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Kann ich Hypothekenzinsen von einem Mietobjekt abziehen?

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Frage: Meine Tochter ist am College und ich möchte ein Haus kaufen, in dem sie wohnen kann. Wenn ich die zusätzlichen Zimmer an Mitbewohner vermiete, kann ich dann meine Hypothekenzinsen für das Haus abziehen?

A. Sie können den Zinsabzug für das Hypothekenzinsen auf Ihr Hauptwohnsitz und ein Zweitwohnsitz beantragen. Wenn Sie jedoch Ihr Zweitwohnsitz vermieten und nicht während eines Teils des Jahres darin wohnen, muss es als Mietobjekt für Steuerzwecke behandelt werden.

In den meisten Fällen sind die Kosten für die Vermietung einer Immobilie wie Hypothek

Zinsen, Grundsteuern, Versicherungen, Werbung und Wartung können von Ihren Mieteinnahmen abgezogen werden. Dies kompensiert und reduziert Ihr zu versteuerndes Einkommen, was eine gute Sache ist!

Sie melden Einnahmen und Ausgaben für eine Miete in Anhang E (Formular 1040). Werfen Sie einen Blick auf IRS Publikation 527, Mietwohnungseigentum Für weitere Informationen und eine vollständige Liste der steuerlich absetzbaren Mietkosten.

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