破産者と住宅融資
破産者になると
住宅融資にも影響が出ます。
長年の夢として家を買うことを
目標にしている人はかなりいるようですが、
即金だけで住宅を買えるまで
ひたすらお金を貯め続けるという人はあまりいません。
蓄えだけで住宅を購入することができない場合、
銀行などの金融機関から住宅融資を受けることが必要です。
住宅融資だけに限った話ではありませんが、
金融機関から何らかの融資を受ける場合、
それが小口のキャッシングローンでも大口の住宅融資でも
、審査を受けなければなりません。
審査では情報信用機関に信用情報を確認します。
破産者の場合は、
信用情報機関に破産者であることが記録されているので、
その時点で融資から外されます。
個人信用情報機関にもよりますが、
住宅用融資を受けたい場合は、
破産者となってから10年は融資を受けられないと思ってよいでしょう。
１度でも返済できないほどの借金を作ったことがある人に対しては、
銀行や金融機関は融資をして貸し倒れが起きる可能性を考えてしまうようです。
かつて破産者となったことがあり、
借りたお金の一部を免除されたことがある人には、
新規の融資をしたくないのは無理がないことでしょう。
破産者となる前に購入した住宅も、
破産者となってしまえば、
手放さなくてはなりません。
住宅に限らず、
破産者は全財産を手放さなくてはなりません。
破産者となった時に
融資返済中の家を持つ人も対応は同じです。
競売にかけられて家は換金された後、
債権者達の間で公平に分配されることになります。
競売の場合、
一般的な土地の売買価格より
かなり安くなってしまうことも
知っておくべきです。