loader
bg-category
Wie man einen Hypothekengeber wählt

Teilen Sie Mit Ihren Freunden

Finden Sie den richtigen Kreditgeber wird Ihnen helfen, die richtige Hypothek zu finden.

Eine der aufregendsten (und stressauslösenden) Ereignisse im Leben ist die Haussuche. Die Suche nach Ihrem nächsten Zufluchtsort kann sicherlich Sterne in Ihre Augen setzen, aber es gibt auch einen wichtigen Meilenstein, dem sich fast jeder Hauskäufer stellen muss. Es ist ein bisschen weniger glamourös und viel realitätsbezogener. Es ist ein Kreditgeber zu finden. Wenn Sie lieber für ein Haus kaufen als lernen, wie man einen Hypothekengeber wählen, sind Sie nicht allein, aber wenn Sie nicht auf einem Haufen Geld sitzen, ist die Tatsache, dass, wenn Sie auf dem Markt sind, ein Haus zu kaufen Du kannst keinen ohne den anderen haben.

Ein guter Kreditgeber wird viele Dinge berücksichtigen und realistische, greifbare Empfehlungen geben, um Ihnen zu helfen, eine Preisspanne festzulegen und bewusster nach einem Haus zu suchen. Aber die Suche und Auswahl eines Hypothekengebers kann schwierig sein. Kreditgeber kommen in allen Formen und Größen und an allen möglichen Orten zu booten. Der offensichtlichere Kreditgeber könnte Ihre aktuelle Bank sein, aber Kreditgenossenschaften können auch die Rolle ausfüllen. Darüber hinaus gibt es finanzielle Agenturen, die sich ausschließlich für die Finanzierung von Immobilien, einschließlich Wohnimmobilien, einsetzen.

Zu wissen, was ein Kreditgeber ist und wie die Dinge funktionieren, sind zwei verschiedene Tiere. Hier sind ein paar Tipps für jeden, der gerade einen Kreditgeber kauft.

Wie man einen Hypothekengeber wählt

  1. 1. Kennen Sie Ihren lokalen Immobilienmarkt.

    Denken Sie daran, dass dies nicht schmerzhaft sein muss, aber es kann Ihnen auf lange Sicht viel Schmerz ersparen. Es ist einfach vernünftig zu wissen, was Sie tun, wenn Sie Ihren Kreditgeber und Standort auswählen. Wo willst du leben? Wie hoch ist der Median und der obere / untere Preisbereich in dieser Community? Was ist das aktuelle freie Angebot und die Nachfrage nach Wohnraum? Diese Informationen im Voraus zu wissen, wird Ihnen mehr helfen, als Sie vielleicht denken. Wenn Sie in einem stark nachgefragten Bereich suchen, werden die Häuser wahrscheinlich schneller und für viel mehr Geld verkauft werden, möglicherweise mit Bietungskriegen, die Sie aus dem Haus schlagen können, die Sie zu haben glauben. Auf der Immobilien-Übersichtsseite von Trulia können Sie sich ein Bild von Ihrem lokalen Markt machen.

  2. 2. Kenne deine finanziellen Zahlen.

    Es gibt einige wichtige Zahlen, die Sie so schnell wie möglich sammeln sollten, wenn Sie wissen, dass Sie einen Kreditgeber finden müssen. Die primäre Quelle, die jeder Kreditgeber betrachten wird, wenn Sie Ihre Kreditfähigkeit bestimmen, ist eine kleine Sache, die Ihr Kreditscore genannt wird. Credit-Scores berücksichtigen Standard-Faktoren wie Ihre Studentendarlehen und eine aktuelle Hypothek (wenn Sie eine haben). Aber mehr als das, Ihre Kredit-Score wird zeigen, ob Sie irgendwelche unbezahlten Kreditkarten oder Kredite, alles in Verzug oder alles, was in den letzten sieben Jahren in Sammlung gegangen ist. Als Faustregel gilt, dass ein Kredit-Score von 700 oder höher als "gut" gilt. Das bedeutet, dass Sie einen besseren Zinssatz und einen besseren Kredit erhalten. Wenn Sie Ihre Kredit-Score überprüfen und es ist weniger als wünschenswert, gibt es Möglichkeiten, es zu verbessern. Organisationen wie die Nationale Stiftung für Kreditberatung (NFCC) können Ihnen helfen, herauszufinden, welche Schritte Sie unternehmen können, um sie zu verbessern.

  3. 3. Haben Sie keine Angst, ein bisschen sozial zu werden.

    Wahrscheinlich haben Sie in der Vergangenheit Freunde und Verwandte um Rat oder Empfehlungen gebeten. Warum sollte Ihre Mission, einen Kreditgeber zu finden, anders sein? Wenn Sie sie erreichen, können Sie Dinge wie ihren aktuellen Zinssatz und mögliche Refinanzierungsmöglichkeiten herausfinden. Aber darüber hinaus können Sie auch die gesamte Erfahrung, die sie mit dem Kreditgeber gemacht haben, erfahren: wie ihre Transparenz, Zugänglichkeit, und wenn sie Anreize für Dinge bieten wie papierlos gehen. Wenn Sie Ihre Freunde und Familie nicht einbeziehen möchten, haben Sie immer noch Glück. Sie können Trulia Hypotheken sagen, was für Sie wichtig ist und mit den besten Kreditgebern in Ihrer Nähe abgestimmt werden.

  4. 4. Stellen Sie sicher, dass Sie einkaufen.

    Während es wahrscheinlich anziehend ist, das erste Angebot zu nehmen und damit zu laufen, könnte der vorsichtigere Ansatz Sie auf lange Sicht retten. Wie Schneeflocken sind keine zwei Kreditgeber gleich. Und höchstwahrscheinlich werden keine zwei Kreditgeber Ihnen den gleichen Kreditbetrag oder Zinssatz anbieten. Dies könnte sich wie ein zusätzlicher Schritt und ein unnötiger Schritt anfühlen, aber eine "zweite Meinung" über Ihre Darlehensbedingungen und -höhe könnte viel mehr enthüllen, als Sie denken. Machen Sie sich Notizen, wenn Sie Ihre ersten Recherchen machen und mit anderen reden und eine Liste von Organisationen erstellen, die Ihr Interesse wecken. Erstellen Sie eine Liste Ihrer Top Drei und vergleichen Sie die Notizen.

  5. 5. Versuchen Sie im Zweifelsfall, sich daran zu erinnern, realistisch zu sein.

    Nehmen wir an, Sie finden einen Kreditgeber, und Sie qualifizieren sich für eine Hypothek, die Ihr Budget oder Ihre Erwartungen weit übersteigt, oder Sie gehen durch den Prozess der Vorabgenehmigung und lernen etwas Ähnliches. Zuerst einmal, herzlichen Glückwunsch. Aber, zweitens, möchten Sie vielleicht die Bremsen pumpen, bevor Sie alles nehmen. Ein uralter Tipp trifft auch heute noch zu: Nur weil Ihr Kreditgeber Sie dafür zugelassen hat, heißt das nicht, dass Sie alles nehmen sollten. Haben Sie ein vollständiges Bild von den wahren Kosten des Hauses, die über den Preis hinausgehen? Heizung, Kühlung, Steuern und Wartung des Hauses sind nur ein paar Dinge, die sich schnell summieren. Wenn das Haus älter ist, gibt es möglicherweise kostspielige Reparaturen, die durchgeführt werden müssen, wie Verkabelung oder Austausch eines Heiz- und Kühlsystems? In der Zwischenzeit, wenn es ein großes Haus ist, fragen Sie sich, wie viel Haus Sie brauchen und was Sie planen, in seine Räume zu stellen.Das sogenannte "große Haus ohne Möbel" ist für einige eine Realität, und wenn Sie es sich nicht leisten können, es zu erhalten, könnte es auch Ihre Realität sein.

Auf der Suche nach einem Hypothekengeber? Finden Sie einen lokalen Kreditgeber auf Trulia, der Ihnen helfen kann, vorqualifiziert zu werden.

Teilen Sie Mit Ihren Freunden

Ihre Meinung: