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Immer schleifen! Finanzielle Samurai 2017 Ziele und Ausblick

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Allen ein frohes neues Jahr!

Hoffentlich haben Sie alle überlebt und sind bereit, es 2017 zu rocken! Ich verbrachte viel Zeit in den Ferien damit, darüber nachzudenken, warum ich bei so vielen Dingen versagte, und die konsequente Antwort, die ich bekam, war, dass ich nicht hart genug mahlte.

Warum habe ich 5 Pfund statt 5 Pfund zugenommen? Antwort: Weil ich im Studio nicht hart genug gerieben habe und einen Mist gemacht habe, wie ich aussah. Ich habe im Durchschnitt vielleicht zweimal pro Monat trainiert und habe nicht auf die Qualität der aufgenommenen Nahrung geachtet.

Warum habe ich alle meine Tennis-Liga-Spiele verloren? Antwort: Weil ich nicht hart genug auf dem Platz gearbeitet habe. Ich übte meinen Aufschlag und Volleys nicht so viel wie ich sollte. Stattdessen habe ich nur lustige Matches gespielt, die meine Fähigkeiten nicht verbessert haben.

Warum stieg mein Online-Traffic 2016 nur marginal? Antwort: Weil ich meine Gedanken nicht hart genug gemacht habe. Anstatt mehr Beiträge zu schreiben, neue Kommunikationsmedien einzuführen, neue Themen anzusprechen und ein neues E-Book zu veröffentlichen, habe ich den Status quo beibehalten. Ich habe mir in meinem Review-Post 2016 gesagt, dass ich am stolzesten bin, nicht aufzugeben. Komm schon. Das ist schwach! Schreiben ist wie eine Ganzkörpermassage im Vergleich zu einem Kohleabbau oder dem Bau eines Hauses inmitten eines texanischen Sommers.

Es ist so einfach, in Amerika weich zu werden, besonders wenn man älter wird. Daher lautet mein Motto für 2017: Immer schleifen. ABG Baby!

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Die Dinge fühlen sich jetzt anders an

Ich war nicht so aufgeregt, seit ich zum ersten Mal einen Job außerhalb des College bekam, als der Himmel das Limit war. In den letzten 10 Jahren habe ich mich gefragt, was es bedeutet, so hart zu arbeiten, wenn die Regierung uns mehr abverlangen wird als das, was wir halten können. Um endlich eine potentielle Steuererleichterung zu bekommen, ist das spannend!

Jeder sollte sich bemühen, eine höhere Sparquote als seine effektive Steuerrate zu haben. Können Sie sich vorstellen, nur 10% Ihres Bruttoeinkommens zu sparen, während Sie einen effektiven Steuersatz von 20% zahlen? Was für ein Witz. Die Politiker lachen bis zur Bank, weil sie die Massen versklaven können, um an der Macht zu bleiben.

Der Vorteil einer korrupten und ineffizienten Regierung mit Billionen an Steuergeldern (siehe Dept. of Defense) ist, dass sie mich zu einem Leben in Muße getrieben haben. Ich hätte meine Entlassung im Jahr 2012 nie umgesetzt, wenn die Korrelation zwischen Aufwand und Belohnung intakt geblieben wäre. Ich hätte auch nie ein Lifestyle-Geschäft gegründet. Seit meiner Abreise ist es fantastisch, weniger Steuern zu zahlen und für niemanden arbeiten zu müssen. Mein Stresslevel ist ebenfalls stark gesunken.

Aber jetzt, da der Zusammenhang zwischen Anstrengung und Belohnung enger wird, ist es Zeit zu mahlen, bis das Fenster wieder schließt! Ohne weitere Umschweife, hier sind meine Ziele für 2017. Sie sind in drei Kategorien unterteilt: Business, Personal und Personal Financial.

Geschäftsziele

1) Konzentrieren Sie sich auf Wachstum, indem Sie das Publikum erweitern. Ich habe viel Feedback bekommen, dass ich mehr für den Massenmarkt schreiben muss. Auch wenn mein Ratschlag stimmt, ob Sie 1.000.000 Dollar investieren oder 1.000 Dollar investieren müssen, haben Leser mir gesagt, dass sie ihre Köpfe nicht in größere Zahlen fassen können. Als Folge werden einige Leser ausfallen und das ist schlecht für das Wachstum.

Es ist nicht meine Schuld, der Median-Hauspreis in San Francisco ist ~ 1,1 Mio. $. Ich schreibe gerade über meine Erfahrungen aus erster Hand, um die Dinge authentisch zu halten. Persönliche Finanzen sind zu wichtig, um sie der Pontifizierung zu überlassen. Aber mir ist klar, dass der Weg zu Megamillionen darin besteht, sich auf so viele Menschen wie möglich zu beziehen. Außerdem möchte ich nicht über Dinge schreiben, die mich nicht interessieren oder nicht durchmachen.

Daher habe ich beschlossen, meine beste Freundin Sydney von Untemplater als regelmäßigen Mitwirkenden hinzuzufügen. Sie wird sich auf umfassendere persönliche Finanzierungsthemen, Familienfinanzen, Frauenfinanzen konzentrieren und mein Podcast-Partner in unseren kleinen Dojo Talk Podcasts sein. Ich bin zuversichtlich, dass in diesen Kategorien ein großer Bedarf für eine Erweiterung besteht.

Sydney ist großartig, denn sie lebt den Traum als Unternehmerin und Freiberuflerin, seit sie ihre Entlassung im Januar 2015 mit einem Abfindungspaket versehen hat. Ich war ihr Coach. Hier ist ihre Abschiedsverhandlungsgeschichte, auf die ich so stolz bin! Sydney wuchs auch in einem einkommensschwachen Haushalt auf und wird von ihren Erfahrungen profitieren, um FS einen neuen Geschmack zu verleihen.

2) Veröffentliche ein neues E-Book bis zum 18. Juli 2017. Trotz des Anstiegs der Zinssätze braucht es immer noch eine gigantische Menge an Geld, um $ 1.000 pro Monat an passivem Einkommen zu generieren - wir sprechen von $ 300.000 Kapital mit einem Bruttorendite von 4%. Nach dem Ausverkauf im November und Dezember konzentrierte ich mich darauf, ein großes Kommunalobligationsportfolio aufzubauen. Ich vergaß, dass ich problemlos ein neues E-Book schreiben und 1.000 Dollar pro Monat ohne Nachteile verdienen konnte!

Daher habe ich beschlossen, ein einzigartiges Buch über Immobilienanlagen zu veröffentlichen. Es wird eines der unterhaltsamsten und gründlichsten Bücher über Immobilien auf dem Markt sein. Es wird ein umsetzbares Buch sein, das jeder, angefangen bei Anlegern bis hin zu erfahrenen Investoren, nutzen kann, um Wohlstand zu schaffen, passives Einkommen aufzubauen und extrem schlechte Fehler zu vermeiden. Ich verspreche, in meinem üblichen BS-Stil zu schreiben.

3) Konzentrieren Sie sich auf drei Geschäftspartnerschaften. Ich habe jetzt ungefähr 10 Geschäftspartnerschaften. Es ist sehr einfach zu verbreiten, zu dünn wie der Hauptverfasser und Business Development Guy.Stattdessen muss ich drei Dinge identifizieren, die mir am Herzen liegen, und meine Texte zu diesen drei Themen neigen, um ein tieferes Portfolio von Artikeln zu erstellen. Dann muss ich die drei besten Produkte identifizieren, die zu diesen Themen passen, um unglaubliche Geschäftssynergien zu schaffen.

Momentan bin ich am meisten begeistert von Unternehmertum, Immobilien-Crowdsourcing und Familienfinanzen.

Nach acht Jahren habe ich so viel zu teilen, um ein Unternehmer zu sein und Nebeneinkommen zu verdienen. Die Oberseite ist unbegrenzt, wenn Sie für selbst arbeiten. So viele Menschen glauben, dass sie nichts tun können, weil sie keine Idee haben oder nicht an ihre Fähigkeiten glauben. Die Wahrheit ist, dass niemand am Anfang alles herausgefunden hat. Sie beginnen, lernen und drehen, wie sie gehen.

Real Estate Crowdsourcing ist die perfekte Lösung für Immobilien-Enthusiasten wie mich, die eine weitere Immobilie für eine Weile nicht kaufen wollen. Der Umgang mit Mietern und Wartungsprobleme, wenn ich älter werde, ist sehr kontraproduktiv, um ein gutes Ruhestandsleben zu führen. Immobilien haben jedoch dazu beigetragen, finanzielle Freiheit zu erlangen (~ 50% meines passiven Nicht-Online-Einkommens), und ich möchte weiterhin weise in verschiedene Projekte in ganz Amerika investieren, um hoffentlich höhere Renditen zu erzielen.

Abschließend werde ich nun, da ich das mittlere Lebensalter erreicht habe, 2017 ein Thema für wichtige Familienfinanzthemen behandeln. Ich habe bereits die Gewässer mit Beiträgen wie: Ist die Schule der privaten Schule es wert? und Scraping von $ 200.000 pro Jahr zu einem herzlichen Empfang. Jetzt habe ich vor, tiefer zu gehen. Sydney wird dabei wirklich eine große Hilfe sein.

4) Senden Sie zwei bis vier E-Mails pro Monat. Ich habe in den letzten paar Jahren monatlich 150 Dollar bezahlt, um monatlich nur einen Newsletter zu versenden. Was für eine Unterauslastung der Ressourcen. Was mich daran gehindert hat, mehr E-Mails zu verschicken, ist der Glaube, dass ich fleischige E-Mails schreiben muss, um Mehrwert zu schaffen. Stattdessen plane ich, kürzere, druckvollere E-Mails zu schreiben, um mich mit allen meinen Newsletter-Abonnenten zu verbinden. Es gibt ungefähr 30.000 von Ihnen. Alles, was ich tun muss, ist, in eine Routine zu kommen, ein konsistentes Thema zu entwickeln und sich nicht zu sehr darum zu sorgen, zu beeindrucken.

Persönliche finanzielle Ziele

1) Erstellen Sie eine Million Dollar Vermögen. Letztes Jahr war mein Ziel, mein Nettovermögen um 500.000 Dollar zu steigern, weil ich eine neutral-zu-bärische Prognose hatte. Da ich jetzt auf meinem Geschäft bullish bin, ist es nur logisch, höher zu schießen. In einem starken Geschäftsumfeld beginnen Bewertungen für Unternehmen wie Magie zu expandieren. Wenn ich Gewinne steigern und Bewertungsmultiplikatoren erweitern kann, wird der wachsende Wohlstand viel einfacher.

Das Eigenkapital, das Sie in Ihrem Unternehmen besitzen, ist einer der Hauptgründe, warum jeder sein eigenes Unternehmen gründen sollte. Sie können nicht nur jeden Monat mit Ihrem Geschäft Geld verdienen, sondern Sie haben auch die Möglichkeit, Ihr Geschäft eines Tages basierend auf einem Vielfachen von Einnahmen oder Einnahmen zu verkaufen. Als Mitarbeiter können Sie Ihre Talente nur an den Höchstbietenden verkaufen. Als Ergebnis werden Sie immer daran festhalten, Ihre Zeit für Geld zu tauschen.

Ich habe bereits mit dem CFO und CMO eines börsennotierten Unternehmens und eines privaten Unternehmens über eine mögliche Übernahme gesprochen. Als Ergebnis habe ich eine Vorstellung von der Bewertung meiner Firma. Alles, was ich jetzt tun muss, ist, meine Marke, Traffic-Nummern, Such-Rankings und Einnahmen zu steigern und ich werde eingestellt werden!

Wertschöpfungsszenario

Potenzieller Käufer: Wir bieten Ihnen $ 6.000.000 für einen 8-fachen Betriebsgewinn und einen $ 500.000-Gewinn, wenn Sie zwei Jahre bleiben.

Mich: Angesichts der Tatsache, dass mein Betriebsgewinn in den nächsten zwei Jahren um mindestens 25% pro Jahr steigt und der S & P 500 bei einem 18-fachen operativen Gewinn multipliziert, teilen wir die Differenz auf. Ich werde für 9.750.000 $ verkaufen, basierend auf einem 13X-Betriebsgewinn-Vielfachen, und werde für zwei Jahre bei 200.000 $ pro Jahr bleiben, um sicherzustellen, dass alles reibungslos übergeht.

Potenzieller Käufer: Du hast selbst einen Deal.

Sehen Sie, wie einfach es ist, etwas Wohlstand zu schaffen? Alles, was Sie tun müssen, ist etwas Wertvolles zu schaffen. Ich habe nicht vor, meine Firma jemals zu verkaufen, aber für den richtigen Preis werde ich und dann werde ich eine neue Firma gründen. Das ist der amerikanische Traum.

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2) Investieren Sie mindestens $ 20,000 pro Monat ohne Fehler. Die $ 20.000 pro Monat müssen nicht an der Börse sein. Es kann in Anleihen, Immobilien Crowdsourcing, Private Equity, private Schulden oder eine Hypothek bezahlen. Ich habe tatsächlich eine tiefgehende Analyse meiner Investitionsgewohnheiten für 2016 gemacht, die ich euch in einem kommenden Post mitteilen werde. Es ist ziemlich augenöffnend, wie viel wir denken, dass wir investieren und wie viel wir tatsächlich investieren. Durch die Investition von mindestens 20.000 $ pro Monat sollte ich mein Nettovermögen in diesem Jahr um mindestens 240.000 $ steigern können.

3) Beginnen Sie bis Ende des Jahres mit dem Erwerb von $ 20.000 pro Monat passives / halb-passives Einkommen. Mein passives Einkommen liegt in den letzten sechs Monaten bei durchschnittlich 17.600 US-Dollar pro Monat. Um mein passives Einkommen um 2.400 $ pro Monat zu erhöhen, muss ich bis Ende des Jahres mein Immobilienbuch veröffentlichen, gut vermarkten und mein Abwicklungsverhandlungsbuch für 2017 aktualisieren. Meine Produkte werden wieder mein Hauptwachstumstreiber für passives Einkommen sein.

Der andere Wachstumstreiber wird hoffentlich die Umschichtung von etwa 400.000 $ in höher investierende Anlagen sein, verglichen mit der Rendite von ~ 4%, die mit einer CD und einer privaten LIBOR + -Investition erzielt wurde. Statt $ 16.000 pro Jahr von der $ 400.000-Investition zu verdienen, könnte ich 32.000 $ pro Jahr oder $ 2.667 pro Monat insgesamt ($ 1.333 extra) über eine Investition von 8% verdienen.Daher konzentriere ich mich auf Investitionen mit höherem Einkommen für dieses Jahr. Vielen Dank Bond Sell-Off!

RE outperforming seit 2001, und in etwa mit dem S & P 500 seit 2011 bei ~ 12% Jahresrendite

4) Verbringen Sie wie ich innerhalb von 10 Jahren tot sein werde. Ich war mein ganzes Leben sparsam. Das ist einer der Hauptgründe, warum ich mit 34 Jahren die Auswurftaste drücken konnte. Aber 2017 werde ich 40 Jahre alt sein, also ist es Zeit für die zweite Hälfte meines Lebens. Sie müssen nicht im mittleren Alter so heimlich sein, weil Leute mehr akzeptieren, die mehr als 20 Jahre gearbeitet haben. Wenn sie es nicht sind, dann sind sie nur eifersüchtige Idioten, die selbst nicht lange genug hart arbeiten wollen.

Ich werde mein Midlife-Crisis-Auto kaufen, das 60.000 bis 80.000 Dollar kostet. Ich werde einen zusätzlichen $ 100 für Economy Plus-Sitze nach Hawaii in jeder Hinsicht bezahlen (kann sich die erste Klasse immer noch nicht leisten). Ich werde die neueste Version TV kaufen, anstatt die vorherige Version zu kaufen, um 300 $ zu sparen. Ich werde $ 400 mehr für 1 TB Festplattenplatz für meinen neuen Laptop pony. Ich werde $ 6,25 / Stunde für das Parken bezahlen, nachdem ich einmal um den Block gefahren bin. Ich werde die Hitze auf volle Leistung bringen, wenn es unter 60 Grad kommt. Ich werde immer für Bequemlichkeit bezahlen, verdammt, verdammt!

Jedes Mal, wenn ich etwas kaufe, fühle ich mich schuldig, dass ich dieses Geld nicht zum Investieren verwendet habe, weil ich seit dem College-College im zweiten Studienjahr ein investierender Süchtiger bin. Ich bin auch bei McDonald's aufgewachsen und habe Möbel in der Mittelschicht gearbeitet. Meine Erziehung ist wahrscheinlich der Grund, warum ich mich so wohl gefühlt habe, als ein finanziell unabhängiger Erwachsener über 500 Uber-Fahrten zu geben. Ich bin nicht allzu stolz darauf, alles zu tun, um meine Familie zu ernähren.

Daher, um meinen Ausgaben schuldig zu sein, plane ich, immer die $ 20.000 + einen Monat zu investieren zuerst bevor Sie sich auf irgendetwas einlassen.

5) Verfolgen Sie nicht die Börse. Obwohl ich auf meinem Geschäft bullish bin, bin ich auf dem Aktienmarkt und der Wirtschaft lauwarm. Je höher die Preise sind, desto mehr werden die Verbraucher gequetscht. Der Zeitraum zwischen 2009 - 2016 war ein guter Zeitpunkt, um sich auf Wachstumswerte zu konzentrieren. Für das Jahr 2017, wo die Aktienbewertungen nun übermäßig sind und der Anleihenmarkt endlich ausverkauft ist, denke ich, dass es eine gute Zeit ist, sich auf das Einkommen zu konzentrieren.

Anstatt eine Mehrheit meiner öffentlichen Investitionen in Aktien im Jahr 2016 (~ 70%) zu haben, stelle ich auf 40% Aktien und 60% Anleihen (80% Kommunalanleihen) um. Abgesehen von überzogenen Bewertungen und attraktiveren Renditen denke ich, dass es auf dem Capital Hill Straßensperren geben wird, um alles zu passieren, was Trump versprochen hat.

Mit einem Aktienanteil von 40% bin ich immer noch gut in der Lage, an weiteren Übertreibungen teilzunehmen. Darüber hinaus bin ich durch meine SF-Immobilien- und Unternehmensberatungsgeschäfte bereits stark in der Tech-Branche engagiert.

Ich fühle mich viel zu viel Glück mit meinen Investitionen jetzt nach einer unerwarteten Rendite von + 10% im Jahr 2016. Um jetzt in der Lage zu sein, eine ~ 4,5% Bruttorendite auf dem Fixed-Income-Anteil zu erhalten, um zwei Hypotheken abzudecken, die 2,5% und 2,375% kosten, ist verrückt!

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Persönliche Ziele

"Wenn du saust, gehst du bergab." - Unbekannt

1) Erschrecke mich aus meiner Komfortzone. Ich bin seit langem nicht persönlich herausgefordert worden. Mit einem Portfolio von mehr als 1.300 Posts weiß ich mit einiger Zuversicht, dass ich, wenn ich 152 neue Posts pro Jahr schreibe, Traffic und Einnahmen um ~ 10% pro Jahr steigern könnte, wenn ich nichts anderes tue. Aber 2-4x pro Woche schreiben ist ein leichtes Ziel zu erreichen.

Sobald ich diesen Sommer 40 werde, wird es mir Spaß machen, mich mit mehr Live-Events herauszufordern. Ich werde zunächst mit meinen Dojo Talk Podcasts mit Sydney beginnen, um meine Sprechfähigkeiten zu verbessern. Dann werde ich auf ein größeres Publikum zugehen, wenn ich die Gelegenheit dazu habe. Ich werde die Moderation für eine Gruppe von crowdsource Firmenchefs in San Francisco mit einem Publikum von ~ 100 - 200 Leuten irgendwann im Februar sein. Das sollte Spaß machen. Ich werde die Details hier veröffentlichen, sobald ich mehr weiß.

Die andere Sache, die ich in Betracht ziehe, ist eine öffentlichere Figur, die im 2H2017 beginnt. Bis zum 1. Juli habe ich die endgültige Abfindung von vor fünf Jahren erhalten. Außerdem habe ich mein Fünfjahresziel erreicht, zu sehen, ob mein Schreiben ohne meine Beförderung alleine bestehen kann. Jetzt, wo es möglich ist, eine öffentliche Person mit meinem Schreiben zu kombinieren, könnte eine sehr starke Kombination sein.

2) Wirklich einen Unterschied in 12 Menschenleben. Am Ende des Tages ist das beste Gefühl in der Welt, wenn ein Leser eine private E-Mail sendet oder einen Kommentar schreibt, der sagt, wie sehr ein bestimmter Artikel oder die Seite im Allgemeinen ihnen geholfen hat, ihre Träume zu verwirklichen. Seit fast acht Jahren online zu sein, hat es mir ermöglicht, die Geschichten von Menschen darüber zu lesen, wie sie sich im Laufe der Zeit verändert haben.

Ohne positives Leser-Feedback ist es schwieriger, auf lange Sicht in meinem Tempo zu bleiben, weil ich gelegentlich auch Hass von zufälligen Leuten bekomme, die sich über ihr Leben aufregen. Anstatt zu entscheiden, was möglich ist, übernehmen sie eine Wohlfahrtsmentalität und peitschen aus.

Wenn genug Hassrade anhäuft, will ich nur eine Pause machen und mich entspannen, da ich von den Lesern nicht dafür bezahlt werde, etwas zu schreiben. Da der Großteil meines Traffics aus der organischen Suche stammt und die meisten meiner Online-Einnahmen passiv sind, muss man nicht mehr viel schreiben.

Hier ist ein Kommentar, den ein neuer Leser hinterlassen hat, der mir ein Power-Up gegeben hat.

Ich grüße dich auch Bruder. Kämpfe weiter!

3) Beginne eine Familie. Es ist an der Zeit, dass wir eine Familie gründen. Meine Frau und ich haben das Gefühl, dass wir alles getan haben, was wir als Erwachsene tun wollten.Wir haben beide unsere Entlassungen geplant. Wir haben nicht den Reiz mehr zu reisen, nachdem wir mehr als 60 Länder besucht haben. Wir haben keine Lust, die Karriereleiter eines anderen zu erklimmen, sondern unsere eigene. Nach zwei Jahren wird unser Haus endlich so umgebaut, wie wir es uns wünschen. Wir haben ein digitales Geschäft, das es uns ermöglicht, für unser Kind präsent zu sein. Schließlich haben wir einen stetigen Strom von passivem Einkommen entwickelt, der eine Familie von bis zu vier Personen im teuren San Francisco oder Honolulu unterstützen sollte.

Bei so viel Verantwortung bei der Erziehung eines Kindes ist es natürlich, so gründlich wie möglich zu planen, bevor man Eltern wird. Ich empfehle denen von Ihnen, die früher den Mut hatten, Kinder zu haben und Dinge zum Laufen zu bringen. Ich habe so viele Dinge gesehen, die mit einer Beziehung schief gehen, nachdem ich Kinder bekommen habe, es hat mich nervös gemacht.

Wenn wir erfolgreich eine Familie gründen, wird mein oberstes Ziel sein, nicht vor 69 zu sterben. Ich möchte so lange leben, bis mein Kind offiziell erwachsen wird. Wo sind meine Gemüse und Vitamine?

Leser, was sind Ihre Ziele für 2017? Wie sehen Sie die Wirtschaft, die Regierung, den Immobilienmarkt und die Börse? Werden Sie 2017 immer wieder an etwas arbeiten, um Ihre Situation zu verbessern?

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