loader
bg-category
Entwickeln Sie Ihren Einflussbereich, um finanzielle Unabhängigkeit zu erreichen

Teilen Sie Mit Ihren Freunden

Mein erstes Verständnis für die Macht des Einflusses kam als 21-Jähriger in New York Plaza, New York City. Während eines Vorstellungsgesprächs mit einem Händler bei Goldman Sachs, erinnere ich mich, dass er mir am frustrierendsten über seinen Job sagte, dass sobald sich GS in der Warteschlange zum Kauf auftat, die Aktie sofort höher steigen würde.

Seine Aufgabe war es, Aktien für einen institutionellen Kunden zum niedrigsten Preis zu kaufen. Aber weil GS zu dieser Zeit eine der mächtigsten Investmentbanken war, würden andere Trader sofort versuchen, einen GS-Auftrag vorzuführen.

Das Denken ging immer so: Wenn GS verkauft, sollten wir wahrscheinlich so schnell wie möglich verkaufen, weil sie wahrscheinlich etwas wissen, was wir nicht wissen und umgekehrt.

Aufgrund des konstanten Front-Running wurden algorithmischer Handel und Dark-Pools geschaffen, um große Käufer und Verkäufer zu verschleiern. Wenn es einfach zu viele Aktien gab, die ein Kunde auslagern wollte, handelte eine Investmentbank als Auftraggeber und kaufte die Aktien zu einem Preisnachlass in der Hoffnung, die Aktien mit einem Aufschlag an andere Kunden weiter zu verkaufen. Mit genügend Diskretion zahlte sich dieses Risiko oft aus. Aber manchmal wurde die Bank wegen der losen Lippen abgeschlachtet.

Die Macht des Einflusses

Heutzutage ist das bekannteste Beispiel für die Einflussnahme eine Ankündigung, dass der berühmte XYZ-Investor sich an ABC-Aktien beteiligte. Zum Beispiel, wann immer Warren Buffet sagt, dass er etwas gekauft hat, können Sie sicher sein, dass die Aktie um einige Prozentpunkte steigen wird. Die einzige Möglichkeit, einen Vorteil zu erzielen, ist der Kauf von Berkshire Hathaway-Aktien.

Keiner von uns wird jemals so einflussreich sein wie Warren Buffet, aber mit der Zeit können wir alle unseren eigenen Einflussbereich entwickeln.

Der einfachste Weg, um Einfluss zu entwickeln, ist, etwas zu tun und immer wieder erfolgreich zu sein.

Zum Beispiel, nachdem Sie 1.000 erfolgreiche Augenoperationen durchgeführt haben, werden Sie zum führenden Augenchirurgen im Land. Sie werden zu Konferenzen eingeladen, können Forschungsgelder leiten und erhalten einen stetigen Strom von Kunden. Ihr Einfluss wird es Ihnen ermöglichen, Preise zu erhöhen, Kurse zu erstellen, Ihren Namen zu lizenzieren und reich zu werden.

Wenn Sie 25 Operationen durchgeführt haben und fünf davon verpfuscht haben, wird niemand mehr von Ihnen sehen oder hören wollen.

Entwickeln Sie Fachwissen durch konsequente Ausführung und Geduld.

Einfluss kann aus der kleinsten Idee kommen

Obwohl viele Leute von überall her kommen, um mehr über persönliche Finanzen zu lernen, ist diese Seite wirklich winzig im großen Schema der Dinge. Ich erwarte nicht, die Welt zu beeinflussen, zumal ich arbeitslos bin.

Ich erwarte nur, dass ich den 3% von euch helfe, die meinen Rat befolgen. Stimmt. Basierend auf den Conversion-Messwerten haben ungefähr 97% von Ihnen etwas gelesen und werden nie Maßnahmen ergreifen. Das ist cool, weil es nur bedeutet, dass etwas nicht schmerzhaft genug ist, um etwas dagegen zu tun.

Weil ich gerne offene Häuser besuche, spreche ich im Durchschnitt jede Woche mit drei Immobilienmaklern. Ich frage den Immobilienmakler immer mindestens drei Dinge: 1) Was denkst du, was der Markt im Vergleich zu dieser Zeit im letzten Jahr macht? 2) Wohin geht der Markt in den nächsten 12 Monaten? und 3) Wo ist der beste Ort in der Stadt zu kaufen?

Zu meiner Überraschung haben mir in den letzten Monaten mehr als die Hälfte der erfahrenen Immobilienmakler gesagt, dass die Westseite von SF der beste Ort zum Kaufen ist. Sie deuteten auf Inner Sunset, Parkside und Golden Gate Heights als die primitiven Viertel, um das meiste Geld zu verdienen.

Mehrere sogar aufgeführten Gründe, warum Golden Gate Heights das beste Gebiet ist, das auf unheimliche Weise ähnlich zu den Gründen in meinem 2014 veröffentlichten Artikel genannt "Der beste Ort, um Eigentum in San Francisco heute kaufen" klingt.

Dann hat mir ein Immobilienmakler einen Flyer mit dieser Tabelle überreicht. Es ist Redfins 10 heißeste Nachbarschaften im gesamten Land, um das Jahr 2017 zu beenden. Merken Sie etwas Interessantes?

Es gibt rund 150.000 Viertel in Amerika und 119 Viertel in San Francisco allein. Wie groß ist die Chance, dass Golden Gate Heights, eine winzige Nachbarschaft, überhaupt die Liste aufstellt? Meine Schätzung ist weniger als 0,1%.

Als ich googelte, "der beste Ort, um Immobilien in San Francisco zu kaufen", fand ich meinen Artikel in den ersten oder zweiten Platz der Ergebnisse. Also fragte ich alle Makler, ob sie schon einmal davon gehört hatten, und alle sagten ja.

Ah hah! Es scheint, dass drei Jahre, nachdem ich ein starkes Argument für Golden Gate Heights gemacht habe, Google jetzt mit dem Argument einverstanden ist, viele Makler stimmen jetzt mit meiner These überein, die öffentliche Firma Redfin stimmt zu, und jetzt stimmt eine Herde neuer Käufer zu.

Erst kürzlich hat unsere lokale Zeitung einen Artikel veröffentlicht, der ursprünglich auf Business Insider über Golden Gate Heights veröffentlicht wurde.

http://www.sfgate.com/technology/businessinsider/article/The-next-hottest-housing-market-in-America-is-12224612.php

Ich könnte mit meiner winzigen Website vielleicht nicht die Welt beeinflussen, aber ich konnte die Bevölkerung beeinflussen, die Immobilien in San Francisco kaufen wollte. Im Gegenzug hat dieser Einfluss dazu beigetragen, mein Reinvermögen zu verbessern, da ich in Golden Gate Heights lange einen Panoramablick auf das Meer habe.

Wer hat gesagt, der einzige Weg, Geld zu verdienen Blogging ist durch Online-Werbung? Mein größter Fehler war es nicht, zwei GGH-Immobilien zu kaufen, bevor die Massenmedien- und Immobiliengesellschaften zustimmten.

Werden sie mir die Arbeit, die ich 2014 gemacht habe, anerkennen? Natürlich nicht. Aber es macht nichts, denn was mir am meisten am Herzen liegt, sind die Ergebnisse.Bei Inception geht es darum, vor langer Zeit eine Idee zu begründen und die Evangelisten davon zu überzeugen, dass dies ihre Idee war. Einen anderen zu haben, besonders in einer Machtposition, der für dich spricht, ist viel effektiver, als für sich selbst zu sprechen.

Die Autorin des Business Insider-Artikels hat 2013 ihren Abschluss gemacht und kam 2015 zu SF. Aus ihrer Sicht ist GGH eine unglaubliche Offenbarung. Für FS-Leser und langjährige SF-Bewohner, nicht so sehr. In der Lage zu sein, die Massenmedien zu beeinflussen, kann sehr lukrativ sein. Warum denken Sie, dass Milliardäre gerne Zeitungen wie die Washington Post kaufen?

Erreichen Sie finanzielle Unabhängigkeit mit Einfluss

Der wichtigste Ort, um Ihren Einflussbereich zu vergrößern, ist bei der Arbeit. Machen Sie das, was Sie sagen, werden Sie auf eine professionelle Weise lange genug tun und Sie werden bezahlt und befördert.

Sobald Sie eine solide Erfolgsbilanz bei der Arbeit entwickelt haben, entwickeln Sie Einfluss auf Ihre Kunden und Konkurrenten. Wenn Ihre Kunden an Sie glauben, können Sie überall hingehen und Ihre Kunden werden folgen. Je mehr Sie von Ihren Konkurrenten respektiert und gefürchtet werden, desto mehr werden sie Sie für größere Dollars und eine größere Rolle pochieren wollen.

Um Ihren Einfluss wirklich zu vergrößern, bauen Sie online eine Präsenz auf. Im Vergleich zur Offline-Reichweite ist die Online-Reichweite unbegrenzt. Ich hätte versuchen können, jeden einzelnen Makler in San Francisco zu treffen, um meinen Golden Gate Heights-Platz persönlich zu machen, aber das hätte ewig gedauert und zu viel Energie verbraucht. Stattdessen habe ich einfach ein paar Stunden damit verbracht, einen Beitrag zu tippen, und dann ließ das Internet sein Ding machen.

Sobald Sie Einfluss entwickelt haben, können Sie Ihren Einfluss auf eine beliebige Anzahl von Dingen skalieren:

  • Beratung
  • Öffentlich sprechen
  • Ein Geschäft aufbauen
  • Erstellen eines Abonnement-Newsletters
  • Das Geld anderer Leute verwalten
  • Verkaufe dein eigenes Produkt
  • Läuft für ein politisches Amt
  • Die Produkte anderer Leute verkaufen, an die Sie glauben
  • Andere Firmen dazu bringen, dich für viel Geld zu engagieren

Mit so vielen neuen Möglichkeiten, Geld über Ihren Job hinaus zu verdienen, sollten Ihre finanziellen Sorgen abnehmen, wenn nicht sogar ganz verschwinden. Die finanzielle Unabhängigkeit ist nur eine Frage der Zeit.

Schlüsselpunkte des Einflusses

* Einfluss muss durch sich wiederholende erfolgreiche Ergebnisse verdient werden.

* Du wirst nur dann Einfluss gewinnen, wenn du tust, was du sagst.

* Eine Meinung abzugeben, wenn du keine Haut im Spiel hast, ist sinnlos.

* Je stärker Ihre Marke, desto länger können Sie Ihren Einfluss geltend machen.

* Sobald Sie Einfluss gewinnen, können Sie Ihren Einfluss in vielen verschiedenen Richtungen nutzen.

* Sie können den langen Weg der Entwicklung Ihres Einflusses überspringen, indem Sie sich einer Firma anschließen, die bereits Einfluss hat. Aber Sie könnten sich immer wie ein Betrüger fühlen, der den Ruf Ihrer Firma schwächt.

* Versuche ein Netzwerk einflussreicher Freunde aufzubauen. Das Leben wird so viel einfacher, wenn du es tust.

Empfehlungen

* Investieren in Immobilien schmerzfrei: Wenn Sie nicht die Anzahlung haben, um eine Immobilie zu kaufen, wollen Sie keine Liquidität in physische Immobilien binden, und schaudern, wenn Sie mit Mieter- und Wartungsproblemen umgehen müssen, werfen Sie einen Blick auf RealtyShares, eine der größten Immobilien Crowdsourcing-Unternehmen heute. Mit Real Estate Crowdsourcing können Sie Ihre Immobilieninvestitionen flexibler gestalten, indem Sie über Ihre Wohnorte hinaus investieren, um die bestmögliche Rendite zu erzielen. Zum Beispiel liegen die Cap-Sätze in San Francisco bei 4%, im Mittleren Westen und Süden bei über 10%. Verdienen Sie Ihr Einkommen passiv und lassen Sie sich von jemand anderem belästigen.

Realtys hat einen Pre-Vetting-Trichter, um nur die besten Möglichkeiten auf seiner Plattform hervorzuheben

* Suche nach einer Hypothek: Überprüfen Sie die neuesten Hypothekenzinsen online über LendingTree. Sie haben eines der größten Netzwerke von Kreditgebern, die um Ihr Geschäft konkurrieren. Ihr Ziel sollte es sein, so viele schriftliche Angebote wie möglich zu erhalten und dann die Angebote als Hebel zu verwenden, um den niedrigsten möglichen Zinssatz zu erhalten. Dies ist genau das, was ich getan habe, um einen 2.375% 5/1 ARM für meine letzte Refinanzierung einzubauen. Für diejenigen, die Immobilien kaufen möchten, ist das Gleiche in Ordnung. Wenn Sie einen guten Deal gefunden haben, sich die Zahlungen leisten können und planen, die Immobilie für mehr als 10 Jahre zu besitzen, würde ich eine neutrale Inflation bekommen und von den niedrigen Zinsen profitieren.

Teilen Sie Mit Ihren Freunden

Ihre Meinung: