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Eigenheim: Ein Starterpaket

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Ein neues Zuhause bringt eine Menge neuer Verantwortungen mit sich. Hier sind ein paar, um Sie zu beginnen.

Sie haben das perfekte Zuhause gefunden, die Inspektion bestanden, die Mechaniker geschlossen und gemietet. In ein paar kurzen Tagen begeben Sie sich auf die Freuden (und Achterbahnfahrt), die auch als Eigenheimbesitz bekannt sind. Von dem Moment an, in dem Sie Ihren Schlüssel in das Schloss Ihrer neuen Wohnung drehen, wird es eine neue Reihe von Punkten zum Nachdenken geben. Einige werden erwartet, während andere aus dem Nichts kommen und Sie überraschen können. Hier sind einige Dinge oder ein neuer Hausbesitzer für die kurz- und kurzfristigen nach dem Schließen im Auge zu behalten.

6 Dinge, die man als Hausbesitzer zum ersten Mal wissen sollte

  1. 1. Nachbarschaftsbörsen sind nicht immer die einfachsten, aber es lohnt sich immer, es auszuprobieren.

    Wenn Sie der Neuling auf dem Block sind, kann das Kennenlernen Ihrer neuen Nachbarn schwierig sein. Wenn sie sich schon lange kennen, sind sie vielleicht nicht so eifrig darauf bedacht, einen weiteren zu ihrem Kreis hinzuzufügen, wie Sie hinzugefügt werden sollen. Verzweifle nicht. Suchen Sie stattdessen nach Möglichkeiten, sich als neuer Hausbesitzer vorzustellen und seien Sie der Erste, der Ihnen Hallo sagt. Wenn Sie Kinder haben, finden Sie heraus, ob es andere Kinder in der Nachbarschaft gibt, die ähnlich alt sind, und versuchen Sie, Spielzeiten einzurichten. Sie können auch versuchen, gemeinsame Interessengruppen wie Laufen, Laufen oder Yoga einzurichten.

  2. 2. Machen Sie sich mit den Auflagen, Bedingungen und Einschränkungen der Unterkunft vertraut.

    Auch bekannt als CCR, werden diese häufig von regierenden Parteien wie Hauseigentümergemeinschaften umgesetzt und sind häufig in geplanten Gemeinden zu finden. Kurz gesagt, dies sind die Regeln, die das Leben auf dem Block regeln. CCRs diktieren eine Reihe alltäglicher Probleme, z. B. welche Verbesserungen möglich sind und wie das Land genutzt werden kann. Es umfasst auch, wo ein Auto geparkt werden kann, ob Zäune erlaubt sind und welche Größen und Rassen von Hunden erlaubt sind. CCRs können auch Ästhetik wie Rasen und Gartenpflege und Wartung abdecken oder welche Farben Sie das Haus malen dürfen. Es ist wichtig, ein klares Verständnis davon zu bekommen, was erlaubt ist und was nicht, denn Verstöße gegen die Regeln können zu Geldstrafen, widerrufenen Privilegien wie einem Clubhaus oder Pool oder sogar zu einem Rechtsstreit führen.

  3. 3. "Bleib von meinem Rasen" gilt nicht immer für dein gesamtes Eigentum.

    Als der neue Hausbesitzer ist es wichtig zu beachten, dass einige Eigenschaften mit einer Fußgänger-Klausel, die in Form einer Erleichterung kommt, kommen. Einfach ausgedrückt, ist eine Dienstbarkeit ein Stück Land oder Raum, das für jeden verfügbar ist. Dies bedeutet, dass Sie, wenn Sie sich in der Nähe der Dienstbarkeit befinden, Ihre Nachbarn möglicherweise nutzen und aus der Vogelperspektive das Geschehen in Ihrem Zuhause betrachten können. Abhängig von den Regeln kann eine Dienstbarkeit Gastgeber für Gemeinschaftsereignisse oder -partys sein, die auch in Ihrem persönlichen Bereich stattfinden würden, wenn die Dienstbarkeit in der Nähe ist. Erleichterungen gibt es auch für Handwerker, wenn dort Versorgungsmaterialien wie Stangen oder Kisten vorhanden sind.

  4. 4. Achten Sie auf die Zonierung.

    Land ist in der Regel in eine von drei Kategorien unterteilt: Wohn-, Geschäfts- und Industriegebiete. Ihr größtes Anliegen ist es, herauszufinden, welche Gesetze für Wohngebiete auf und um das Grundstück gelten. Es sei denn, Sie möchten ein Einkaufszentrum, ein Parkhaus oder eine Fabrik in Ihrem Hinterhof bauen. Die Zonierung hat auch Auswirkungen auf die Größe und den Typ des Gebäudes, das auf ein Grundstück gestellt werden kann, an dem die Bewohner der Schulen teilnehmen können.

  5. 5. Geben Sie sich eine Pause - eine Steuerermäßigung.

    Jetzt, da Sie ein neuer Hausbesitzer sind, gibt es Anreize in Form von Steuererleichterungen, die damit einhergehen. Da es nach Steuerjahr variieren kann, wird ein guter Buchhalter Ihnen helfen, die neuesten Gesetze und Abzüge zu navigieren, wenn es Zeit ist, Ihre Pausen zu bekommen. Die Standardabzüge umfassen jedoch Hypothekenzinsen, Grundsteuer, Zinsen für bestimmte Beträge einer Kreditlinie für Wohnimmobilien (oder HELOC) und Hypothekenpunkte. Diese Anreize wurden mit lohnenden Hausbesitzern im Auge behalten.

  6. 6. Wartung aufrechterhalten.

    Wenn Sie in der Vergangenheit ein Mieter waren, hatten Sie wahrscheinlich einen Super- oder Handwerker, der den Unterhalt und die Wartung, wo Sie wohnten, betreute. Aber du bist jetzt die richtige Person für dein neues Zuhause und die Zeiten haben sich total verändert. Es ist jetzt an Ihnen, um sicherzustellen, dass das Eigentum gepflegt und gepflegt wird. Zusätzlich zu Routineaufgaben wie Rasen- und Gartenpflege gibt es jährliche und halbjährliche Aufgaben, die es wert sind, dass sie zu Ihrer Checkliste hinzugefügt werden (oder es lohnt sich, sie für einen Fachmann zu bewirtschaften). Sie sollten sicherstellen, dass die Dachrinnen und Dachrinnen des Hauses mindestens einmal pro Jahr gereinigt werden. Wenn Sie in einer bewaldeten Gegend leben, müssen Sie möglicherweise Moosentfernungsdienste und Powerwashing von Algen hinzufügen, die sich zu Hause angesammelt haben.

    Windows ist auch von Zeit zu Zeit Ihre Aufmerksamkeit wert. Die Außenseiten können schmutzig werden und das Hinzufügen einer guten, gründlichen Wäsche sowie die Prüfung aller Schirme zu Ihrer Frühlingsliste kann Ihnen helfen, wenn Käferjahreszeit kommt. Außerdem sollten Sie von Zeit zu Zeit versuchen, Ihr Zuhause zu Fuß zu gehen und Spalten, Spalten und Spalten neu zu kleben. Es wird Ihnen auch helfen, Ihre Gesundheit und Ihr Zuhause zu bewahren.

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