Dieser "Black Swan" Event ist eine weitere Erinnerung, warum ich Immobilien gegenüber Aktien bevorzuge. In der Immobilienbranche gibt es nicht so viele zufällige exogene Variablen, die Ihre Investition in Stücke hämmern. Mieteinnahmen sind sehr knapp und es gibt Dinge, die Sie tun können, um den Wert Ihrer Immobilie zu verbessern.
Wenn Sie kein Multi-Milliardär sind, ist es für Eigenkapitalinvestoren nur eine Lebensart, ein Minderheitsinvestor zu sein, der an Ihrer Investition nicht beteiligt ist. In diesem Artikel möchte ich diskutieren, warum Großbritannien sich dafür entschieden hat, die EU zu verlassen, und was als nächstes passieren könnte.
Warum Großbritannien die EU verlassen hat
* Weniger Gebühren. Der Austritt Großbritanniens würde bedeuten, dass das Vereinigte Königreich etwa 9 Milliarden US-Dollar an jährlichen EU-Mitgliedsbeiträgen sparen könnte. Länder wie Deutschland und das Vereinigte Königreich haben EU-Länder wie Griechenland, Spanien und Portugal für ihre übermäßigen Ausgaben subventioniert. Irgendwann wirst du es satt, auf Leute aufzupassen, die nicht bereit sind, auf sich selbst aufzupassen.
* Weniger Vorschriften. Die EU hat strenge Umwelt- und Arbeitsvorschriften. Die Schwierigkeit, Menschen zu entlassen, ist einer der Hauptgründe dafür, dass die Arbeitslosenquoten in vielen EU-Ländern so hoch sind. Warum riskieren Sie, jemanden einzustellen, der seit Jahren ein Virus ist?
* Mehr Kontrolle über Migration. Befürworter des Brexit sind der Ansicht, dass die Migrationspolitik der EU eine Gefahr für die Souveränität und Sicherheit Großbritanniens darstellt. Sie wollen nicht gezwungen werden, Migranten zu akzeptieren, die britische Werte hassen mögen.
* Niedrigere Verbraucherpreise. Die BBC berichtet, ein Austritt aus der EU könnte die Preise in Großbritannien um rund 8 Prozent senken.
Am Ende des Tages wollen die Briten, was alle wollen: die Freiheit zu wählen. Ich respektiere das sehr.
Die Freiheit zu wählen ist, warum ich Corporate America verließ, um meine eigene Firma zu gründen. Ich war es leid, nicht bezahlt zu werden, was ich für wert hielt. Und ich wollte nicht mehr leistungsschwache Abteilungen subventionieren. Anstatt mich zu beschweren, konstruierte ich meine Entlassung, um ein Abfindungspaket zu bekommen. Ich wusste, dass mein Einkommen für mindestens zwei Jahre leiden würde, aber es war ein Opfer, das ich machen wollte, um frei zu sein. Viereinhalb Jahre später bereue ich es nicht, das Mutterschiff überhaupt verlassen zu haben. Vielleicht werden die Brexit-Wähler auch in Zukunft dasselbe sagen.
Auf der negativen Seite des Brexit wird die Arbeitslosigkeit steigen, da in- und ausländische Unternehmen aus dem Vereinigten Königreich auswandern. Für Unternehmen, die sich entscheiden zu bleiben, wird es aufgrund von Unsicherheiten zu Einstellungsstopps kommen. Personen, die kurz vor der Pensionierung stehen, müssen entweder in den Ruhestand treten oder von weniger als von ihr erwartet leben. In der Zwischenzeit verlieren Anleger, die lange britische Vermögenswerte sind, Geld. Die typische Reaktion auf schockierende Ereignisse ist, zuerst zu verkaufen und später Fragen zu stellen.
Positiv ist, dass ein schwächeres Pfund den Export unterstützen und die Kosten für den Besuch des Vereinigten Königreichs senken könnte. Meine 2. Runde Wimbledon Center Court Debenture Tickets kosten $ 1.300 im Jahr 2014 um Himmels willen! Ich habe auch schon eine Weile nach einem Range Rover Sport gesucht, obwohl er im Besitz von Tata Motors aus Indien ist. Eine frei fallende Wirtschaft wird auch dazu führen, dass die Eigenheimpreise sinken, wodurch diejenigen, die einen Preis erhalten haben, potenziell zu einem erschwinglichen Preis einkaufen können, wenn sie ihre Arbeitsplätze behalten können. Schließlich bedeutet weniger Wohlstand weniger Stau.
Insgesamt ist der Brexit schlecht für kurzfristige Anleger und gut für Leute, die glauben, dass Freiheit wichtiger ist als Geld. Die große Regierung hat langsam unsere Rechte verdrängt. Die Leute haben gegen den Globalismus gesprochen.
Was kommt als nächstes nach Brexit?
Jetzt, da die Abstimmung abgeschlossen ist, kann Premierminister Cameron, der zurücktritt, entweder den Willen des Volkes ignorieren oder sich auf Artikel 50 des Vertrags von Lissabon berufen, um den förmlichen Prozess des Austritts aus der EU einzuleiten. Gemäß Artikel 50, a zwei Jahre im Voraus ist verpflichtet, die EU offiziell zu verlassen. In diesem Zeitraum müssen viele Verhandlungen und Vereinbarungen abgeschlossen werden. Die Beratungsfirma PWC schätzt, dass es ungefähr sein wird vier Jahre nach der Berufung auf Artikel 50, bevor das Vereinigte Königreich offiziell verlassen kann.
Wenn alles vernünftig ist, gibt es immer noch eine gute Chance, dass das Vereinigte Königreich seine Meinung ändern könnte, wenn es in diesen zwei bis vier Jahren der Ausstiegsverhandlungen schlecht läuft. Wenn Großbritannien das Land nicht verlässt, könnten wir bis 2018 eine der besten Kaufgelegenheiten haben, wenn die Märkte weiterhin ausverkauft sind. Wenn sich herausstellt, dass die britische Wirtschaft während dieser Ausstiegsfrist Gewinne erzielt, wird alles in Ordnung sein.
Die reflexartige Reaktion, die jeder zu haben scheint, besteht darin, den Dip zu kaufen. Aber selten ändern sich die Märkte nach nur einem Tag der Korrektur. Worüber Investoren nachdenken sollten, was wird Deutschland tun? Deutschland subventioniert Griechenland und Portugal noch mehr als das Vereinigte Königreich. Was wird aus Spanien, Italien, Irland und anderen EU-Ländern, wenn sie irgendwann einen Rettungsschirm brauchen? Als Hauptbeteiligter am Wohl der EU wird die Reaktion in Deutschland entweder beruhigende Ängste auslösen oder Flammen aufflammen.Hoffen wir, dass andere Länder wie Frankreich nicht in Betracht ziehen, auch zu gehen.
Die Welt ist eng miteinander verbunden. Die Hauptängste sind die Unsicherheit in Bezug auf Handel, Währung, Investitionen in Großbritannien, britische Investitionen im Ausland und was mit dem Rest der EU passiert. All diese Probleme werden viel Zeit brauchen, um sich auszuarbeiten. In der Zwischenzeit müssen wir unseren Investitionsspielplan überprüfen.
Überprüfen Sie Ihren Spielplan
Leser wissen, dass mein Ausblick für den Aktien- und Immobilienmarkt seit Anfang 2015 rückläufig ist. Wir haben unser Geld aggressiv gespart, unsere Hypotheken refinanziert (10-Jahresrendite jetzt bei ~ 1,49% per 27.06.16) und Schulden bezahlt, um uns auf einen zwei- oder dreijährigen Überhang vorzubereiten. Die guten Zeiten sind vorbei. Das Arbeitslosigkeitsrisiko steigt. Bewertungen gehen zurück. Wir müssen unser Bestes geben, um unsere bestehenden Einkommensströme zu optimieren und neue Einkommensströme zu schaffen, solange wir es noch können.
Ich empfehle jedem folgendes:
1) Überprüfen Sie Ihr Portfolio. Gehen Sie alle Ihre Positionen durch und fragen Sie sich, ob sie Ihren Zielen entsprechen. Wenn sie es tun, mach weiter. Wenn dies nicht der Fall ist, sollten Sie Ihre Positionen so anpassen, dass sie Ihren Risikokriterien entsprechen, indem Sie mehr hinzufügen oder verkaufen. Es ist wichtig, Ihre europäische, asiatische und US-amerikanische Präsenz ebenfalls zu bewerten. Allein Europa verlor am Tag nach dem Brexit 10% an einem Tag, verglichen mit "nur" 3% in den USA. Portfolios haben eine hinterhältige Art, überproportional zu werden, wenn Sie sie nicht mindestens einmal im Quartal überprüfen und neu ausbalancieren.
2) Überprüfen Sie alle Ihre Cash-Positionen. In Zeiten der Marktvolatilität ist Bargeld die Königsdisziplin. Sie sollten nicht nur Ihre Barpositionen in Ihren Vorruhestandsportfolios überprüfen (401k, IRA, Roth IRA, etc.), Sie sollten auch Ihre Barpositionen in Ihren Post-Steuerportfolios überprüfen (Online-Brokerage, Vermögensverwaltungskonten) und Ihre Tagessparkonten. Stellen Sie sicher, dass Sie genug Feuerkraft haben, um mögliche zukünftige Ausverkäufe zu nutzen. Stellen Sie auch sicher, dass Sie genug Geld haben, wo Sie sich wohl fühlen, 6 - 12 Monate lang, für den Fall, dass Ihr Einkommen einen Schlag bekommt.
3) Überprüfen Sie Ihre Netto-Allokation. Sobald Sie Ihre Portfolios und Cash-Positionen durchgespielt haben, ist es an der Zeit, eine ganzheitliche Betrachtung Ihres Gesamtnettowertes vorzunehmen. Haben Sie mindestens 5% Ihres Nettovermögens in risikofreien Vermögenswerten wie Bargeld, CDs und Schatzanweisungen? Wenn nicht, gehen Sie besser. Sie riskieren mehr als 60% Ihres Vermögens in einer Anlageklasse? Wenn ja, versuchen Sie, mehr zu diversifizieren. Sie wollen nicht der typische Amerikaner sein, der sein Hemd verlor, als der Immobilienmarkt zusammenbrach oder die Dotcom-Blase platzte. Stellen Sie sicher, dass Sie eine Mischung aus offensiven und defensiven Positionen haben, die auch einen Einkommensstrom bieten.
4) Führen Sie Ihre Finanzen durch einen Ruhestandsplaner. Es ist wichtig sicherzustellen, dass Ihre Vermögens- und Ertragsprojektionen auf Kurs sind. Gute Pensionsplaner sind gut darin, Ihre Einkommensmängel oder Ausgabenexzesse hervorzuheben, weil sie Ihre echten Daten verwenden. Es ist schwieriger, deine Zahlen zu manipulieren, wie es die Leute so oft tun. Sobald Sie Ihre Defizite kennen, können Sie Schritte unternehmen, um Ihre Situation zu verbessern.
Ich habe Zeit damit verbracht, meine Anlageportfolios, Cash-Positionen und Cashflow-Prognosen für Pensionskassen zu überprüfen. Die Ergebnisse haben dazu geführt, dass ich 35% meiner Bareinlagen in US-Index-ETFs wie VYM und DVY aus meinem Rollover IRA, SEP IRA und Solo 401k eingesetzt habe. Meine Rentenportfolios haben im Durchschnitt eine Cash-Gewichtung von ca. 30%. Ich werde kein Geld auf meinem Bankkonto anlegen, bevor 100% meines Altersguthabens investiert sind. Wir haben immer noch mit den US-Präsidentschaftswahlen zu kämpfen!
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