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Brauchen Sie eine Mieterversicherung?

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Wenn Sie ein Haus besitzen, brauchen Sie Hausversicherung.

100%, ohne Zweifel, wenn aus einem anderen Grund, um Ihre Finanzen vor katastrophalen Verlust von Immobilien (die sehr hohe Werte tragen können), die von einem Feuer, Tornado, Überschwemmung oder einem anderen schrecklichen und unvorhersehbaren Ereignis resultieren könnte, zu schützen .

Aber was ist, wenn Sie nicht die Immobilie besitzen und mieten? Und alles, was Sie sich Sorgen machen müssen, ist das Eigentum in der Wohnung. Sollten Sie die Versicherung des Mieters dann kaufen?

Sie wissen, ich bin alles für Kostensenkungen, aber bevor Sie irgendwelche Urteile fällen, schauen wir uns zuerst an, was die Versicherung des Mieters ist und was er abdeckt.

Was ist die Mieterversicherung?

Genau wie bei Eigenheimbesitz kann eine Menge Dinge passieren, die außerhalb Ihrer Kontrolle liegen und unvorhersehbar sind - Ihr Nachbar auf der anderen Seite der Halle beschließt, einen gefrorenen Truthahn drinnen zu braten, der Elektriker verdrahtet den Platz falsch, eine Wasserleitung bricht und flutet tiefer das Gebäude, du lässt eine Tür aufspringen und jemand stiehlt deinen Laptop und Fernseher, oder ein Tornado kommt durch. Man weiß nie. Und das ist der Punkt der Versicherung des Mieters (und Versicherung im Allgemeinen). Die Versicherung des Mieters soll den Wert Ihres verlorenen Eigentums und die Haftung und zusätzliche Ausgaben schützen, wenn es zu Scheisse kommt.

Die meisten Versicherungen des Mieters decken Sie gegen Verluste durch Rauch und Feuer, Stürme, Blitze, Diebstahl, Vandalismus, Explosionen und bestimmte Arten von Wasserschäden ab (Rohrbrüche, Wasserreste usw.).

Mieter Policen können auch (in der Regel als%) Dinge, die Sie von zu Hause weg haben (d. H. In Ihrem Auto oder bei der Arbeit), decken, so gibt es einige zusätzliche Wert dort.

Welche Katastrophen deckt die Versicherung des Mieters nicht ab?

Die meisten Richtlinien decken keine Überschwemmungen ab. Überschwemmungsschutz gibt es beim Nationalen Hochwasserversicherungsprogramm des Bundes und bei einigen privaten Versicherern für zusätzliche Prämien.

Beachten Sie auch, dass viele Mieter unter dem falschen Eindruck stehen, dass die Versicherungspolice eines Vermieters sie im Falle einer Flut oder eines Feuers schützen wird. Es ist nicht (es schützt nur das Eigentum und Besitz des Vermieters). Wenn Sie in einer möblierten Wohnung oder einem möblierten Haus wohnen, sollten die möblierten Güter von den Richtlinien des Vermieters abgedeckt sein, aber alle von Ihnen eingebrachten Gegenstände sind nicht gedeckt.

Was deckt die Mieterversicherung?

Die Versicherung des Mieters deckt in der Regel drei Dinge ab:

1. Persönliches Eigentum: Das ist alles, was du in deiner Wohnung hast. Die Versicherungspolice des Hauseigentümers deckt dies typischerweise als Prozentsatz des Eigenheimwertes ab. Aber da Sie die Immobilie, von der Sie mieten, nicht besitzen, können Sie den Wert des persönlichen Eigentums wählen, gegen das Sie sich versichern möchten. Beachten Sie, dass viele teure Kategorien wie Schmuck, Sportartikel und Musikausrüstung Grenzen oder Obergrenzen haben, wie viel abgedeckt wird. Wenn Sie über diesen Obergrenzen versichern wollen, müssen Sie einen "Floater" (aka "Endorsement") in Ihrer Politik kaufen, um den zusätzlichen bewerteten Betrag zu decken.

Es gibt zwei Arten von Versicherungsschutz für persönliche Eigentumsrentner, und die Unterscheidung zwischen den beiden ist der Schlüssel:

  • Aktueller Geldwert: Zahlt, um Ihre Besitztümer bis zum Limit Ihrer Police zu ersetzen, abzüglich eines Abzuges für die Abschreibung.
  • Wiederbeschaffungskosten: Bezahlt die tatsächlichen Kosten für den Ersatz Ihrer Sachen (unabhängig von der Abschreibung) bis zum Limit Ihrer Police. Infolgedessen haben diese Richtlinien in der Regel höhere Prämien.

2. Haftung: Mieter Versicherungen schützen nicht nur Ihre Sachen. Eine Mieterversicherung, die mit einer Haftpflichtversicherung ausgestattet ist, schützt Sie vor medizinischen und rechtlichen Kosten, wenn jemand in Ihrer Wohnung verletzt wird oder wenn Sie für Dinge verantwortlich sind, die anderen aufgrund Ihrer Handlung zustoßen (zB den Brenner anlassen und einen Brand verursachen) das verursacht Verletzung zu einem anderen).

Die meisten Standard-Mieter Versicherungspolicen bieten in der Regel mindestens 100.000 $ Haftpflichtversicherung, aber Sie können mehr kaufen.

3. Zusätzliche Lebenshaltungskosten (ALE): Was passiert, wenn Ihr Apartmentkomplex bei einem Brand niederbrennt? Nicht nur würden Sie Ihr Eigentum verlieren, aber Sie würden unerwartete Lebenshaltungskosten mit der Logistik verbunden sein, ohne Ihre Wohnung zu sein. Dies könnte Hotelrechnungen, vorübergehende Mieten, Mahlzeiten im Restaurant und andere Ausgaben umfassen, die Ihnen entstehen, während Ihr Haus repariert oder umgebaut wird.

Mieterversicherung Premiumkosten

Genau wie bei der Haus-, Auto- und Krankenversicherung wird der Versicherungsschutz des Mieters durch eine monatliche Prämiengebühr an die versicherte Person bezahlt. Sie wählen auch eine Franchise, die Sie zahlen, wenn Sie einen Anspruch geltend machen. Je höher der Selbstbehalt, desto niedriger die Prämie und umgekehrt.

Prämien variieren stark, weil sie eine Reihe von Faktoren berücksichtigen:

  • Lage
  • wie viel Eigentum Abdeckung Sie wollen
  • Wie viel Haftpflichtversicherung möchten Sie?
  • ob die Police den tatsächlichen Barwert (abgeschrieben) oder die Wiederbeschaffungskosten abdeckt
  • wenn Sie irgendwelche speziellen Floater oder Empfehlungen haben
  • Ihr ausgewählter Selbstbehalt
  • Die Versicherungsrabatte des Mieters werden für Sicherheitsmerkmale im Haus / Komplex (sprich Sprinkler, Feuermelder, Türriegel, eine Begleitperson) und sogar gute Kreditwürdigkeit und Alter gewährt

Eine grundlegende Versicherungspolice für Mieter - mit 10.000 US-Dollar in persönlicher Eigentumsdeckung und 100.000 US-Dollar in Haftpflichtversicherung - kostet durch große Versicherer wie Allstate, State Farm oder Liberty Mutual etwa 120 US-Dollar pro Jahr - was verdammt billig ist. Fast alle namhaften Versicherer bieten die Versicherungspolicen des Mieters an.

Wie alle Versicherungspolicen, das Beste, was Sie für sich selbst tun können, ist es, einkaufen und erhalten Angebote von einer Reihe von verschiedenen Versicherungen, vor dem Kauf einer Police.

Sollten Sie eine Mieter-Versicherung kaufen?

Sie haben möglicherweise keine Wahl, ob Sie die Versicherung des Mieters kaufen oder nicht, wenn Ihr Vermieter es verlangt. Viele tun es. Nach Angaben des Insurance Information Institute kaufen jedoch nur 31% der Mieter die Versicherung des Mieters.

Ich habe nie die Versicherungspolice eines Mieters abgeschlossen. Und während der Vermietung für eine Reihe von Jahren, hatte ich nie eine Situation, wo ich es brauchte. Wie bei allen Versicherungsangeboten wissen Sie jedoch in der Regel nicht, wie schlecht Sie bis zu Ihrem Versicherungsschutz gebraucht haben brauchen Abdeckung. Wenn Sie Ihre Richtlinie nie verwendet haben, scheint dies eine vollständige Verschwendung zu sein. Aber wenn Ihr Haus von einem Tornado überwältigt wurde, kann Ihr komplettes finanzielles Wohlergehen durch eine Versicherungspolice erhalten werden.

Also sollten Sie die Versicherung des Mieters kaufen?

Beginnen Sie damit, den Wert Ihres persönlichen Besitzes zu berechnen. Hier finden Sie eine Hausinventar-Checkliste, mit der Sie alle Ihre Besitztümer verfolgen können. Oder Sie können einfach von vorne beginnen, indem Sie ein Google-Dokument oder eine Excel-Tabelle verwenden. Schätzen Sie, wie viel der Artikel kosten würde, um ihn zu ersetzen und seinen gegenwärtigen Wert. Je weniger Sie besitzen, desto weniger würde Ihre Prämie kosten und desto weniger benötigen Sie die Versicherung des Mieters.

Sobald Sie den Wert Ihres Besitzes berechnet haben, erhalten Sie eine viel klarere Sicht auf den Wert der Versicherung des Mieters für Sie.

Der Anti-Verbraucher in mir möchte nur sagen, "Kaufen Sie nicht die Versicherung des Mieters - besitzen Sie einfach weniger Sachen und Problem gelöst" - Aber ich bin ein bisschen zerrissen. Eine Dachversicherungspolice könnte kosteneffektiver für diejenigen sein, die eine größere Haftpflichtdeckung anstreben, die nicht die Notwendigkeit haben, viele Besitztümer zu versichern. Aber wenn Sie nur eine bescheidene Haftpflichtversicherung haben möchten und genug Besitztümer haben, die Ihnen im Falle eines Totalschadens finanzielle Schwierigkeiten bereiten würden, dann ist die Versicherung des Mieters sehr sinnvoll.

Im Rahmen der Gesamtkosten des Lebens, Mieter Versicherung kann ziemlich billig für das, was es bietet. Sagen wir es so - es gibt viel schlimmere Dinge, die Sie wahrscheinlich mehr als $ 10-20 pro Monat für als Mieter Versicherung zahlen.

Mieter Versicherung Diskussion:

  • Haben Sie die Versicherung des Mieters gekauft und sie letztendlich benutzt? Teile deine Geschichte.
  • Ja oder Nein: Sie brauchen die Versicherung des Mieters? Was ist deine Meinung?

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