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Finanzielle Samurai 2015 Ziele im Rückblick

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Das Jahr mit Optimismus Revue passieren lassen

Für 2015 habe ich sieben persönliche Ziele und fünf finanzielle Ziele geschaffen. Ich habe diese Ziele zur Jahresmitte noch einmal überprüft, um sicherzugehen, dass ich auf dem richtigen Weg war, und jetzt ist es an der Zeit für eine vollständige schriftliche Überprüfung.

Das Schreiben in normaler Schrift wurde im Januar 2015 geschrieben. Das Schreiben in Kursivschrift darüber denke ich heute nach. Dies ist ein langer Post, also mach deinen Kaffee fertig!

PERSÖNLICHE ZIELE FÜR 2015

1) Nehmen Sie 100 Stunden intensiven Mandarin-Unterricht. Es gab eine Zeit, in der ich Mandarin fließend beherrschte. Ich konnte mehr als 3.000 Schriftzeichen lesen, schreiben und Mandarin sprechen. Nachdem ich 23 Jahre in den USA gelebt habe, bin ich weich geworden und es ist verdammt frustrierend. Ich werde 25 Tage um vier Stunden am Tag brauchen, um mein Ziel zu erreichen. Ich werde dieses Ziel erreichen, indem ich ein zweiwöchiges Auslandssemester in Peking oder Taipeh absolviere, Stunden von Online- und Podcast-Stunden lausche und mindestens eine ganze Staffel eines Mandarin-Dramas beobachte. Vielleicht mache ich sogar einen 15-minütigen Podcast über FS auf Mandarin.

Warum ist Mandarin ein finanzielles Ziel? Denn wenn Sie fließend eine andere Sprache sprechen können, öffnet sich Ihre Geschäftswelt massiv mit einer neuen Nachfragekurve. Es gibt über eine Milliarde Mandarin-Sprecher auf der Welt. Es ist viel einfacher, Beziehungen zu anderen aufzubauen, die sich für ihre Sprache und Kultur interessieren.

Ergebnis: Pass, aber nicht wirklich. Ich habe nicht 100 Stunden Mandarin-Unterricht genommen, aber 20 Stunden des koreanischen Dramas Secret Garden, synchronisiert auf Mandarin. Es gab 20 einstündige Episoden. Ich würde Wörter aufzeichnen, die ich nicht verstanden habe, und sie mit der Pleco Mandarin / Englisch-Übersetzer-App nachschlagen.Dann würde ich sie mir auswendig lernen, üben, sie in einem Satz zu verwenden, und dann den Großteil jeder Episode noch einmal ansehen. Die gesamten Stunden, die man mit dem Lernen verbracht hat, waren ungefähr 50 Stunden.

Im Juni verbrachte ich fünf Tage in Taipei, Taiwan und sprach nur Mandarin. 5 Tage X 24 Stunden = 120 Stunden! Aber 30 dieser Stunden wurden geschlafen, also sind es wirklich nur 90 Stunden. 90 Stunden + 50 Stunden in der TV-Serie = 140 Stunden! Aber, ich mache nur Spaß. Ich habe versagt, aber es bleibt noch Zeit in diesem Jahr!

Am 16. Dezember interviewte ich einen leitenden Angestellten bei einer der größten Banken in Asien, die bestrebt ist, ihr Geschäft in China auszubauen. Er fragte speziell über meine Mandarin-Sprachfähigkeiten aus meinem Lebenslauf, und ich sagte ihm mit Zuversicht, dass ich keine Probleme habe, Mandarin mit chinesischen Kunden zu sprechen, genau weil ich dieses Jahr viel Zeit mit dem Aufräumen verbracht habe. Jeder sollte versuchen, eine zweite Sprache auf Konversationsniveau zu sprechen. Ihre Möglichkeiten erweitern sich enorm, wenn Sie dies tun.

2) Gewinnen Sie mindestens ein offizielles 5.0 USTA Match (Turnier oder Liga). Die Chancen sind gering, dass ich ein 5.0-Match gewinnen kann, da das Level 5.0 mit Ex-College-Spielern der Division I gefüllt ist, die noch in ihren 20ern und frühen 30ern sind, aber ich werde es mit Sicherheit versuchen. Das Alter ist fast immer der Feind eines Athleten. Um dieses Ziel zu erreichen, werde ich mindestens zweimal pro Woche mindestens zweieinhalb Stunden üben. Ich mache auch mindestens eine Sitzung Stretching / Yoga pro Woche, um meine Flexibilität zu verbessern.

Ergebnis: Bestehen! Ich ging 3-3, mit einem nahen Verlust für den Kapitän des ehemaligen Cal Berkeley-Tennis-Teams und seinen Partner der Emory-Universität. Wenn Sie glauben, dass Sie gehören, werden Sie es besser machen. So viel Wettbewerb, Geld verdienen und weiterkommen ist mental. Sie können mehr über die Erfahrung hier lesen: Einige Sachen, die Geld nicht kaufen kann - wie über eine USTA 5.0 Tennis-Bewertung

3) Fühlen Sie sich hungrig nach mindestens einer Mahlzeit jeden Tag. Portionsgrößen sind in Amerika im Vergleich zu überall auf der Welt massiv. Um Geld zu sparen und in Form zu bleiben, plane ich, jeden Mittag oder Abend an jedem einzelnen Wochentag bis zu 75% zu essen und den Rest für Reste zu sparen. Wenn ich bis zu 75% zu Mittag esse, werde ich den Hunger während des Abendessens nicht wiedergutmachen, indem ich 125% esse. Ich werde stattdessen bei 90% -100% zu Abend essen. Der andere Grund, sich nach mindestens einer Mahlzeit jeden Tag hungrig zu fühlen, ist, mehr Wert auf das zu haben, was ich habe. Es ist zu einfach, das Leben in den USA als selbstverständlich zu betrachten.

Als ich als Mittelschüler in Kuala Lumpur, Malaysia, lebte, würden meine muslimischen Freunde Ramadan praktizieren. Sie fasteten von der Morgendämmerung bis zum Sonnenuntergang und verzichteten auf Essen und Trinken. Ihre Verpflichtung, 29-30 Tage lang achtsam und spirituell zu sein, bis die Mondsichel erschien, inspirierte mich immer.

Ergebnis: Scheitern. Als jemand, der Wettkampftennis spielt, ist es wichtig in Form zu bleiben, weil so viel um den Platz läuft. Sie müssen sowohl geistig als auch körperlich in Form sein, um zu gewinnen. Aber da ich zwei Monate im Jahr von 162-165 lbs auf 169-172 lbs ging, habe ich offensichtlich nicht weniger gegessen, als ich sollte, weil ich dieses Jahr wegen einer Verletzung nicht inaktiv war.

Um dieses Ziel zu erreichen, muss ich schriftliche Erinnerungen an meinen Spiegel und Laptop schreiben, um immer darauf zu achten, dass es Millionen von Menschen gibt, die jeden Tag hungrig sind.Hier ist das Idealgewicht für Männer und Frauen zur Erinnerung. Mein Idealgewicht ist 151 - 163 lbs für einen mittleren Rahmenmann, der 5'10 "ist. Ich bin derzeit bei 167 lbs. Finde deine!

4) Führen Sie ein Interview oder eine Präsentation durch. Ich glaube nicht, dass ich vor einem Live-Publikum ein Problem haben werde, wie ich es vorher getan habe. Ich habe es schon lange nicht mehr getan. Vielleicht kann ich Gastdozent an einer Schule sein, oder vielleicht werde ich eine Präsentation auf einer Konferenz halten oder mit jemandem im Fernsehen sprechen.Eines meiner Hauptziele für den Start eines Podcasts ist das Üben meiner Sprechfähigkeiten. Das andere Ziel besteht darin, nur auf andere Weise mit den Lesern in Verbindung zu treten.

Ergebnis: Bestehen! Im Dezember war ich Co-Gastgeber einer ~ 85 Personen Millenial Geldspiel-Show-Veranstaltung in der Innenstadt von Capital One 360 ​​Downtown SF Büros. Die Veranstaltung dauerte zwei Stunden und es war eine tolle Zeit! Ich binsogar sollte für meine Zeit ein schönes Stück Abwechslung bezahlt werden. Diese Erfahrung bringt mich dazu, mehr Live-Speaking Events für 2016 zu machen. Wie cool wäre es, mehrere tausend Dollar zu bekommen, um für eine Stunde in verschiedenen Teilen des Landes zu sprechen, mit all Ihren Ausgaben, die erledigt werden? Zukünftige Sprechchancen hängt alles davon ab, ob ich wieder zur Arbeit gehe oder nicht. Aber vielleicht kann ich beides.

5) Lebe abenteuerlicher. Die einzige Sache, die mich im Jahr 2014 in den Wahnsinn getrieben hat, war, dass ich nichts riskantes getan habe oder irgendwelche Abenteuer unternommen habe. Ich schätze, wenn man einen Job von 13 Jahren verlässt und 10 Wochen im Jahr um die Welt reist, ist es schwierig, ein solches Abenteuer einzunehmen. Ein großer Teil von mir fühlte sich, als ob ich wieder in Treibsand gesaugt würde, um Geld zu verdienen, anstatt für die Liebe zu lernen und Networking zu arbeiten.

Sobald ich aufhöre, neue Dinge zu lernen oder neue Herausforderungen anzugehen, habe ich diesen immensen Wunsch, weiterzumachen, teilweise, weil ich es kann. Dies ist einer der Gründe, warum ich stolz bin auf mich selbst, dass ich ein ganzes Jahr lang in meinem Beratungs-Job gearbeitet habe. Die Abenteuer, die ich suche, haben fast immer damit zu tun, neue Länder zu erkunden und neue Leute kennenzulernen. Ich werde 2015 mindestens noch sechs Wochen reisen.

Ergebnis: Ich denke schon! Die Entscheidung, eine Reise nach Angkor Wat, Kambodscha zu buchen, sobald ich eine Hypothek bezahlt habe, war ziemlich stellvertretend. Es war eine Eimer Liste Erfahrung, die ich nie vergessen werde. Es war auch toll, meine Freunde in Kuala Lumpur, Malaysia auf dem Weg zu sehen. Ich hatte sie in den letzten 24 Jahren nicht mehr gesehen und wir entschieden uns für eine kurze Fahrt durch das Land zum Taaras Resort in Pulau Redang für ein paar gute R & R und fünf Nächte aus einer Laune heraus tauchen. Dann war da noch die Reise in die DMZ auf der koreanischen Halbinsel, die ziemlich aufregend war!

Zwei von drei Beratungsjobs zu entlassen, um mehr frei zu sein, ohne nach neuen Möglichkeiten Ausschau zu halten, fühlte sich auch als stellvertretend an. Ich habe fast $ 20,000 pro Monat im Beratungseinkommen aufgegeben, nur weil ich reisen wollte. Oh ja, rockt es bis 4 Uhr morgens in einem Konzert des Empire of The Sun? Scheint so, als ob junge Leute das heutzutage regelmäßig machen.

6) Erhöhen Sie die Ausgabe um 28,5%. Ich habe in den letzten 5,5 Jahren etwa 3,5 Posts pro Woche gemittelt. Ich habe gesehen, dass viele Blogger ihre Produktion reduzieren, weil ihre Leserschaft gewachsen ist. Sie müssen nicht mehr so ​​viel schreiben, um eine bestimmte Zielgröße zu erreichen. Anstatt zu verblassen, möchte ich von nun an die Ausgabe auf 4-5 Posts pro Woche (4.5) erhöhen, indem ich neue Autoren und neue Schreibstile einführe. Ich lese gerne Gastbeiträge aus der Community und bin ein interaktiver Kommentator auf meiner eigenen Plattform. Bei der Erstellung einer großen Website geht es um langfristige Konsistenz.

Ergebnis: Scheitern. 4-5 Beiträge pro Woche zu schreiben ist zu viel für mich.Meine Beiträge sind sehr gründlich und daher zeitaufwendig. Dann gibt es die Kommentare nach der Veröffentlichung der Post, die zusätzliche Zeit benötigt, um zu adressieren. Es ist eine Schande, am nächsten Tag nach so viel Arbeit einen neuen Post zu veröffentlichen, aber ich habe eine Lösung für 2016. Meine Leistung stieg leicht von 3,5 Posts pro Woche auf 3,75 Posts pro Woche, weil ich auf einem M war , W, F, So, Di, Do, Sa, M, W, F usw. Veröffentlichung Zyklus gegen nur M, W, F, M, W, F.

7) Besuche meine Eltern vier Mal und meine Schwester und meinen Neffen zweimal. Vor ein paar Jahren habe ich fast mein Haus verkauft, um nach Oahu zurückzukehren und näher bei meinen Eltern zu sein. Ich habe nicht ausgelöst, weil es zu früh war, das boomende San Francisco zu verlassen. Daher ist die Lösung, einfach zu reisen, um meine Eltern öfter zu sehen. Es gab Jahre, in denen ich sie nur einmal im Jahr sehen würde. Mit meiner zusätzlichen Freiheit erwarte ich, sie mindestens vier Mal pro Jahr für eine Woche zu sehen. Ich habe mein Haus bereit für meine Eltern und für meine Schwester und meinen Neffen, so lange sie wollen.

Ergebnis: Fehlgeschlagen, aber bestanden. Mit dem Umbau zu Hause, Reisen nach Asien und Beratung, ich besuchte Hawaii nicht einmal im Dezember. Stattdessen haben meine Eltern mich dreimal besucht, und meine Schwester und mein Neffe haben mich zweimal besucht. Ich ging auch nach New York, um meine Schwester und meinen Neffen für eine Woche zu sehen. Daher war das Endergebnis, sich eine bestimmte Anzahl von Malen zu sehen, dasselbe.

FINANZIELLE ZIELE FÜR 2015

1) Erzeugen Sie wiederkehrende wohltätige Einnahmen durch ein neues, kostengünstiges Buch. Vor zwei Jahren (2012) schrieb ich ein Buch, das den Menschen hilft, ein Abfindungspaket auszuhandeln, um eine ausreichend lange finanzielle Startbahn zu schaffen, um etwas Sinnvolleres mit ihrem Leben zu tun. Das Buch hat zu Kunden im Bereich der persönlichen Finanzberatung geführt, die die Marke FS bekannter machen und die Möglichkeit bieten, mit Medienberatern als Autorität in Bezug auf Strategien zum Karriereausstieg zu sprechen. Jetzt plane ich, ein neues Buch zusammenzustellen, das die Amazon-Plattform und meine eigene Plattform mit einem Preis von unter $ 10 nutzen wird. Die Zielgruppe des Buches ist jeder, der eher früher als später finanzielle Freiheit erreichen möchte. Ich hoffe, dass viele bestehende Leser das Buch kaufen und es Freunden und Verwandten schenken. Ein Teil des Erlöses wird an eine Wohltätigkeitsorganisation gespendet, die sich darauf konzentriert, unserer Jugend zu helfen. Es braucht eine elefantengroße Anstrengung, ein Buch zusammenzustellen, aber ich habe vor, es in der ersten Jahreshälfte fertig zu machen.

Ergebnis: Erfolg! Vor meiner Reise nach Asien haben mein Partner und ich drei Monate gearbeitet, um "The Best Of" zusammenzustellen. Wir haben die über 1.000 Stellen in den letzten 6,5 Jahren durchforstet, um 30 Stellen auszuwählen, von denen wir glauben, dass sie dazu beitragen, dass die finanzielle Unabhängigkeit eher früher als später erreicht wird.Ich glaube fest daran, dass jeder, der dieses Buch liest, immens davon profitieren wird.Wir haben es für nur 9,88 US-Dollar bezahlt und spenden 100% der Einnahmen an wohltätige Stiftungen (statt einer Portion), die sich darauf konzentrieren, dass unsere Jugendlichen in der Schule und auf der Straße bleiben. Ich spende das Geld auch speziell an Leute, die ich kenne, die Hilfe brauchen, um durchzukommen.

Zusätzlich zu dem neuen Buch habe ich auch mein ursprüngliches Paket mit Abfindungen um 50% auf 150 Seiten erweitert und die zweite Ausgabe für 2016 veröffentlicht. Der Prozess dauerte weitere drei Monate, aber jetzt ist das Buch besser als je zuvor!

2) Bezahlen Sie bereits meine erste Miet-Immobilienhypothek. Mein erstes Mietobjekt wurde 2003 gekauft und ich dachte, ich wäre damit fertig, das Ganze jetzt abzubezahlen. Der Zinssatz beträgt nur 3,375% für eine 5/1 ARM mit zwei Jahren bei der festen Rate, bevor es passt. Ich begann meine erneute Konzentration darauf, Schulden im letzten Jahr abzuzahlen, indem ich durch eine Schuldenarbitrage rund $ 100.000 abbezahlen konnte. Ich plane jetzt, die verbleibende Hypothek von $ 96.000 zu töten, indem ich methodisch einen zusätzlichen Betrag von $ 7.000 pro Monat zuzüglich meiner normalen Hypothekenzahlung in Höhe von $ 1.100 pro Monat abbezahlen muss.

Ergebnis: Bestehen! Ich habe im Januar, Februar und März drei Beratungsjobs mit dem Hauptziel übernommen, 100% der Nachsteuereinnahmen zu verwenden, um diese Hypothek von 3,375% zu bezahlen. Ich war bereits zwei Jahre hinter meinem ursprünglichen Ziel, die Hypothek in 10 Jahren zurückzuzahlen. Siehe: Hypothekenzahlungsgebühren und zu wissende Verfahren

Viele Leute haben nachgefragt, warum ich diese Hypothek mit einem Immobilienwert von über 1 Million Dollar bezahlt habe. Ist das nicht so viel Bargeld in einem Vermögen nicht besonders klug? Die einfache Antwort ist, dass ich drei andere Hypotheken habe. Vier Hypotheken fühlten sich einfach viel zu viel an, und Immobilien sind ein kleiner Teil meines Vermögens. Wenn diese Miete allein mehr als 50% meines Nettovermögens ausmacht, würde ich es definitiv nicht auszahlen. Hier ist ein Beitrag, warum ich denke, eine Hypothek abzuzahlen ist keine schlechte Idee.

3) Machen Sie eine passive Bewegung, um zu $ ​​200.000 zu gelangen. Ich habe im Jahr 2014 ein sehr signifikantes Einkommen von 50.000 $ pro Jahr durch die Vermietung meines Hauses von 10 Jahren gemacht. Das Problem ist, dass ich immer noch 45.000 Dollar von meinem Ziel entfernt bin. Nach zwei Jahren des Experimentierens mit P2P-Krediten und einer vollständig passiven Rendite von 7,4% besteht eine Strategie darin, 600.000 USD in mehrere hundert P2P-Investment-Notes zu investieren. Die andere Möglichkeit besteht darin, insgesamt rund 500.000 US-Dollar in den Venture-Debt-Fonds zu investieren, der ein Vorzugsrenditen-Minimum von 9% aufweist. Damit ich diese Art von Anlagestrategien umsetzen kann, muss ich eine weitere große Barreserve aus meinen verschiedenen aktiven Einnahmequellen aufbauen, weil ich nicht einfach meine strukturierten Schuldverschreibungen oder CDs in P2P-Kredite oder Risikokapital investieren möchte Schuld. Ich möchte neues Geld für Investitionen generieren.

Ergebnis: Einen weiteren Zug gemacht, aber das Ziel von $ 200.000 nicht erreicht. Ich habe ein passives Einkommen für das Jahr 2016 geschrieben, nachdem ich neue Mieter eingesperrt hatte, und ich kam $ 25,000 short bei $ 175,000 pro Jahr.Das war eine Verbesserung von $ 20.000 pro Jahr gegenüber Anfang 2015, aber immer noch weniger als das $ 200.000-Ziel, das ich 2012 bei meinem ersten Start gesetzt hattedokumentiere mein passives Einkommen, als es bei ~ 80.000 $ war.

Ich habe Schritte unternommen, um mehr passives Einkommen durch die Referenzfahrer für Uber zu generieren. Es hat viel Arbeit gekostet, um Erfahrungen zu sammeln und all diese Artikel über dieses Jahr zu schreiben, aber ich glaube, dass es sich mit der Zeit auszahlen wird. Tatsächlich bekam ich diese Woche einen $ 750-Scheck, weil ich jemanden angewiesen habe, in SF zu fahren, während ich im letzten Monat nicht gefahren bin, weil ich in Hawaii war. Ich bekomme nächste Woche einen weiteren $ 750 Empfehlungsbonus. Ich kann in Postmates, Instacart, Lyft und allen anderen Gig-Economy-Möglichkeiten im Jahr 2016 erweitern. Jeder kann Geld verdienen durch diese Jobs, wenn sie den Wunsch haben, zu drängen.

Jedes weitere $ 25.000 - $ 30.000 in passivem Einkommen ist wie Hinzufügen von $ 1M Netto-Wert gegeben, wo die Zinsen noch heute sind.

Check out: Einkommensprofile von finanziell freien Menschen

4) Erstellen Sie einen festen $ 100.000 liquiden Cash-Stapel. 2014 testete ich meine Grenzen, weil ich so viel Geld für ein Haus ausgegeben habe, umgestaltet, Mietschulden bezahlt und investiert habe. Ich dachte, es wäre in Ordnung, wenn ich nur 25.000 $ Liquidität hätte, aber mit der Aufnahme einer weiteren Hypothek ist mein Wunsch nach mehr Geld gestiegen.

Ich vergesse oft, dass ich keine feste Arbeit mehr habe. Wer weiß, ob der Aktienmarkt 2015 endlich negativ wird? Wer weiß, ob mehrere Business-Branchen pleite gehen. Ich muss Grundsteuern und freiberufliche Einkommenssteuern zahlen, ganz zu schweigen von teuren Krankenversicherungsprämien zum allerersten Mal.

Ergebnis: Bestehen. Es war schwierig, $ 100.000 in bar zu bekommen, weil ich in der ersten Jahreshälfte immer wieder neue Ersparnisse wie einen Investment-Junkie investierte. Aber nach der 15% -Korrektur im August (ich setzte $ 30.000 + ein), entschied ich mich, in Spar-Overdrive zu gehen und meinen monatlichen Investitionsplan herunterzuspielen. Aber dann kam die Netflix-Schuldverschreibung mit 14% Rendite im vierten Quartal, und ich musste wieder 40.000 $ investieren!

Nachdem sich der Markt im Tagesverlauf nach der Zinserhöhung durch die Fed am 16. Dezember erholte, beschloss ich, in meiner nackten, langen VYM-ETF-Position ungefähr $ 160.000 zu verkaufen.Die Idee war, eine Erleichterungsrally zu nutzen und das Kapital in gesicherte Positionen für das Jahr 2016 zu verlagern, weil ich denke, dass die Renditen sehr schwer werden (ich habe bereits 50.000 $ in eine strukturierte Schuldverschreibung mit 15% Puffer umgetauscht) . Ich muss zugeben, es fühlt sich sehr gut an, mehr Geld zu haben, als ich brauche. Ich werde mir Zeit nehmen, nach Investitionsmöglichkeiten Ausschau zu halten. Cash könnte sich 2016 erneut deutlich besser entwickeln.

Neuester Sparkonto-Saldo. Zeit, ein neues SUV zu kaufen! J / k

5) Steigerung des Reinvermögens um 1 Mio. USD. Ich konzentriere mich darauf, das Einkommen zu erhöhen, aber ich bin mehr auf das wachsende Nettovermögen konzentriert. Jedes Nettovermö- gen von $ 1 Million beträgt ungefähr $ 30.000 in relativ risikofreien Zinserträgen. Obwohl ich erwähnte, dass die ersten $ 1 Million am einfachsten sein könnten, da wir viel Energie und eine höhere Risikotoleranz haben, wenn wir jünger sind, sobald man zu einer sehr bedeutenden Zahl wie 10 Millionen kommt, braucht es nur 10% um eine weitere Million zu bauen. Wie plane ich, dieses Ziel zu erreichen? Hauptsächlich durch Arbeiten an Dingen, von denen ich denke, dass ich z. mein Geschäft.

Wenn ich zum Beispiel wiederkehrende Einnahmen im Jahr 2015 um 333.000 Dollar steigern kann, erreiche ich das Ziel von 1 Million Dollar, wenn die aktuellen Bewertungen einen 3fachen Umsatzmehrfachen bei Online-Medienunternehmen erfordern. Es wird nett sein, wenn meine Investitionen und Immobilien um 10% wachsen, aber ich halte nicht den Atem an, da die Anstrengungen (Vermögensallokation, Anlageauswahl, Käufe) bereits getätigt wurden und ich nicht viel mehr tun kann.

Ergebnis: Hängt davon ab, wie Sie meine illiquiden Vermögenswerte bewerten. Mein Hauptziel war es, mich auf Dinge zu konzentrieren, die ich z. mein Geschäft, Sparquote, Mietobjekte und Kapitaleinsatz. Hier ist, was ich bisher über verschiedene Teile meines Vermögens geschrieben habe:

  1. Bezahlte $ 96.000 von Hypothekenschulden für eine Mieteigenschaft.
  2. Bezahlte ungefähr $ 60.000 auf drei anderen Eigenschaften, die auf normalen monatlichen Principal + Interest amortisierenden Hypotheken basieren.
  3. 58.000 $ ausgegeben, um ein Luxus-Master-Bad und weitere 2.500 $ schaffen ein Heiligtum.
  4. Investierte $ 100.000 in einen Venture Debt-Fonds.
  5. Investiert $ 5.000 - $ 20.000 pro Monat basierend auf meinem normalen Spielplan.
  6. Investiert einen zusätzlichen $ 30.000 während der August 15% Korrektur.
  7. Investiert $ 40.000 in eine strukturierte Netflix-Notiz, wenn die Aktie im November bei $ 102 lag.
  8. Erweckte mein Online-Geschäft um 50% (gegenüber 120% im Jahr 2014).
  9. Saw San Francisco Immobilien steigen von 10% - 18%.
  10. Ich habe eine Rendite von 1-2% auf mein öffentliches Aktienengagement erzielt.
  11. Sparte rund 70% meines Nachsteuereinkommens.

Die Menge an Neues Geld eingesetzt, um Schulden abzubauen, Immobilien zu sanieren, und investierte rund 386.000 Dollar aufgrund von aggressiven Ersparnissen, mehreren Consulting-Gigs und Side Hustling. Nicht schlecht für einen arbeitslosen Kerl. Sogar der Start der zweiten Ausgabe meines Abwicklungsverhandlungsbuches im Herbst half ein wenig. Alles summiert sich, also zählen Sie die kleinen Dinge nicht aus!

Die anderen 614.000 $ entfielen auf das Wachstum der Bewertung meines Unternehmens, Erträge aus Immobilien und Bargeld in 7-Jahres-CDs noch 3% -4%. Der Medianpreis von San Francisco Real Estate stieg im Jahr 2015 angeblich um 17-20%. Wenn das stimmt, erreichte ich mein Nettoziel von + 1 Mio. $. Aber ich habe einen konservativeren Ansatz gewählt, indem ich einen 10% igen Anstieg modelliere, weil der Verkauf allein immer noch 5% kostet! Lange drei erstklassige Immobilien in San Francisco zu sein, hat nicht nur meinem Nettovermögen geholfen, sondern auch meinem Cash Flow, da eine Immobilie jetzt für über $ 100.000 pro Jahr brutto vermietet wird. Sogar mein Lake Tahoe Ferienobjekt zeigt Lebensspuren, nach den erstaunlichen Winterbedingungen bis jetzt.

Angesichts der Tatsache, dass der Umsatz meines Online-Geschäfts um 50% gestiegen ist, glaube ich, dass ich den Wert des Geschäfts um mindestens 20% gesteigert habe. Dieser doppelte Versuch, den Umsatz zu steigern und gleichzeitig den Wert des Vermögens zu erhöhen, ist einer der besten Gründe, ein Unternehmen zu besitzen. Mit einem Job können Sie nur Einnahmen erzielen, indem Sie Ihre Zeit verkaufen. Ihren Körper zu verkaufen ist keine gute Option. Mit einem Geschäft können Sie das Geschäft tatsächlich eines Tages auch verkaufen! Der einfachste Weg, ein Geschäft zu starten, ist eine Website für Ihr Beratungsgeschäft zu starten und dann zu LegalZoom zu gehen, um sich als S-Corp oder LLC zu registrieren. Ich ging den teuren Weg und stellte vor Jahren einen Anwalt ein. Ich werde in Zukunft einen ganzen Beitrag darüber schreiben.

Der SF-Medianpreis lag am 1. Januar 2015 bei 986.000 USD und im Dezember 2015 bei 1,2 Mio. USD. Lassen Sie uns die 20% halbieren, um eine konservativere Preissteigerung von 10% zu erzielen.

Habe ich mein Nettoziel erreicht? Laut meinem Online-Net-Value-Tracker lautet die Antwort ja. Aber es ist nicht wirklich wichtig, weil sie nur Zahlen auf einem Armaturenbrett sind. Der wichtige Imbiss besteht darin, den Teil Ihres Nettovermögens, den Sie kontrollieren können, aktiv zu erhöhen. Lassen Sie sich nicht nur von der Börse die Zukunft diktieren. TU mehr!

EPIPHANISCHER MOMENT!

Ich habe gerade ein sehr wichtiges Muster an mir selbst erkannt, das ich erst durch das Schreiben dieses Artikels erkannt habe. Ich habe immer Angst vor der Zukunft am Ende des Jahres!

Im Dezember 2014 war ich auf der Suche nach neuen Beratungsleistungen, weil ich teilweise besorgt war, dass mein Online-Geschäft 2015 nach einem großartigen 120% -igen Jahr 2014 negativ ausfallen würde. Ich traf einige Leute bei Motif Investing in San Francisco und entschied mich dazu arbeite mit ihnen als Content-Produzent. Ich habe jetzt seit einem Jahr Verträge mit ihnen, und es war eine sehr angenehme Erfahrung. Ich habe auch drei Monate lang mit Sliced ​​Investing gearbeitet. Mein Geschäft im Jahr 2015 verlangsamte sich, ging aber nicht wie befürchtet negativ.

Im November 2013 hatte ich auch Angst, dass mein Online-Geschäft 2014 zurückgehen würde, weil das Wachstum im Jahr 2013 groß war, hauptsächlich aufgrund einer kleineren Basis. Eineinhalb Jahre sind vergangen, seit ich Corporate America verlassen habe, und ich wurde auch ein wenig unruhig und einsam, indem ich selbst an meinem Geschäft arbeitete. Aus diesem Grund bin ich 25 Stunden pro Woche bei Personal Capital in ihrer Marketingabteilung tätig, um sie bei ihren Content-Marketing-, Affiliate-Marketing- und Social-Media-Aktivitäten zu unterstützen. Durch diese zweijährige Erfahrung, die offiziell im November 2015 endete, lernte ich alles über digitales Marketing und die Silicon Valley-Kultur. Ich habe sogar Aktienoptionen, die ich gekauft habe. Mein Geschäft ist 2014 nicht wie befürchtet zusammengebrochen.

Und jetzt, im 4Q2015, interviewe ich für Vollzeit-Rollen für 2016, weil ich für 2016 etwas bearish bin. Ich habe mein Online-Geschäft so weit wie es genommenkann alleine gehen und ich habe noch Energie, um woanders hin zu geben. Ich habe keine Lust, Investoren anzuwerben, viele Angestellte einzustellen und ein Milliarden-Dollar-Fintech-Unternehmen aufzubauen. Verdammt, ich kann nicht einmal in einen Inkubator kommen! Sicherlich wird mein Geschäft 2016 nach zwei Jahren extremer Glückfahrt nachlassen? Mit ~ 1.100 veröffentlichten Artikeln, wenn ich mein Tempo halte, weitere 160-180 Artikel nächstes Jahr zu veröffentlichen, werde ich am meisten wachsen 17%, alles andere gleich.

Das Schreiben dieses Beitrags hat mir geholfen zu erkennen, egal wie viel ich habe, ich bin immer auf der Suche nach einem neuen Einkommenspuffer, nur für den Fall, dass meine anderen Einkommensströme ins Stocken geraten. Eine Steuerersparnisrate von 50% + wird aufgrund des Unbekannten für immer fortbestehen. Dies muss der "Fluch" des Unternehmers oder finanziellen Freiheitskämpfers sein, der immer ein wenig paranoid durch das Leben geht, dass die guten Zeiten nicht ewig dauern werden. Aber diese Angst wird Ihren finanziellen Erfolg langfristig besser sichern.

Rückblickend bereue ich es nicht, für eines der Unternehmen zu beraten. Es war eine tolle Zeit, neue Dinge zu lernen und neue Leute kennenzulernen. Daher denke ich nicht, dass ich die Arbeit / Beratung für eine neue Firma im Jahr 2016 bereuen werde. Die Arbeit wird so viel lustiger, wenn man ein kreatives Outlet hat.

ZEIT ZU REFLEKTIEREN

Ich ermutige Sie alle, Ihre Ziele aufzuschreiben, damit Sie sie mindestens einmal im Jahr überprüfen können. Die Epiphanie, im 4Q ein Muster zu finden, dass ich immer ängstlich bin, ist etwas, das ich bis jetzt nicht erkannt habe. Ich glaube, 2016 wird eines der herausforderndsten Jahre sein, um Geld zu verdienen, mehr als jedes Jahr in den letzten fünf Jahren. Hoffentlich bin ich nur mein paranoides Ich, aber das glaube ich nicht!

Ich bin sehr stolz darauf, mein günstiges Buch über finanzielle Bildung für wohltätige Zwecke zu erstellen, nicht auf meinen Veröffentlichungsplan zu verzichten, drei Matches auf der Tennisstufe 5.0 zu gewinnen und einige wirklich schöne Zeiten mit meiner Familie zu verbringen.

In Bezug auf Bereiche für Verbesserungen, wird es immer ein Kampf für mich sein, um zu Idealgewicht angesichts meiner verrückten Liebe zum Essen zu kommen. Schließlich hätte ich mehr zu meiner Mutter schreiben und sprechen sollen.

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