehr Zeit haben, sich von Verlusten zu erholen). Ihr Wachstumspotenzial ist viel höher. Dadurch können Sie mehr Spielraum in riskantere Vermögenswerte investieren und potenziell mehr Geld verdienen.
  • Länge der InvestitionSie werden möglicherweise nicht in der Lage sein, Ihr Geld für eine lange Zeit zu verlieren - vor allem, wenn Sie andere finanzielle Ziele in naher Zukunft (Kauf eines Hauses, Urlaub, Hochzeiten, etc.) haben.

Wenn Sie eine risikoarme Investition möchten, die Ihnen Sicherheit gibt, CDs könnten für dich sein.

2. Anleihen

Ähnlich wie CDs sind Anleihen wie IOUs. Außer, es einer Bank zu geben, leihen Sie der Regierung oder dem Unternehmen Geld.

Und sie arbeiten ähnlich wie CDs - was bedeutet:

  • Extrem stabil. Sie wissen genau, wie viel Sie zurückbekommen, wenn Sie in eine Anleihe investieren.
  • Garantiert eine Rendite. Sie können sogar den Betrag wählen, für den Sie eine Anleihe erhalten möchten (ein Jahr, zwei Jahre, fünf Jahre usw.).
  • In ihren Rückgaben kleiner, insbesondere im Vergleich zu aggressiven Anlagen wie Aktien.

Wenn Sie genau wissen möchten, wie viel Sie zurückbekommen, sind Anleihen eine großartige Investition.

Weitere Informationen finden Sie in unserem Artikel über Anleihen hier.

3. Immobilien-Investmentgesellschaften (REITs)

Der US-Kongress etablierte 1960 Immobilien-Investmentgesellschaften (REITs), um den Menschen die Möglichkeit zu geben, in einkommensschaffende Immobilien zu investieren.

REITs sind wie die Investmentfonds von Grundeigentum. Sie sind eine Sammlung von Immobilien, die von einem Unternehmen (einer Treuhandgesellschaft) betrieben werden, das Geld von Investoren verwendet, um Immobilien zu kaufen und zu entwickeln.

Sie sind eine fantastische Wahl, wenn Sie sich engagieren möchten Immobilien investieren aber ich möchte nicht die Verpflichtung eingehen, Eigentum zu kaufen oder zu finanzieren. Wie bei den meisten Blue-Chip-Aktien (mehr dazu später), zahlen REITs Dividenden aus.

REITs konzentrieren sich auch auf eine Vielzahl von verschiedenen Branchen, sowohl im Inland als auch international. Sie können in REITs investieren, die Wohnungen, Geschäftsgebäude oder sogar Gesundheitseinrichtungen bauen.

(HINWEIS: Es gibt einige steuerpflichtige Auswirkungen für REITs.)

Alles in allem sind sie eine einfache Art, sich mit Immobilien zu beschäftigen, ohne die Vorkosten für den Kauf von Immobilien zu bezahlen. Um zu beginnen, gehen Sie zu Ihrem Online-Broker und kaufen Sie einen REIT wie Sie eine typische Investition.

Eins, das ich vorschlage? Der Vanguard REIT ETF (VNQ). Dies ist der ETF-Fonds von Vanguard, der einen REIT-Index abbildet MSCI Inc, eine bekannte Investment Research Group.

Wenn Sie nicht wissen, wie das geht, ist das in Ordnung! Schauen Sie sich unseren Artikel an Investmentfonds um genau herauszufinden, wie man einen öffnen kann.

Riskante Einkommen produzierende Vermögenswerte

Im Folgenden finden Sie risikoreichere Investitionen, die möglicherweise ein aktiveres Management erfordern. Das Ertragspotenzial für diese Investitionen ist hoch. Wenn Sie die Zeit und Mühe in diese Vermögenswerte investieren, können Sie sich mit einer netten Geldsumme finden, um dafür zu zeigen.

1. Dividendenrenditen

Einige Unternehmen zahlen ihren Aktionären jedes Quartal Dividenden aus. Diese sind als "Blue-Chip-Aktien" bekannt und neigen dazu, zuverlässig zu sein und die meisten wirtschaftlichen Abschwünge zu überstehen.

Viele Anleger investieren gerne einige dividendenberechtigte Wertpapiere über Blue-Chip-Aktien in ihr Portfolio, um sicherzustellen, dass sie das ganze Jahr über konsistente Erträge erzielen. Und während einige gerne einzelne Aktien auswählen, in die sie investieren können, können Sie damit beginnen, in Indexfonds zu investieren, die auf hochverzinsliche Dividenden spezialisiert sind.

Ein paar Vorschläge unten:

  • Vanguard Dividende-Wertungsfonds (VDAIX)
  • Vanguard High Dividenden Yield Index Fund (VHDYX)
  • Vanguard Dividend Growth Fund (VDIGX)
  • T. Rowe Preisdividenden-Wachstumsfonds (PRDGX)

2. Vermietung von Immobilien

Das Vermieten von Eigentum scheint einfach genug zu sein:

  1. Kaufen Sie ein Haus oder ein Wohnhaus.
  2. Mieten Sie die Zimmer gegen eine geringe Gebühr an die Mieter.
  3. Die Mietschecks kommen jeden Monat wie Gangster herein, während Sie Piña Coladas schlürfen und passives Einkommen machen.

Hölle, das klingt großartig - aber es ist auch eine vollständige Vereinfachung. In der Tat ist die Vermietung von Immobilien alles aber entspannend. Das liegt daran, dass Sie für alle Facetten des Gebäudes verantwortlich sind, das Sie als Eigentümer vermieten. Dazu gehören Reparaturen, Wartung und das Aufspüren von Mietern, die Ihnen keine Miete zahlen.

Und Gott helfe dir, wenn sie machen vermisse eine Mietzahlung. Wenn das passiert, müssen Sie eine andere Möglichkeit finden, Ihre monatliche Hypothekenzahlung zu bezahlen.

Sie können Geld verdienen durch Vermietung von Immobilien (viele Leute tun!). Es ist nur so, dass dies Ihre Finanzen auf eine GROSSARTIGE Weise negativ beeinflussen kann. Schauen Sie sich unsere an Haus armer Artikel für ein gutes Beispiel dafür.

Wenn Sie daran interessiert sind, Immobilien zum Vermieten zu kaufen, sollten Sie sich unbedingt anmelden unser Artikel über den Kauf eines Hauses für mehr.

Zum Glück, mit dem Aufkommen von Dienstleistungen wie Airbnb, können Sie einfach ein Zimmer in Ihrem Haus mieten und sich keine Sorgen über den Kauf einer separaten Wohneinheit machen. Sie melden sich einfach für die Plattform an und profitieren von Kurzzeitmieten. Sie müssen immer noch mit gewissen Problemen der Hausverwaltung fertig werden, aber Sie werden in der Lage sein, Besitz zu nutzen, den Sie bereits besitzen (z. B. Ersatzschlafzimmer in Ihrem Haus).

3. Peer-to-Peer-Darlehen

Crowdlending, Peer-to-Peer (P2P) -Lending ermöglicht es den Anlegern, sich im Wesentlichen wie eine Bank zu verhalten. Sie leihen Geld an andere über eine Peer-to-Peer-Kredit-Plattform (wie Leihclub), und später zahlen sie dir das Geld mit Zinsen zurück.

Im Gegensatz zu einer Bank muss die Person, die das Darlehen sucht, nicht mit Finanzhintergrundkontrollen oder unglaublich hohen Zinssätzen wegen der Sachen wie schlechte Kreditgeschichte befassen.

P2P-Kredite sind jedoch nicht ohne Risiken. In der Tat, auf jemand mit cappy Kredit zu verlassen, um einen Kredit zurück zu zahlen, könnte eine der riskantesten finanziellen Investitionen sein, die Sie machen. Aber wenn Sie bereit sind, sich mehr mit dem Lernen der Plattform zu beschäftigen und Geld zu verwenden, das Ihnen nichts ausmacht, könnte es eine sehr ergiebige finanzielle Investition sein.

4. Erstellen Sie Ihr eigenes Produkt

Dies ist eine meiner Lieblingsarten, um Geld zu verdienen. Es ist nicht nur kostengünstig, sondern auch leicht skalierbar - der Himmel ist also die Grenze für Ihr Verdienstpotenzial.

Und Sie brauchen auch keine technischen Fähigkeiten, um Ihr eigenes Produkt zu erstellen. Tatsächlich verwenden Sie wahrscheinlich jeden Tag Produkte, die Sie auch erstellen können:

  • E-Bücher
  • Online Kurse
  • Podcasts
  • Webinare
  • Was auch immer!

Diese digitalen Informationsprodukte sind perfekte Möglichkeiten, um Geld zu verdienen, ohne den Overhead zu opfern.

ABER sie haben ihren Preis: Ihre Zeit und Energie. Sie müssen nicht nur das Produkt selbst erstellen, sondern auch sicherstellen, dass das Produkt verkauft wird.

Deshalb haben wir unsere Schwesterseite gewidmet, WachstumslaborUnterstützung von Unternehmern bei der Schaffung, dem Wachstum und der Skalierung ihrer Unternehmen. Besuchen Sie die Website heute für weitere Informationen, wie Sie beginnen können Informationsprodukte auch.

Verdienen Sie heute mehr Geld

Einkommen produzierende Vermögenswerte sind eine gute Möglichkeit, Ihr Einkommen durch Ihre Investitionen zu ergänzen.

Wenn Sie lernen möchten, wie Sie noch mehr Geld verdienen können, haben mein Team und ich hart daran gearbeitet, einen Leitfaden zu erstellen, mit dem Sie heute mehr verdienen können:

Der ultimative Leitfaden zum Geld verdienen

Darin habe ich meine besten Strategien eingefügt:

  • Erstellen Sie mehrere Einkommensströme So haben Sie immer eine konsistente Einnahmequelle.
  • Ihr eigenes Unternehmen gründen und entkomme dem 9-zu-5 für immer.
  • Steigern Sie Ihr Einkommen um Tausende von Dollar pro Jahr durch Seitenhetze wie Freiberufler.

Laden Sie noch heute eine KOSTENLOSE Ausgabe des Ultimate Guide herunter, indem Sie unten Ihren Namen und Ihre E-Mail-Adresse eingeben - und beginnen Sie heute, mehr zu verdienen.

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