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8 Möglichkeiten, den Wert Ihres Hauses auf ein Budget zu erhöhen

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Ein paar strategische, erschwingliche Upgrades können einen großen Mehrwert für Ihr Zuhause bieten.

Erhöhen Sie den Wert Ihres Hauses beim Verkauf kann eine schwierige Aufgabe sein, aber ein paar Heimwerker-Ideen können Ihnen helfen, für den Erfolg inszenieren, während Sie Ihr Budget halten.

8 Heimwerker-Ideen unter $ 1K

  1. 1. Installieren Sie einen programmierbaren Thermostat.

    Nach Angaben des US-Energieministeriums macht das Heizen Ihres Hauses mehr als 40% seines gesamten Energieverbrauchs aus. Programmierbare Thermostate erlauben Ihnen, ein Temperaturprofil während des Tages anzupassen. Reduzieren Sie die Temperatur in Ihrem Haus um ein oder zwei Grad, während Sie schlafen, kann zu großen Einsparungen auf einer monatlichen Basis führen. Und da die Energiekosten steigen, werden viele Käufer Ihr Vorwärtsdenken schätzen, wenn es um langfristige Einsparungen geht.

  2. 2. Aktualisieren Sie Ihre Fixtures

    Aktualisieren müde, abgenutzte Armaturen werden jedem Raum neues Leben einhauchen. Geben Sie Ihrem Badezimmer und Ihrer Küche einen kritischen Look - könnten die Schubladengriffe und die Schrankgriffe ein Update verwenden? Wenn neue Küchenschränke außerhalb Ihres Budgets liegen, ist neue Hardware eine einfache Möglichkeit, das gesamte Erscheinungsbild des Raums zu aktualisieren. Was ist mit den Wasserhähnen? Eine schlanke neue Küchenarmatur mit einem Sprayer verbindet Funktionalität mit Design und wird von Käufern geschätzt. Diese kleineren Projekte zu antizipieren und in Angriff zu nehmen, wird sich stark auf den Verkauf auswirken. Und - Bonus! - Sie können sie in der Zwischenzeit genießen.

  3. 3. Ersetzen Sie die Toilette.

    Das Ersetzen einer alten, gesprungenen oder veralteten Toilette kann sich erheblich auf die Ästhetik Ihres Badezimmers auswirken. Erwerben Sie eine stilvolle neue für ein paar hundert Dollar oder nehmen Sie die umweltfreundliche Route und entscheiden Sie sich für eine fast neue gebrauchte Toilette (nur sicher sein, einen neuen Sitzplatz zu kaufen). Wiederverwertete Baustoffe bieten eine Vielzahl von preisgünstigen Waren.

  4. 4. Verglasen Sie die Badewanne.

    Sie können sehen, dass Käufer den Atem anhalten, während sie langsam den Duschvorhang zurückziehen und auf eine glitzernde neue Wanne hoffen. Übertreffen Sie Ihre Erwartungen für nur ein paar hundert Dollar, indem Sie Ihre vorhandene Badewanne neu glasieren. Die Badewanne ist nur wenige Tage nach dem Auftragen der Glasur einsatzbereit. Krempeln Sie die Ärmel für ein DIY-Wochenende auf oder rufen Sie die Profis an; So oder so, Sie kommen unter Budget.

  5. 5. Installieren Sie einen Fliesenboden.

    Ein glänzender neuer Fliesenboden kann den dunkelsten Badezimmern Leben einhauchen. Fliesen sind leicht zu reinigen, resistent gegen Mikroben und Allergene und tragen sich gut in stark frequentierten Bereichen, so dass sie ein perfektes Material für das Badezimmer sind. Flooring Liquidatoren verkaufen in der Regel eine Vielzahl von Qualitätsfliesen, also fangen Sie dort an. Wenn Ihr Badezimmer klein ist, können Sie wahrscheinlich sogar auf einige Designer-Optionen protzen! Dann speichern Sie den Rest Ihres Budgets für eine professionelle Installation.

  6. 6. Fügen Sie neue Jalousien oder Plantagenfensterläden hinzu.

    Trägt Ihr Haus noch Aluminium- oder Oldschool-Vertikaljalousien? Erwägen Sie, sie zu ersetzen: Neue Fensterverkleidungen können einen Raum wirklich modernisieren. Wenn Ihre Fenster eine Standardbreite haben, können Sie einfache Holzjalousien in einem Baumarkt kaufen (und die meisten lassen Sie die Länge anpassen). Wenn Ihre Fenstergröße unregelmäßig ist, müssen Sie sie speziell bestellen. Um einem Zimmer einen wirklich gehobenen Look zu verleihen, versuchen Sie Plantagen-Fensterläden - sie können ein wichtiges Verkaufsargument für die nächsten Leute sein, die Ihr Haus besitzen.

  7. 7. Ersetzen Sie die Vordertür.

    Der vordere Eingang ist der zentrale Punkt der Eindämmung Ihres Heims. Geben Sie Ihrem Zuhause ein Gesicht und ersetzen Sie die Vordertür. Im Hinblick auf Sicherheit und Sicherheit sollten Sie sich für eine Tür entscheiden, die die praktische Seite des Käufers anspricht (und auch neue Hardware nicht vergessen). Eine weitere Möglichkeit, Ihrem Zuhause Interesse und Stil zu verleihen, besteht darin, Ihrer Haustür Farbe hinzuzufügen.

  8. 8. Fügen Sie einen Gehweg hinzu.

    Ein neuer Weg, der zur Eingangstür führt, kann das Aussehen Ihres Hauses wirklich erhöhen. Während Pflasterklinker dem Äußeren Ihres Hauses ein traditionelles und klassisches Aussehen verleihen, können Sie auch Stein, Beton oder sogar Felsen wählen - stellen Sie einfach sicher, dass das Aussehen des Weges dem Stil Ihres Hauses entspricht. Unabhängig von dem Material ist ein Gehweg ein einladendes Feature, das Gäste (und Käufer!) Ins Haus lockt, um sich umzusehen.

    Ursprünglich veröffentlicht am 13. April 2017. Aktualisiert am 22. August 2017.

Welche erschwinglichen Upgrades hast du zu dir nach Hause gebracht? Teile in den Kommentaren!

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