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Steuerrückerstattung voraus? 9 DIY-Projekte, die Heimwerte steigern können

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Überlegen, wie Sie Ihre Steuerrückerstattung ausgeben? Diese Projekte zahlen sich mehr als nur für sich selbst aus.

So verlockend es auch sein mag, ein neuer Fernseher oder ein wohlverdienter Urlaub ist vielleicht nicht die klügste Nutzung Ihrer Steuerrückerstattung. (Obwohl sie am meisten Spaß machen könnten.) Wenn Sie mit Ideen darüber, wie Sie Ihre Steuerrückerstattung ausgeben, spielen, möchten Sie vielleicht Ihren Steuer-Glücksfall nutzen, indem Sie stattdessen ein paar Haus-Upgrades machen. Wir reden nicht davon, nur ein paar Wände zu streichen und es zu einem Tag zu machen. Stattdessen geht es darum, strategisch bei der Auswahl von Projekten zu sein, die Ihrem Haus mehr Wert verleihen oder Steuergutschriften nutzen können Nächster Jahr. Denken Sie darüber nach: Sobald Sie diese Vorteile berücksichtigen, ist es, als ob Sie bezahlt werden, um Ihr Haus zu reparieren.

Wir haben die Heimwerker-Experten zu einem Ziel befragt: herauszufinden, wie Sie Ihre Steuerrückerstattung maximieren können, indem Sie sie für DIY-Eigenheimprojekte ausgeben, um den Wert Ihres Hauses zu steigern. Hier ist, was sie empfehlen, abhängig von Ihrem Rückerstattungsbetrag.

Wie Sie Ihre $ 500 Steuerrückerstattung ausgeben

Verbessere den Garten. Die Reinigung des Gartens und die Pflege der bestehenden Landschaftsgestaltung ist eine dieser kostengünstigen Investitionen, die sich lohnen. "Gärten sind in der Regel das erste, was Besucher sehen, wenn Sie Ihre Immobilie betrachten. Wenn Sie also in einen sauberen und gepflegten Garten investieren, werden 5% bis 10% zum Marktwert Ihres Hauses beitragen", sagt Chris Kervin von Skip Hire Services . Mit gemieteten oder geliehenen Werkzeugen wird Ihr Projekt in der Nähe von $ 200 kosten. Erhöhen Sie Ihr Budget ein bisschen, indem Sie eine lokale Firma finden, um überschüssige Rasenschutt aufzunehmen.

Tauschen Sie Geräte und Zubehör aus. Heutzutage finden Sie energieeffiziente Wasserhähne, Glühbirnen, Duschköpfe und Armaturen. Es ist nicht nur eine kluge Entscheidung, sie für Einsparungen bei Energie- und Wasserrechnungen zu installieren. Diese Zusätze können sich auch im nächsten Jahr zur Steuerzeit auszahlen. Than Merrill, ehemaliger Gastgeber von A & E's Flip dieses Haus und CEO von FortuneBuilders, sagte, dass sie als eine "Kapitalverbesserung" betrachtet werden würden, die Eigenheimbesitzer für einen Abzug so hoch wie 10% der Kosten bis zu $ ​​500 qualifiziert (das Nichtgeschäftsenergieguthaben). Wenn Sie ein wenig mehr Geld in Ihrem Steuerrückerstattungsbudget haben, denken Sie auch über energieeffiziente Alternativen für Ihre Waschmaschine und Trockner, HVAC und Toiletten.

Wie Sie Ihre $ 1.000 Steuerrückerstattung ausgeben

Aktualisieren Sie Ihr Garagentor. Obwohl die meisten von uns Garagen-Updates nicht weiterdenken, vergleicht Lauren Makk, Innenarchitektin und Home-Expertin für ABC's FABLife, den Einfluss, den das Garagentor auf den Ihres Haupteingangs hat. "Wenn die Haustür der" Händedruck "ist, und das erste, was die Gäste bemerken, dann ist die Garage der" Fauststoß "! Es kann sofort Ihr Zuhause aufwerten und Eindämmung und Swag! ", Sagt sie. Aber Sie müssen nicht für ganz neue Türen sprießen: Sie können es einen neuen Schatten malen, um Ihr vorhandenes Äußeres besser zu ergänzen (überspringen Sie die kontrastierenden Farben oder helles Weiß) oder auf falschen Fenstern für ein mehr Arts and Crafts-style Aussehen zu malen .

Passen Sie Ihre Schränke an. Während dieses Haus Upgrade nicht unbedingt für eine Steuervergünstigung qualifizieren, wird es sicherlich auszahlen, wenn Sie bereit sind zu verkaufen. (Und geben Sie viel Vergnügen zwischendurch.) Wenn Sie in einer Gegend mit älteren Häusern leben, könnte Ihr Haus zum Verkauf in Charleston, SC viel attraktiver mit einem benutzerdefinierten Schrank an Ort und Stelle sein. Aber die Arbeitskosten für die Installation von kundenspezifischen Schränken können manchmal mehr kosten als die Materialien. Wenn Sie bereit sind, die Ärmel hochzukrempeln und keine Angst haben, den Anweisungen zu folgen, möchten Sie vielleicht in ein modulares Schranksystem investieren. Online-Design-Tools können Ihnen helfen, den Platz zu maximieren.

So geben Sie Ihre Steuerrückerstattung in Höhe von 2.000 US-Dollar aus

Installieren Sie Glasfaserisolierung. "Das einzige, was schlimmer ist, als dein Geld aus dem Fenster zu werfen, ist zu beobachten, wie es durch die nicht vorhandene Isolierung auf deinem Dachboden entweicht", sagt Makk. "Aber mit einer kleinen Investition von angemessener Isolierung können Sie garantieren, dass Ihr Geld und Ihre Wärme unter Ihrem Dach gefangen bleiben ... buchstäblich!" Dies könnte Sie für eine Steuergutschrift von 10% der Produktkosten qualifizieren sowie hinzufügen ein geschätzter Wert von $ 2,338 für Ihr Zuhause.

Gönnen Sie sich einen Holzboden. Ah, ja, Holzböden, die häufigste Anfrage jedes potenziellen Käufers auf jeder Immobilien-fokussierten Hausausstellung überhaupt. Erwarten Sie, irgendwo zwischen $ 7 und $ 12 pro Quadratmeter für Qualität Parkett zu bezahlen. Natürlich werden die endgültigen Kosten von der Art des Bodenbelags bestimmt, den Sie wählen (und möglicherweise, ob Sie sich für eine professionelle Installation entscheiden). "Experten sind sich jedoch einig, dass es sich um einen, Wow-Faktor 'handelt, der konservativ die 1,5- bis 2-fachen Kosten beim Verkauf mit sich bringt, also ist es die Investition wert", sagt Merrill.

Wie Sie Ihre $ 3.000 Steuerrückerstattung ausgeben

Aktualisieren Sie Ihre Haustür. Ein neuer Eingang oder eine Tür mit einer Aussage kann fast das Äußere Ihres Hauses verändern. Phil Eby von Eby Exteriors hält dies auch für eine gute Investition für diejenigen, die den Wert ihres Hauses steigern wollen. "Der erste Eindruck, den jemand hat, wenn er in ein Haus zieht, ist wichtig, um den Wert zu bestimmen", sagt er."Es ist nicht unvernünftig, sich vorzustellen, dass eine Investition von 2.000 bis 4.000 Dollar sofort zurückgezahlt werden könnte." Ihre Tür könnte auch für Steuergutschriften infrage kommen, wenn es sich um ein Energy Star-zertifiziertes Modell handelt.

Aktualisieren Sie Ihr Badezimmer. "Sie müssen nicht komplett vom Boden bis zur Decke umgestalten, um ein neues Aussehen zu genießen und profitieren, wenn Sie planen, zu verkaufen", sagt J.B. Sassano von Mr. Handyman. Eine neue Duschtür, die Erneuerung des Fußbodens mit neuen Fliesen, die Neuausrichtung, das Hinzufügen eines Waschtischs oder die Installation neuer Armaturen sind kosteneffiziente Wege, um das Badezimmer noch wertvoller zu gestalten. Im Durchschnitt macht sogar ein geringes Badezimmer umgestalten etwa 70% der Kosten.

Wie Sie Ihre $ 4.000 Steuerrückerstattung ausgeben

Repaint Ihr Äußeres. Ein frischer Anstrich der neuen Farbe lässt Ihr Haus praktisch neu erscheinen. Wenn Sie lieber nicht die DIY-Route gehen - das ist ein ziemlich arbeitsintensives Update, abhängig von der Größe Ihres Hauses - erwarten Arbeit rund 1.200 $ für ein 2.100 Quadratmeter, zweistöckiges Haus und Qualität zu malen rennen Sie bis zu $ ​​70 pro Gallone. Aber unabhängig von den Gesamtkosten ist es ein Projekt, das sich wirklich auszahlt. "Es hat den höchsten ROI von jedem Heimwerkerprojekt, mit einem nationalen Durchschnitt von 90%", sagt Merrill.

Wie haben Sie Ihre Steuerrückerstattung genutzt, um Ihr Haus zu verbessern? Sagen Sie uns in den Kommentaren unten!

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